臺中市神岡區中山路1436號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 18,000 元（最近 2025-02-08）。2房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 18,000 元。放到神岡區整體（598 元/坪/月）來看，這裡便宜 9% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市神岡區中山路1436號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 545 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.1%(2025-02-08～2025-02-08)。

月租中位（約 32.9 坪）

18,000 元

單價中位

545 元/坪

常見單價

545–545 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(545–545 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.1 % / 年

以神岡區買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 545 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 18,000 元1 筆

2025-02-08 透天厝 · 32.91坪 · 2房 18,000 元545 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址545 元/坪

中山路全段493 元/坪

神岡區全區598 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。