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臺中市烏日區中華路551號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 2 筆出租成交，月租中位 20,000 元，租金比一年前高了約 11%。3房是這裡的主力房型，4 筆的中位月租 20,000 元。放到烏日區整體（582 元/坪/月）來看，這裡便宜 39% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 1.8%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市烏日區中華路551號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 354 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2024-08-16～2026-08-21)。

59分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 81)、投報行情(1.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 56.4 坪）
20,000 元
單價中位
354 元/坪
常見單價
317–354 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(317–354 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.8 % / 年
以 烏日區 買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 354 元/坪/月估算，約 55 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 20,000 元4 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2026-08-21 華廈(10層含以下有電梯) · 56.44坪 · 3房 20,000 元354 元/坪
2026-08-21 華廈(10層含以下有電梯) · 56.44坪 · 3房 20,000 元354 元/坪
2025-08-20 華廈(10層含以下有電梯) · 56.44坪 · 3房 18,000 元317 元/坪
2024-08-16 華廈(10層含以下有電梯) · 56.44坪 · 3房 18,000 元317 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中華路 vs 烏日區

本址354 元/坪
中華路 全段496 元/坪
烏日區 全區582 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪，租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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