臺中市烏日區學田路36號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 23,000 元（最近 2021-05-08）。3房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 23,000 元。單價 1636 元/坪/月，對比烏日區全區中位 572 元高約 186%。以周邊房價推估，年投報率約 8.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市烏日區學田路36號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 23,000 元、單價中位 1636 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 8.6%(2021-05-08～2021-05-08)。

月租中位（約 14.1 坪）

23,000 元

單價中位

1636 元/坪

常見單價

1636–1636 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1636–1636 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

8.6 % / 年

以烏日區買賣單價中位 22.9 萬/坪、本址租金單價中位 1636 元/坪/月估算，約 12 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 23,000 元1 筆

2021-05-08 透天厝 · 14.07坪 · 3房 23,000 元1636 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1636 元/坪

學田路全段367 元/坪

烏日區全區572 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.9 萬/坪，租金投報率約 8.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。