臺中市烏日區九德街80號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 103 筆租賃 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
臺中市烏日區九德街80號周邊最近 12 個月租出 21 筆，月租中位約 18,000 元，年增率−14%。3房是這裡的主力房型，58 筆的中位月租 16,600 元。放到烏日區整體（569 元/坪/月）來看，這裡低約 19%，相對划算。換算年投報率約 2.4%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市烏日區九德街80號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 103 筆租賃成交:月租中位 17,100 元、單價中位 460 元/坪/月，供周邊行情參考。
58分
月租中位（約 38 坪）
17,100 元
單價中位
460 元/坪
常見單價
314–691 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(314–691 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 烏日區 買賣單價中位 22.9 萬/坪、本址租金單價中位 460 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
2房 17,100 元25 筆3房 16,600 元58 筆4房+ 22,000 元14 筆
周遭租賃成交（103 筆）
2026-05-05臺中市南區復興北路787號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.3坪 · 3房 26,500 元446 元/坪
2026-04-30臺中市烏日區中華路185巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.18坪 · 3房 16,500 元512 元/坪
2026-04-22臺中市烏日區中山路一段2之23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.89坪 · 3房 16,500 元592 元/坪
2026-03-26臺中市烏日區中山路一段2之22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.88坪 · 3房 16,000 元400 元/坪
2026-03-23臺中市南區復興北路795號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.18坪 · 2房 21,000 元698 元/坪
2026-03-13臺中市南區復興北路795號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.16坪 · 3房 22,000 元909 元/坪
2026-01-29臺中市烏日區中山路一段2之19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.17坪 · 3房 17,000 元446 元/坪
2026-01-19臺中市烏日區中山路一段2之23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.44坪 · 3房 17,000 元367 元/坪
2025-12-22臺中市烏日區中山路一段2之18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.04坪 · 3房 14,000 元367 元/坪
2025-12-22臺中市烏日區中華路185巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.41坪 · 3房 17,500 元493 元/坪
2025-12-11臺中市烏日區中華路203巷1弄6號 透天厝 · 41.37坪 · 4房 22,000 元532 元/坪
2025-10-31臺中市烏日區中山路一段2之13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.88坪 · 4房 22,000 元479 元/坪
2025-10-21臺中市南區復興北路795號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.26坪 · 2房 22,000 元727 元/坪
2025-10-15臺中市烏日區中山路一段2之19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.17坪 · 3房 18,000 元473 元/坪
2025-08-28臺中市烏日區中山路一段2之21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.13坪 · 3房 17,500 元460 元/坪
2025-08-07臺中市烏日區中山路一段2之16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.1坪 · 2房 18,000 元579 元/坪
2025-08-04臺中市烏日區九德街58巷9號 透天厝 · 59.71坪 · 5房 26,000 元436 元/坪
2025-07-30臺中市南區復興北路795號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.73坪 · 2房 19,500 元704 元/坪
2025-07-30臺中市烏日區長春街223號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.8坪 · 3房 22,000 元526 元/坪
2025-07-20臺中市烏日區九德街66巷36號 透天厝 · 32.52坪 · 2房 18,000 元552 元/坪
2025-07-20臺中市南區復興北路795號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.18坪 · 2房 20,800 元628 元/坪
2025-06-20臺中市烏日區中山路一段2之16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.1坪 · 2房 16,800 元539 元/坪
2025-05-20臺中市南區復興路一段17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.77坪 · 3房 31,000 元714 元/坪
2025-05-14臺中市烏日區中華路294巷12弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.58坪 · 3房 10,000 元288 元/坪
2025-05-08臺中市南區復興路一段17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.19坪 · 2房 21,000 元674 元/坪
2025-05-06臺中市南區復興路一段17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.11坪 · 3房 32,500 元1349 元/坪
2025-04-24臺中市烏日區中山路一段2之23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.89坪 · 3房 16,500 元592 元/坪
2025-04-11臺中市南區復興路一段17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.19坪 · 2房 26,000 元886 元/坪
2025-02-25臺中市南區復興路一段17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.79坪 · 3房 33,000 元691 元/坪
2025-02-13臺中市烏日區中山路一段2之19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.17坪 · 3房 17,000 元446 元/坪
2025-02-13臺中市烏日區中山路一段2之23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.44坪 · 3房 16,600 元357 元/坪
2025-01-17臺中市烏日區中山路一段2之23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.44坪 · 3房 22,500 元486 元/坪
