臺中市烏日區學田路46號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 444 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
臺中市烏日區學田路46號周邊最近 12 個月租出 95 筆，月租中位約 23,000 元，租金比一年前低了約 8%。2房是這裡的主力房型，69 筆的中位月租 22,000 元。單價 711 元/坪/月，對比烏日區全區中位 582 元高約 22%。以周邊房價推估，年投報率約 3.6%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市烏日區學田路46號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 444 筆租賃成交:月租中位 21,500 元、單價中位 711 元/坪/月，供周邊行情參考。
42分
月租中位（約 32.7 坪）
21,500 元
單價中位
711 元/坪
常見單價
529–936 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(529–936 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 烏日區 買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 711 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 17,000 元26 筆2房 22,000 元69 筆3房 23,500 元44 筆4房+ 35,000 元6 筆
周遭租賃成交（444 筆）
2026-09-15臺中市烏日區三榮北路126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.8坪 · 2房 19,300 元496 元/坪
2026-09-15臺中市烏日區三榮北路126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.8坪 · 2房 19,300 元496 元/坪
2026-09-15臺中市烏日區高鐵一路268號 辦公商業大樓 · 107.12坪 · 0房 70,000 元655 元/坪
2026-09-15臺中市烏日區高鐵一路268號 辦公商業大樓 · 107.12坪 · 0房 70,000 元655 元/坪
2026-09-01臺中市烏日區高鐵一路268號 辦公商業大樓 · 68.43坪 · 0房 59,160 元949 元/坪
2026-09-01臺中市烏日區高鐵一路268號 辦公商業大樓 · 68.43坪 · 0房 59,160 元949 元/坪
2026-08-28臺中市烏日區高鐵路二段138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.28坪 · 2房 18,000 元774 元/坪
2026-08-28臺中市烏日區高鐵路二段138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.28坪 · 2房 18,000 元774 元/坪
2026-08-25臺中市烏日區高鐵路二段140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.04坪 · 3房 26,900 元774 元/坪
2026-08-25臺中市烏日區高鐵路二段140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.04坪 · 3房 26,900 元774 元/坪
2026-08-21臺中市烏日區三榮北路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.11坪 · 3房 25,000 元612 元/坪
2026-08-21臺中市烏日區三榮北路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.11坪 · 3房 25,000 元612 元/坪
2026-08-19臺中市烏日區三榮北路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.86坪 · 2房 20,488 元823 元/坪
2026-08-19臺中市烏日區三榮北路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.86坪 · 2房 20,488 元823 元/坪
2026-08-14臺中市烏日區高鐵一路268號 辦公商業大樓 · 82.91坪 · 0房 73,500 元886 元/坪
2026-08-14臺中市烏日區高鐵一路268號 辦公商業大樓 · 82.91坪 · 0房 73,500 元886 元/坪
2026-08-13臺中市烏日區高鐵一路268號 辦公商業大樓 · 69.62坪 · 0房 56,000 元982 元/坪
2026-08-13臺中市烏日區高鐵一路268號 辦公商業大樓 · 69.62坪 · 0房 56,000 元982 元/坪
2026-08-09臺中市烏日區高鐵路二段138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.77坪 · 2房 22,700 元866 元/坪
2026-08-09臺中市烏日區高鐵路二段138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.77坪 · 2房 22,700 元866 元/坪
2026-08-05臺中市烏日區三榮北路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.08坪 · 2房 22,500 元608 元/坪
2026-08-05臺中市烏日區三榮北路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.08坪 · 2房 22,500 元608 元/坪
2026-08-05臺中市烏日區三榮北路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.08坪 · 2房 22,500 元608 元/坪
2026-08-04臺中市烏日區三榮北路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.08坪 · 2房 23,000 元800 元/坪
2026-08-04臺中市烏日區三榮北路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.08坪 · 2房 23,000 元800 元/坪
2026-08-04臺中市烏日區三榮北路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.08坪 · 2房 23,000 元800 元/坪
2026-07-25臺中市烏日區三榮北路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.76坪 · 1房 20,000 元628 元/坪
2026-07-25臺中市烏日區三榮北路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.76坪 · 1房 20,000 元628 元/坪
2026-07-25臺中市烏日區三榮北路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.76坪 · 1房 20,000 元628 元/坪
