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臺中市烏日區公園路105號 租金行情

內政部租賃實價登錄 12 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 19,000 元。出租以3房為大宗，中位月租約 19,000 元。放到烏日區整體（582 元/坪/月）來看，這裡便宜 11% 上下。換算年投報率約 2.7%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市烏日區公園路105號租賃實價登錄共 12 筆，月租中位 17,100 元、單價中位 519 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2012-11-16～2025-12-05)。

58分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 68)、投報行情(2.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 36.3 坪）
17,100 元
單價中位
519 元/坪
常見單價
473–641 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(473–641 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 烏日區 買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 519 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 15,000 元5 筆3房 19,000 元7 筆

本址歷史租賃（12 筆）

2025-12-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.24坪 · 3房 19,000 元509 元/坪
2024-12-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.24坪 · 3房 19,000 元509 元/坪
2023-12-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.47坪 · 3房 20,252 元509 元/坪
2022-10-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.58坪 · 2房 16,100 元529 元/坪
2021-11-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.93坪 · 2房 15,000 元519 元/坪
2021-09-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.58坪 · 2房 13,600 元390 元/坪
2020-12-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.24坪 · 3房 19,752 元631 元/坪
2020-10-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.93坪 · 2房 15,000 元519 元/坪
2020-06-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.24坪 · 3房 20,000 元641 元/坪
2018-05-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.3坪 · 3房 17,100 元473 元/坪
2015-04-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.34坪 · 2房 14,000 元493 元/坪
2012-11-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.94坪 · 3房 15,000 元684 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 公園路 vs 烏日區

本址519 元/坪
公園路 全段509 元/坪
烏日區 全區582 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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