2025-01-13臺中市南區復興路一段17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.79坪 · 3房 33,000 元691 元/坪
2024-12-29臺中市南區復興路一段17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.45坪 · 2房 27,000 元668 元/坪
2024-12-19臺中市烏日區中山路一段2之18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.04坪 · 3房 14,000 元367 元/坪
2024-12-17臺中市烏日區中華路185巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.41坪 · 3房 17,500 元493 元/坪
2024-12-09臺中市烏日區中華路203巷1弄6號 透天厝 · 41.37坪 · 4房 22,000 元532 元/坪
2024-10-31臺中市烏日區中山路一段2之23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.44坪 · 3房 16,600 元357 元/坪
2024-08-16臺中市烏日區中山路一段2之13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.88坪 · 4房 21,000 元456 元/坪
2024-08-03臺中市南區復興北路795號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.18坪 · 2房 20,800 元628 元/坪
2024-07-29臺中市烏日區中山路一段2之21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.13坪 · 3房 17,500 元460 元/坪
2024-06-03臺中市烏日區九德街58巷9號 透天厝 · 59.71坪 · 4房 26,000 元436 元/坪
2024-05-14臺中市烏日區中華路294巷12弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.58坪 · 3房 10,000 元288 元/坪
2024-04-25臺中市烏日區中華路185巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.89坪 · 2房 14,200 元397 元/坪
2024-04-24臺中市烏日區中山路一段2之23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.89坪 · 3房 16,000 元575 元/坪
2024-03-24臺中市南區復興北路769號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.41坪 · 2房 36,500 元1200 元/坪
2024-03-06臺中市烏日區中華路292號 華廈(10層含以下有電梯) · 59.15坪 · 3房 20,000 元337 元/坪
2024-01-09臺中市烏日區中華路185巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.41坪 · 3房 17,400 元493 元/坪
2023-12-15臺中市烏日區中華路203巷1弄6號 透天厝 · 41.37坪 · 4房 22,000 元532 元/坪
2023-11-15臺中市烏日區中山路一段2之22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.51坪 · 3房 16,800 元413 元/坪
2023-10-30臺中市烏日區中山路一段2之23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.44坪 · 3房 16,600 元357 元/坪
2023-09-20臺中市烏日區中山路一段2之18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.04坪 · 3房 12,000 元314 元/坪
2023-08-28臺中市烏日區九德街58巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 59.71坪 · 5房 26,000 元436 元/坪
2023-08-08臺中市烏日區中山路一段2之21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.13坪 · 3房 18,700 元489 元/坪
2023-07-15臺中市烏日區中山路一段2之23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.44坪 · 4房 19,000 元410 元/坪
2023-06-02臺中市烏日區中華路185巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.89坪 · 2房 14,200 元397 元/坪
2023-05-08臺中市烏日區中華路185巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.18坪 · 3房 16,500 元512 元/坪
2023-04-23臺中市烏日區中山路一段2之23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.89坪 · 3房 16,000 元575 元/坪
2023-01-16臺中市烏日區中華路294巷12弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.58坪 · 3房 10,000 元288 元/坪
2022-12-09臺中市烏日區中華路203巷1弄6號 透天厝 · 41.37坪 · 4房 20,000 元483 元/坪
2022-11-25臺中市烏日區中山路一段2之22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.51坪 · 3房 16,800 元413 元/坪
2022-09-24臺中市烏日區中山路一段2之18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.04坪 · 3房 12,000 元314 元/坪
2022-09-12臺中市烏日區中山路一段2之19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.54坪 · 3房 15,000 元390 元/坪
2022-07-14臺中市烏日區中山路一段2之23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.44坪 · 4房 19,000 元410 元/坪
2022-05-21臺中市烏日區中山路一段2之16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.1坪 · 2房 15,000 元483 元/坪
2022-05-04臺中市烏日區中華路185巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.18坪 · 3房 16,000 元496 元/坪
2022-04-04臺中市烏日區中山路一段42之1號 透天厝 · 28.12坪 · 4房 17,000 元605 元/坪
2022-03-26臺中市烏日區中山路一段2之23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.89坪 · 3房 16,000 元575 元/坪
2022-01-20臺中市烏日區中山路一段2之16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.1坪 · 2房 15,900 元512 元/坪
2022-01-16臺中市烏日區中華路294巷12弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.58坪 · 3房 10,000 元288 元/坪
2021-12-14臺中市烏日區中華路203巷1弄6號 透天厝 · 41.37坪 · 4房 20,000 元483 元/坪
2021-12-08臺中市烏日區中山路一段2之22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.51坪 · 3房 16,800 元413 元/坪