2026-07-16臺中市烏日區三榮北路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.35坪 · 3房 20,000 元549 元/坪
2026-07-16臺中市烏日區三榮北路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.35坪 · 3房 20,000 元549 元/坪
2026-07-16臺中市烏日區三榮北路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.35坪 · 3房 20,000 元549 元/坪
2026-07-13臺中市烏日區高鐵一路268號 辦公商業大樓 · 59.77坪 · 0房 56,000 元936 元/坪
2026-07-13臺中市烏日區高鐵一路268號 辦公商業大樓 · 59.77坪 · 0房 56,000 元936 元/坪
2026-07-06臺中市烏日區三榮六路50巷11號 透天厝 · 9.88坪 · 5房 9,900 元1002 元/坪
2026-07-06臺中市烏日區三榮六路50巷11號 透天厝 · 9.88坪 · 5房 9,900 元1002 元/坪
2026-07-06臺中市烏日區三榮六路50巷11號 透天厝 · 9.88坪 · 5房 9,900 元1002 元/坪
2026-06-30臺中市烏日區三榮北路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.08坪 · 2房 23,000 元780 元/坪
2026-06-30臺中市烏日區三榮北路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.08坪 · 2房 23,000 元780 元/坪
2026-06-25臺中市烏日區三榮北路126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.5坪 · 3房 22,900 元552 元/坪
2026-06-25臺中市烏日區三榮北路126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.5坪 · 3房 22,900 元552 元/坪
2026-06-25臺中市烏日區高鐵一路268號 辦公商業大樓 · 83.3坪 · 0房 53,000 元635 元/坪
2026-06-25臺中市烏日區高鐵一路268號 辦公商業大樓 · 83.3坪 · 0房 53,000 元635 元/坪
2026-06-23臺中市烏日區三榮北路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.35坪 · 2房 25,000 元688 元/坪
2026-06-23臺中市烏日區三榮北路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.35坪 · 2房 25,000 元688 元/坪
2026-06-22臺中市烏日區三榮北路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.57坪 · 1房 17,000 元747 元/坪
2026-06-22臺中市烏日區三榮北路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.57坪 · 1房 17,000 元747 元/坪
2026-06-20臺中市烏日區高鐵路二段138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.89坪 · 1房 13,500 元453 元/坪
2026-06-20臺中市烏日區高鐵路二段138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.89坪 · 1房 13,500 元453 元/坪
2026-06-20臺中市烏日區高鐵路二段138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.89坪 · 1房 13,500 元453 元/坪
2026-06-20臺中市烏日區高鐵路二段138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.89坪 · 1房 13,500 元453 元/坪
2026-06-17臺中市烏日區高鐵一路268號 辦公商業大樓 · 87.17坪 · 0房 67,500 元840 元/坪
2026-06-17臺中市烏日區高鐵一路268號 辦公商業大樓 · 87.17坪 · 0房 67,500 元840 元/坪
2026-06-17臺中市烏日區高鐵一路268號 辦公商業大樓 · 87.17坪 · 0房 67,500 元840 元/坪
2026-06-17臺中市烏日區高鐵一路268號 辦公商業大樓 · 87.17坪 · 0房 67,500 元840 元/坪
2026-06-14臺中市烏日區高鐵路二段138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.89坪 · 2房 20,000 元740 元/坪
2026-06-06臺中市烏日區高鐵一路358號 店面(店鋪) · 46.6坪 · 0房 31,000 元767 元/坪
2026-06-06臺中市烏日區高鐵一路358號 店面(店鋪) · 46.6坪 · 0房 31,000 元767 元/坪
2026-06-06臺中市烏日區高鐵一路358號 店面(店鋪) · 46.6坪 · 0房 31,000 元767 元/坪
2026-06-04臺中市烏日區三榮北路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.83坪 · 1房 18,074 元860 元/坪
2026-06-04臺中市烏日區三榮北路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.83坪 · 1房 18,074 元860 元/坪
2026-06-04臺中市烏日區三榮北路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.83坪 · 1房 18,074 元860 元/坪
2026-06-04臺中市烏日區高鐵一路362號 店面(店鋪) · 51.1坪 · 0房 43,000 元843 元/坪
2026-06-04臺中市烏日區高鐵一路362號 店面(店鋪) · 51.1坪 · 0房 43,000 元843 元/坪
2026-06-04臺中市烏日區高鐵一路362號 店面(店鋪) · 51.1坪 · 0房 43,000 元843 元/坪
2026-06-03臺中市烏日區三榮北路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.35坪 · 2房 20,700 元569 元/坪
2026-06-03臺中市烏日區三榮北路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.35坪 · 2房 20,700 元569 元/坪
2026-06-03臺中市烏日區三榮北路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.35坪 · 2房 20,700 元569 元/坪
2026-05-28臺中市烏日區高鐵一路268號 辦公商業大樓 · 152.92坪 · 0房 150,000 元1197 元/坪
2026-05-26臺中市烏日區高鐵一路268號 辦公商業大樓 · 101.15坪 · 0房 75,000 元740 元/坪
