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臺中市烏日區光日路308號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 30,000 元（最近 2025-08-06）。出租以4房+為大宗，中位月租約 30,000 元。放到烏日區整體（582 元/坪/月）來看，這裡高約 19%。換算年投報率約 3.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市烏日區光日路308號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 30,000 元、單價中位 691 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.5%(2023-06-26～2025-08-06)。

64分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 79)、投報行情(3.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 43.4 坪）
30,000 元
單價中位
691 元/坪
常見單價
575–691 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(575–691 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 烏日區 買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 691 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 30,000 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2025-08-06 透天厝 · 43.35坪 · 4房 25,000 元575 元/坪
2023-06-26 透天厝 · 43.35坪 · 4房 30,000 元691 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 光日路 vs 烏日區

本址691 元/坪
光日路 全段539 元/坪
烏日區 全區582 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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