2021-11-12臺中市烏日區中華路185巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.18坪 · 3房 15,000 元466 元/坪
2021-10-08臺中市烏日區中華路185巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.41坪 · 2房 16,200 元456 元/坪
2021-09-27臺中市烏日區中山路一段2之18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.04坪 · 3房 12,000 元314 元/坪
2021-09-22臺中市烏日區中山路一段2之19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.54坪 · 3房 15,000 元390 元/坪
2021-08-24臺中市烏日區中山路一段2之21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.13坪 · 3房 17,500 元539 元/坪
2021-07-30臺中市烏日區中山路一段2之22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 77.3坪 · 2房 15,000 元195 元/坪
2021-07-01臺中市烏日區中山路一段2之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.61坪 · 3房 11,000 元291 元/坪
2021-04-30臺中市烏日區中山路一段2之23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.89坪 · 3房 16,000 元575 元/坪
2021-04-16臺中市烏日區中山路一段2之22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.51坪 · 3房 16,300 元403 元/坪
2021-02-17臺中市烏日區長春街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.88坪 · 3房 11,000 元261 元/坪
2020-11-09臺中市烏日區長春街96號 透天厝 · 58.31坪 · 5房 25,000 元430 元/坪
2020-11-05臺中市烏日區中華路185巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.41坪 · 2房 16,200 元456 元/坪
2020-05-14臺中市南區復興北路787號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.17坪 · 3房 23,000 元433 元/坪
2019-12-25臺中市烏日區中山路一段2之16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.1坪 · 2房 13,000 元417 元/坪
2019-04-29臺中市南區復興北路795號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.2坪 · 2房 17,100 元645 元/坪
2019-01-10臺中市烏日區中山路一段2之22號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.51坪 · 3房 17,100 元423 元/坪
2019-01-04臺中市南區復興北路795號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.63坪 · 2房 17,100 元641 元/坪
2018-12-21臺中市烏日區中山路一段2之16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.1坪 · 2房 13,000 元417 元/坪
2018-10-30臺中市烏日區中華路185巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.4坪 · 3房 16,200 元456 元/坪
2018-09-30臺中市烏日區九德街150巷13號 透天厝 · 41.62坪 · 3房 18,000 元433 元/坪
2018-09-19臺中市烏日區中山路一段2之18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.04坪 · 3房 12,000 元314 元/坪
2018-04-26臺中市南區復興北路769號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 73.83坪 · 4房 27,000 元367 元/坪
2017-10-30臺中市烏日區中山路一段2之22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.32坪 · 3房 12,000 元1061 元/坪
2017-05-15臺中市烏日區中山路一段2之23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.96坪 · 5房 17,000 元261 元/坪
2015-11-13臺中市南區復興北路767號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.44坪 · 3房 27,000 元536 元/坪
2015-05-25臺中市南區復興北路777號 店面(店鋪) · 61.66坪 · 2房 60,000 元972 元/坪
2015-04-10臺中市南區復興北路795號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.18坪 · 2房 17,000 元512 元/坪
2014-10-24臺中市烏日區中山路一段333號 透天厝 · 79.91坪 · 4房 30,000 元377 元/坪
2014-07-01臺中市烏日區中山路一段2之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.95坪 · 0房 26,500 元380 元/坪
2013-06-01臺中市南區復興路一段105號 透天厝 · 64.77坪 · 0房 20,000 元307 元/坪
2012-11-23臺中市烏日區中山路一段337號 透天厝 · 78.01坪 · 4房 25,000 元321 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 九德街 vs 烏日區
本址460 元/坪
九德街 全段436 元/坪
烏日區 全區569 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
烏日區治安概況
毒品46件
住宅竊盜29件
機車竊盜10件
汽車竊盜3件
搶奪1件
烏日區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
73分
周遭生活機能
車站 437m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
公車站 272m · 步行約 3 分 範圍內 30 處
共享單車 174m · 步行約 2 分 範圍內 8 處
超商 256m · 步行約 3 分 範圍內 7 處
超市 145m · 步行約 2 分 範圍內 2 處
銀行 697m · 步行約 9 分 範圍內 2 處
學校 504m · 步行約 6 分 範圍內 2 處
公園 342m · 步行約 4 分 範圍內 5 處
診所 355m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
運動中心 439m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
停車場 762m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.7km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 535m
加油站 最近約 1.9km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.3km
市場 最近約 535m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 22.9 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。