2026-05-26臺中市烏日區高鐵一路268號 辦公商業大樓 · 82.91坪 · 0房 69,000 元833 元/坪
2026-05-21臺中市烏日區高鐵路二段140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.61坪 · 3房 25,000 元717 元/坪
2026-05-09臺中市烏日區三榮北路126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.5坪 · 3房 21,900 元529 元/坪
2026-05-06臺中市烏日區三榮北路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.86坪 · 2房 20,488 元823 元/坪
2026-04-21臺中市烏日區三榮北路110號 店面(店鋪) · 56.96坪 · 0房 40,000 元701 元/坪
2026-04-21臺中市烏日區高鐵一路268號 辦公商業大樓 · 107.12坪 · 0房 70,000 元655 元/坪
2026-04-10臺中市烏日區高鐵一路268號 辦公商業大樓 · 59.77坪 · 0房 59,000 元1121 元/坪
2026-04-02臺中市烏日區高鐵路二段140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.36坪 · 3房 28,000 元737 元/坪
2026-03-31臺中市烏日區高鐵一路338號 店面(店鋪) · 38.58坪 · 0房 30,000 元777 元/坪
2026-03-20臺中市烏日區三榮北路126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.5坪 · 3房 28,500 元721 元/坪
2026-02-27臺中市烏日區三榮北路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.28坪 · 2房 22,000 元807 元/坪
2026-02-24臺中市烏日區高鐵一路268號 辦公商業大樓 · 87.17坪 · 0房 70,000 元873 元/坪
2026-01-23臺中市烏日區高鐵一路268號 辦公商業大樓 · 92.17坪 · 0房 64,600 元701 元/坪
2026-01-15臺中市烏日區三榮路一段336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.31坪 · 0房 36,000 元701 元/坪
2026-01-13臺中市烏日區高鐵路二段140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.06坪 · 2房 22,500 元899 元/坪
2026-01-04臺中市烏日區高鐵一路268號 辦公商業大樓 · 69.62坪 · 0房 57,000 元1002 元/坪
2025-12-25臺中市烏日區中山路三段403巷6弄32號 透天厝 · 27.49坪 · 3房 20,000 元727 元/坪
2025-12-23臺中市烏日區三榮北路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.34坪 · 1房 16,074 元790 元/坪
2025-12-05臺中市烏日區高鐵一路268號 辦公商業大樓 · 73.45坪 · 0房 62,000 元919 元/坪
2025-11-24臺中市烏日區三榮北路126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.5坪 · 3房 25,000 元681 元/坪
2025-11-19臺中市烏日區三榮北路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.76坪 · 1房 13,000 元410 元/坪
2025-11-17臺中市烏日區三榮北路126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.5坪 · 3房 23,000 元542 元/坪
2025-11-06臺中市烏日區高鐵路二段140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.77坪 · 2房 20,000 元750 元/坪
2025-11-04臺中市烏日區中山路三段青仔巷158弄9號 透天厝 · 48.58坪 · 4房 35,000 元721 元/坪
2025-11-04臺中市烏日區三榮北路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.08坪 · 2房 20,800 元562 元/坪
2025-10-31臺中市烏日區三榮路一段346號 店面(店鋪) · 51.2坪 · 0房 33,615 元658 元/坪
2025-10-23臺中市烏日區三榮北路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.59坪 · 2房 22,000 元860 元/坪
2025-10-22臺中市烏日區高鐵一路340號 店面(店鋪) · 38.37坪 · 0房 30,000 元873 元/坪
2025-10-22臺中市烏日區高鐵一路342號 店面(店鋪) · 40.83坪 · 0房 30,000 元810 元/坪
2025-10-09臺中市烏日區高鐵路二段140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.72坪 · 3房 23,500 元740 元/坪
2025-10-01臺中市烏日區高鐵一路268號 辦公商業大樓 · 69.62坪 · 0房 57,934 元1021 元/坪
2025-09-30臺中市烏日區高鐵路二段140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.04坪 · 3房 25,900 元740 元/坪
2025-08-25臺中市烏日區三榮北路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.11坪 · 3房 25,000 元612 元/坪
2025-08-14臺中市烏日區高鐵一路268號 辦公商業大樓 · 99.96坪 · 0房 63,000 元631 元/坪
2025-08-12臺中市烏日區三榮北路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.35坪 · 3房 20,000 元549 元/坪
2025-08-03臺中市烏日區高鐵路二段140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.61坪 · 3房 25,000 元717 元/坪
2025-08-01臺中市烏日區三榮北路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.08坪 · 2房 22,500 元608 元/坪
2025-06-30臺中市烏日區三榮北路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.08坪 · 2房 22,000 元780 元/坪
2025-06-17臺中市烏日區三榮北路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.83坪 · 1房 18,074 元860 元/坪
2025-06-11臺中市烏日區三榮北路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.57坪 · 1房 16,000 元747 元/坪
