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臺中市神岡區豐洲路408號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 7 筆租賃 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

周遭近一年無新的租賃登錄，歷史共 7 筆、月租中位 8,000 元（最近 2024-03-16）。出租以4房+為大宗，中位月租約 23,000 元。單價 833 元/坪/月，對比神岡區全區中位 595 元貴 40% 左右。換算年投報率約 4.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市神岡區豐洲路408號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 7 筆租賃成交:月租中位 8,000 元、單價中位 833 元/坪/月，供周邊行情參考。

43分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 44)、投報行情(4.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 8.4 坪）
8,000 元
單價中位
833 元/坪
常見單價
324–952 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(324–952 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.8 % / 年
以 神岡區 買賣單價中位 20.7 萬/坪、本址租金單價中位 833 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 23,000 元3 筆

周遭租賃成交（7 筆）

2024-03-16臺中市神岡區豐洲路180巷1弄21號 透天厝 · 59.62坪 · 4房 23,000 元387 元/坪
2023-04-22臺中市神岡區東洲路105巷12之3號 透天厝 · 54.21坪 · 4房 29,000 元536 元/坪
2018-08-25臺中市神岡區豐洲路334號 店面(店鋪) · 8.39坪 · 0房 7,000 元833 元/坪
2016-03-18臺中市神岡區東洲一街61號 透天厝 · 55.71坪 · 4房 18,000 元324 元/坪
2015-05-10臺中市神岡區豐洲路334號 店面(店鋪) · 8.39坪 · 0房 7,000 元833 元/坪
2014-04-15臺中市神岡區豐洲路334號 店面(店鋪) · 8.39坪 · 0房 8,000 元952 元/坪
2013-03-01臺中市神岡區豐洲路334號 其他 · 8.39坪 · 0房 8,000 元952 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 豐洲路 vs 神岡區

本址833 元/坪
豐洲路 全段833 元/坪
神岡區 全區595 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.7 萬/坪，租金投報率約 4.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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