臺中市烏日區中華路472號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 3 筆、月租中位 11,000 元（最近 2014-05-16）。套房/1房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 11,500 元。放到烏日區整體（582 元/坪/月）來看，這裡高約 28%。以周邊房價推估，年投報率約 3.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市烏日區中華路472號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 11,000 元、單價中位 747 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.8%(2013-04-07～2014-05-16)。

月租中位（約 14.7 坪）

11,000 元

單價中位

747 元/坪

常見單價

681–783 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(681–783 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.8 % / 年

以烏日區買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 747 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 11,500 元1 筆2房 10,000 元1 筆

2014-05-16 透天厝 · 14.71坪 · 1房 11,500 元783 元/坪

2013-04-11 店面(店鋪) · 14.71坪 · 0房 11,000 元747 元/坪

2013-04-07 透天厝 · 14.71坪 · 2房 10,000 元681 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址747 元/坪

中華路全段496 元/坪

烏日區全區582 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。