2025-06-11臺中市烏日區三榮北路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.35坪 · 2房 20,700 元569 元/坪
2025-06-07臺中市烏日區三榮路一段336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.31坪 · 0房 36,000 元701 元/坪
2025-06-04臺中市烏日區三榮北路126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.5坪 · 3房 21,900 元529 元/坪
2025-06-02臺中市烏日區高鐵一路268號 辦公商業大樓 · 88.3坪 · 0房 76,000 元860 元/坪
2025-05-23臺中市烏日區高鐵路二段140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.44坪 · 2房 27,990 元919 元/坪
2025-05-20臺中市烏日區高鐵一路268號 辦公商業大樓 · 68.43坪 · 0房 69,000 元1008 元/坪
2025-05-07臺中市烏日區三榮北路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.86坪 · 2房 20,736 元833 元/坪
2025-05-03臺中市烏日區三榮北路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.57坪 · 1房 22,000 元698 元/坪
2025-04-11臺中市烏日區三榮北路112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.73坪 · 0房 18,000 元340 元/坪
2025-04-09臺中市烏日區三榮北路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.75坪 · 2房 24,000 元655 元/坪
2025-04-01臺中市烏日區高鐵路二段140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.36坪 · 3房 28,000 元737 元/坪
2025-03-26臺中市烏日區三榮北路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.07坪 · 0房 33,000 元635 元/坪
2025-02-23臺中市烏日區三榮北路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.28坪 · 2房 22,000 元807 元/坪
2025-02-10臺中市烏日區三榮北路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.35坪 · 2房 28,000 元770 元/坪
2025-02-07臺中市烏日區高鐵一路348號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.2坪 · 0房 32,500 元704 元/坪
2025-01-19臺中市烏日區三榮北路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.72坪 · 3房 24,800 元674 元/坪
2025-01-09臺中市烏日區高鐵路二段140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.06坪 · 2房 22,500 元899 元/坪
2025-01-07臺中市烏日區三榮北路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.34坪 · 1房 16,074 元790 元/坪
2025-01-07臺中市烏日區中山路三段403巷6弄32號 透天厝 · 27.49坪 · 3房 20,000 元727 元/坪
2024-11-30臺中市烏日區中山路三段青仔巷158弄9號 透天厝 · 48.58坪 · 4房 38,000 元783 元/坪
2024-11-28臺中市烏日區高鐵一路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.95坪 · 0房 35,000 元731 元/坪
2024-11-25臺中市烏日區三榮北路126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.5坪 · 3房 25,000 元681 元/坪
2024-11-09臺中市烏日區三榮北路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.57坪 · 1房 20,000 元896 元/坪
2024-11-02臺中市烏日區三榮北路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.34坪 · 1房 20,000 元982 元/坪
2024-11-01臺中市烏日區三榮北路126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.5坪 · 3房 26,000 元625 元/坪
2024-10-29臺中市烏日區高鐵一路360號 店面(店鋪) · 39.98坪 · 0房 37,800 元945 元/坪
2024-09-05臺中市烏日區高鐵路二段140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.22坪 · 3房 24,500 元625 元/坪
2024-08-31臺中市烏日區三榮北路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.57坪 · 2房 21,000 元433 元/坪
2024-08-30臺中市烏日區三榮北路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36坪 · 2房 20,700 元575 元/坪
2024-08-26臺中市烏日區三榮北路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.11坪 · 3房 24,000 元612 元/坪
2024-08-15臺中市烏日區三榮北路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.08坪 · 2房 22,681 元612 元/坪
2024-08-01臺中市烏日區三榮北路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.08坪 · 2房 20,181 元545 元/坪
2024-07-18臺中市烏日區三榮北路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.34坪 · 1房 15,574 元767 元/坪
2024-06-29臺中市烏日區三榮北路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.35坪 · 2房 22,700 元833 元/坪
2024-06-26臺中市烏日區三榮北路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.08坪 · 2房 22,000 元780 元/坪
2024-06-25臺中市烏日區三榮北路88號 店面(店鋪) · 57.34坪 · 0房 80,000 元1395 元/坪
