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臺中市烏日區公園路748號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 3 筆、月租中位 25,000 元（最近 2019-04-16）。單價 360 元/坪/月，對比烏日區全區中位 582 元低約 38%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 1.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市烏日區公園路748號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 360 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2017-05-03～2019-04-16)。

54分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(1.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 69.7 坪）
25,000 元
單價中位
360 元/坪
常見單價
360–374 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(360–374 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.8 % / 年
以 烏日區 買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 360 元/坪/月估算，約 54 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（3 筆）

2019-04-16 透天厝 · 69.65坪 · 5房 26,000 元374 元/坪
2018-06-05 透天厝 · 69.65坪 · 5房 25,000 元360 元/坪
2017-05-03 透天厝 · 69.65坪 · 5房 25,000 元360 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 公園路 vs 烏日區

本址360 元/坪
公園路 全段509 元/坪
烏日區 全區582 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪，租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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