神岡區中山路 租金行情
臺中市神岡區中山路・內政部租賃實價登錄 51 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 34.2 坪）
18,000 元
單價中位
519 元/坪
推估投報率（神岡區）
3 % / 年
以 神岡區 買賣單價中位 21.1 萬/坪 × 本路段租金單價中位 519 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。
神岡區中山路 各門牌租金（34）
臺中市神岡區中山路554號4 筆 · 1809元/坪臺中市神岡區中山路667巷68之16號3 筆 · 457元/坪臺中市神岡區中山路478巷17弄25號3 筆 · 488元/坪臺中市神岡區中山路478巷17弄1號3 筆 · 866元/坪臺中市神岡區中山路1720巷15弄3號3 筆 · 552元/坪臺中市神岡區中山路1323巷25號3 筆 · 440元/坪臺中市神岡區中山路816巷88號2 筆 · 493元/坪臺中市神岡區中山路180號2 筆 · 532元/坪臺中市神岡區中山路1458號2 筆 · 364元/坪臺中市神岡區中山路1178之2號2 筆 · 855元/坪臺中市神岡區中山路956之12號1 筆 · 331元/坪臺中市神岡區中山路912號1 筆 · 489元/坪臺中市神岡區中山路910號1 筆 · 856元/坪臺中市神岡區中山路847巷2弄3號1 筆 · 109元/坪臺中市神岡區中山路847巷20號1 筆 · 456元/坪臺中市神岡區中山路841號1 筆 · 433元/坪臺中市神岡區中山路81號1 筆 · 1382元/坪臺中市神岡區中山路794號1 筆 · 1131元/坪臺中市神岡區中山路667巷52號1 筆 · 602元/坪臺中市神岡區中山路614巷180號1 筆 · 314元/坪臺中市神岡區中山路604號1 筆 · 661元/坪臺中市神岡區中山路551巷19號1 筆 · 397元/坪臺中市神岡區中山路548巷8弄6之1號1 筆 · 258元/坪臺中市神岡區中山路478巷17弄49號1 筆 · 192元/坪臺中市神岡區中山路388號1 筆 · 598元/坪臺中市神岡區中山路382號1 筆 · 1207元/坪臺中市神岡區中山路1720巷40弄19號1 筆 · 344元/坪臺中市神岡區中山路1584之5號1 筆 · 281元/坪臺中市神岡區中山路1436號1 筆 · 545元/坪臺中市神岡區中山路139號1 筆 · 4142元/坪臺中市神岡區中山路1365巷5號1 筆 · 301元/坪臺中市神岡區中山路1359之6號1 筆 · 155元/坪臺中市神岡區中山路1194號1 筆 · 711元/坪臺中市神岡區中山路1028號1 筆 · 364元/坪
中山路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 41 年， 屋齡有填的 48 筆、總樓層有填的 48 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 24,500 元 | 433 元 | 3 筆 |
| 16-30 年 | 20,000 元 | 545 元 | 4 筆 |
| 30 年以上 | 15,000 元 | 545 元 | 40 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 15,000 元 | 506 元 | 48 筆 |
中山路一帶步行生活分數
38分
中山路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
中山路 周遭生活機能
公車站145m · 步行約 2 分範圍內 17 處
共享單車912m · 步行約 11 分範圍內 1 處
超商489m · 步行約 6 分範圍內 4 處
超市529m · 步行約 7 分範圍內 1 處
銀行418m · 步行約 5 分範圍內 1 處
學校929m · 步行約 12 分範圍內 1 處
運動中心874m · 步行約 11 分範圍內 1 處
中山路 周邊環境設施
違章工廠最近約 666m
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.9km
加油站最近約 2.3km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.5km
市場3 公里內無
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
神岡區中山路日照與採光分析
依神岡區中山路座標（北緯 24.2516°、東經 120.6739°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依神岡區中山路經緯度（北緯 24.2516°、東經 120.6739°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
神岡區中山路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看神岡區中山路（北緯 24.2516°、東經 120.6739°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。