2024-06-18臺中市烏日區高鐵路二段140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.44坪 · 2房 22,000 元724 元/坪
2024-06-11臺中市烏日區高鐵路二段140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.36坪 · 3房 20,000 元532 元/坪
2024-06-03臺中市烏日區三榮北路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.57坪 · 1房 17,000 元747 元/坪
2024-04-02臺中市烏日區三榮北路126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.5坪 · 3房 23,900 元608 元/坪
2024-03-20臺中市烏日區三榮北路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.59坪 · 2房 25,300 元988 元/坪
2024-03-17臺中市烏日區三榮北路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.86坪 · 2房 20,736 元833 元/坪
2024-02-01臺中市烏日區中山路三段403巷6弄32號 透天厝 · 27.49坪 · 3房 20,000 元727 元/坪
2024-01-18臺中市烏日區高鐵路二段140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.06坪 · 2房 22,500 元899 元/坪
2024-01-09臺中市烏日區高鐵路二段140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.72坪 · 3房 22,500 元711 元/坪
2023-11-23臺中市烏日區三榮北路126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.5坪 · 3房 24,500 元516 元/坪
2023-11-12臺中市烏日區三榮北路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.08坪 · 2房 17,000 元846 元/坪
2023-10-31臺中市烏日區三榮北路126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.5坪 · 3房 22,500 元529 元/坪
2023-10-27臺中市烏日區三榮北路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.59坪 · 2房 25,300 元988 元/坪
2023-08-23臺中市烏日區三榮北一路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.67坪 · 2房 19,500 元519 元/坪
2023-08-16臺中市烏日區三榮北路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.59坪 · 2房 25,000 元979 元/坪
2023-08-10臺中市烏日區三榮北路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.11坪 · 3房 24,000 元612 元/坪
2023-08-09臺中市烏日區三榮北路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.57坪 · 1房 12,600 元400 元/坪
2023-08-08臺中市烏日區高鐵一路356號 店面(店鋪) · 43.34坪 · 0房 35,000 元807 元/坪
2023-07-26臺中市烏日區三榮北路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.59坪 · 2房 22,500 元879 元/坪
2023-07-21臺中市烏日區三榮北路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.86坪 · 2房 21,500 元866 元/坪
2023-07-20臺中市烏日區三榮北一路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.92坪 · 2房 22,000 元883 元/坪
2023-07-17臺中市烏日區三榮北路110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.95坪 · 0房 50,000 元879 元/坪
2023-06-28臺中市烏日區高鐵路二段140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.77坪 · 2房 23,000 元747 元/坪
2023-06-19臺中市烏日區三榮北路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.08坪 · 2房 22,000 元780 元/坪
2023-06-19臺中市烏日區高鐵路二段140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.36坪 · 3房 20,000 元532 元/坪
2023-06-13臺中市烏日區三榮北路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.57坪 · 1房 17,000 元747 元/坪
2023-06-01臺中市烏日區三榮六路62號 透天厝 · 17.97坪 · 0房 19,800 元1101 元/坪
2023-05-29臺中市烏日區高鐵路二段140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.99坪 · 2房 19,000 元826 元/坪
2023-05-29臺中市烏日區高鐵路二段140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.95坪 · 2房 19,000 元826 元/坪
2023-05-26臺中市烏日區三榮北路126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.5坪 · 3房 25,000 元526 元/坪
2023-05-06臺中市烏日區三榮北一路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.67坪 · 2房 19,000 元506 元/坪
2023-04-29臺中市烏日區中山路三段青仔巷53弄8號 透天厝 · 43.5坪 · 4房 35,000 元803 元/坪
2023-04-28臺中市烏日區高鐵路二段140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.44坪 · 2房 16,800 元552 元/坪
2023-03-28臺中市烏日區三榮北路126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.5坪 · 3房 22,000 元555 元/坪
2023-03-17臺中市烏日區三榮北路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.07坪 · 1房 37,600 元721 元/坪
