附近

首頁 › 臺中市 › 烏日區 › 光明路 › 36號

臺中市烏日區光明路36號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 5 筆租賃 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 1 筆出租成交，月租中位 25,000 元，較前一年上漲約 72%。房型以3房最多（4 筆，中位 13,500 元）。放到烏日區整體（575 元/坪/月）來看，這裡便宜 6% 上下。換算年投報率約 2.8%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市烏日區光明路36號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 5 筆租賃成交:月租中位 13,500 元、單價中位 542 元/坪/月，供周邊行情參考。

38分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 41)、投報行情(2.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 25 坪）
13,500 元
單價中位
542 元/坪
常見單價
479–757 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(479–757 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 烏日區 買賣單價中位 23 萬/坪、本址租金單價中位 542 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 13,500 元4 筆4房+ 25,000 元1 筆

周遭租賃成交（5 筆）

2026-01-31臺中市烏日區五光路318巷22號 透天厝 · 33.03坪 · 4房 25,000 元757 元/坪
2025-01-13臺中市霧峰區五福路842巷8號 透天厝 · 24.95坪 · 3房 14,500 元582 元/坪
2024-01-10臺中市霧峰區五福路842巷8號 透天厝 · 24.95坪 · 3房 13,500 元542 元/坪
2023-01-12臺中市霧峰區五福路842巷8號 透天厝 · 24.95坪 · 3房 13,500 元542 元/坪
2021-12-03臺中市霧峰區五福路842巷8號 透天厝 · 24.95坪 · 3房 12,000 元479 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 光明路 vs 烏日區

本址542 元/坪
光明路 全段658 元/坪
烏日區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

烏日區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 簽約自保清單押金合約點交 租金行情怎麼看3 分鐘看懂 社會住宅比市價省 1-3 成