2023-03-15臺中市烏日區三榮北路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.86坪 · 2房 23,000 元926 元/坪
2023-03-10臺中市烏日區高鐵路二段140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.28坪 · 2房 18,000 元774 元/坪
2023-02-22臺中市烏日區三榮北路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.28坪 · 2房 22,000 元807 元/坪
2022-12-10臺中市烏日區高鐵一路362號 店面(店鋪) · 51.1坪 · 0房 38,000 元744 元/坪
2022-11-01臺中市烏日區三榮北路126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.02坪 · 3房 22,500 元678 元/坪
2022-09-25臺中市烏日區三榮北路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.75坪 · 2房 27,000 元879 元/坪
2022-07-27臺中市烏日區三榮北路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.11坪 · 3房 22,000 元555 元/坪
2022-05-31臺中市烏日區三榮北路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.57坪 · 1房 18,500 元797 元/坪
2022-04-07臺中市烏日區三榮北路126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.5坪 · 3房 22,000 元555 元/坪
2022-04-01臺中市烏日區三榮北路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.35坪 · 2房 24,736 元681 元/坪
2022-03-26臺中市烏日區三榮北路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.86坪 · 2房 23,000 元926 元/坪
2022-03-16臺中市烏日區三榮北路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.08坪 · 2房 20,000 元539 元/坪
2022-02-25臺中市烏日區三榮北路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.77坪 · 2房 22,000 元569 元/坪
2022-01-08臺中市烏日區三榮北路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.03坪 · 2房 23,000 元638 元/坪
2020-11-24臺中市烏日區中山路三段403巷6弄32號 透天厝 · 27.49坪 · 3房 18,500 元674 元/坪
2017-09-07臺中市烏日區中山路三段337號 透天厝 · 54.98坪 · 3房 23,000 元420 元/坪
2014-04-14臺中市烏日區三榮六路50巷3號 透天厝 · 70.25坪 · 4房 25,000 元357 元/坪
2013-04-01臺中市烏日區三榮六路58號 店面(店鋪) · 77.82坪 · 4房 25,000 元321 元/坪
2012-11-01臺中市烏日區三榮六路50巷3號 店面(店鋪) · 56.16坪 · 4房 22,000 元393 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 學田路 vs 烏日區
本址711 元/坪
學田路 全段367 元/坪
烏日區 全區582 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺中市烏日區學田路46號 所在的烏日區治安概況
毒品42件
住宅竊盜35件
機車竊盜13件
汽車竊盜3件
搶奪1件
烏日區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺中市烏日區學田路46號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺中市烏日區學田路46號座標（北緯 24.1096°、東經 120.6074°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺中市烏日區學田路46號 步行生活分數
臺中市烏日區學田路46號步行生活分數 46 分（生活機能偏少,多需仰賴交通工具），依本址座標（北緯 24.1096°、東經 120.6074°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 95 處設施。
46分
周遭生活機能
車站 674m · 步行約 8 分 範圍內 2 處
公車站 164m · 步行約 2 分 範圍內 48 處
共享單車 303m · 步行約 4 分 範圍內 9 處
超商 101m · 步行約 1 分 範圍內 11 處
公園 370m · 步行約 5 分 範圍內 6 處
醫院 713m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
停車場 388m · 步行約 5 分 範圍內 21 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.7km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 205m
加油站 最近約 1.7km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 1.2km
市場 最近約 1.6km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺中市烏日區學田路46號方圓 800 公尺內共 95 處：生活機能(綠)94 處、環境設施(橘)1 處。點標記看名稱與距離。
- 超商全家便利商店101 公尺
- 超商蝦皮店到店141 公尺
- 公車站三和里2164 公尺
- 公車站三和里2164 公尺
- 公車站三和里2164 公尺
- 公車站學田路九十八巷口189 公尺
- 公車站學田路九十八巷口189 公尺
- 變電所學田變電所(D/S)205 公尺
- 公車站三和里2235 公尺
- 共享單車YouBike2.0_中山路三段403巷口303 公尺
- 公車站高鐵一路305 公尺
- 公車站三和里1325 公尺
- 公車站三和里1325 公尺
- 公車站高鐵一路325 公尺
臺中市烏日區學田路46號日照與採光分析
依臺中市烏日區學田路46號座標（北緯 24.1096°、東經 120.6074°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺中市烏日區學田路46號經緯度（北緯 24.1096°、東經 120.6074°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺中市烏日區學田路46號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市烏日區學田路46號（北緯 24.1096°、東經 120.6074°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。