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臺中市西區中山路492號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,735 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 77 筆出租成交，月租中位 15,000 元，年增率−6%。套房/1房是這裡的主力房型，106 筆的中位月租 7,500 元。放到西區整體（717 元/坪/月）來看，這裡貴 13% 左右。換算年投報率約 4.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市西區中山路492號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1735 筆租賃成交:月租中位 8,540 元、單價中位 813 元/坪/月，供周邊行情參考。

65分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(4.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 10.3 坪）
8,540 元
單價中位
813 元/坪
常見單價
466–1035 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(466–1035 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.3 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 813 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,500 元106 筆2房 19,500 元41 筆3房 20,000 元29 筆4房+ 25,700 元5 筆

周遭租賃成交（1,735 筆）

2026-09-12臺中市北區福龍街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.58坪 · 1房 10,000 元793 元/坪
2026-09-12臺中市北區福龍街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.58坪 · 1房 10,000 元793 元/坪
2026-08-29臺中市北區福龍街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.92坪 · 1房 8,500 元714 元/坪
2026-08-28臺中市西區民族路333號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.53坪 · 1房 6,500 元618 元/坪
2026-08-28臺中市北區原子街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.08坪 · 1房 8,000 元879 元/坪
2026-08-23臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.7坪 · 2房 16,000 元737 元/坪
2026-08-22臺中市西區日興街98號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.01坪 · 1房 20,600 元972 元/坪
2026-08-18臺中市西區臺灣大道二段1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.58坪 · 2房 29,882 元906 元/坪
2026-08-18臺中市西區臺灣大道二段1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.58坪 · 2房 29,882 元906 元/坪
2026-08-10臺中市西區中山路470號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.11坪 · 1房 16,667 元1035 元/坪
2026-08-10臺中市西區中山路470號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.11坪 · 1房 16,667 元1035 元/坪
2026-08-03臺中市西區西屯路一段69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.81坪 · 2房 22,000 元651 元/坪
2026-08-03臺中市西區西屯路一段69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.81坪 · 2房 22,000 元651 元/坪
2026-07-29臺中市北區福龍街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.48坪 · 1房 4,740 元635 元/坪
2026-07-29臺中市北區福龍街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.48坪 · 1房 4,740 元635 元/坪
2026-07-27臺中市西區梅川東路一段63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.43坪 · 3房 29,800 元866 元/坪
2026-07-27臺中市西區梅川東路一段63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.43坪 · 3房 29,800 元866 元/坪
2026-07-21臺中市北區原子街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.01坪 · 1房 7,000 元698 元/坪
2026-07-21臺中市北區原子街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.01坪 · 1房 7,000 元698 元/坪
2026-07-21臺中市北區原子街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.01坪 · 1房 7,000 元698 元/坪
2026-07-17臺中市北區福龍街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.27坪 · 1房 7,100 元767 元/坪
2026-07-17臺中市北區福龍街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.27坪 · 1房 7,100 元767 元/坪
2026-07-17臺中市北區福龍街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.27坪 · 1房 7,100 元767 元/坪
2026-07-03臺中市西區臺灣大道二段1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.99坪 · 2房 28,500 元731 元/坪
2026-07-03臺中市西區臺灣大道二段1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.99坪 · 2房 28,500 元731 元/坪
2026-07-03臺中市西區臺灣大道二段1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.99坪 · 2房 28,500 元731 元/坪
2026-06-30臺中市西區民權路302之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.16坪 · 2房 15,000 元516 元/坪
2026-06-30臺中市西區民權路302之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.16坪 · 2房 15,000 元516 元/坪
2026-06-29臺中市西區西屯路一段67之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.42坪 · 2房 28,000 元790 元/坪
2026-06-29臺中市西區西屯路一段67之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.42坪 · 2房 28,000 元790 元/坪
2026-06-17臺中市西區日興街98號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.61坪 · 2房 19,500 元995 元/坪
2026-06-17臺中市西區日興街98號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.61坪 · 2房 19,500 元995 元/坪
2026-06-17臺中市西區日興街98號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.61坪 · 2房 19,500 元995 元/坪
2026-06-16臺中市西區民權路191號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.9坪 · 3房 20,000 元516 元/坪
2026-06-16臺中市西區民權路191號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.9坪 · 3房 20,000 元516 元/坪
2026-06-16臺中市西區民權路191號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.9坪 · 3房 20,000 元516 元/坪
2026-06-14臺中市北區福龍街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.48坪 · 1房 5,000 元668 元/坪
2026-06-14臺中市北區福龍街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.48坪 · 1房 5,000 元668 元/坪
2026-06-14臺中市北區福龍街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.48坪 · 1房 5,000 元668 元/坪
2026-06-14臺中市北區福龍街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.48坪 · 1房 5,000 元668 元/坪
2026-06-12臺中市西區民族路333號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.49坪 · 1房 8,000 元698 元/坪
2026-06-12臺中市西區民族路333號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.49坪 · 1房 8,000 元698 元/坪
2026-06-12臺中市西區民族路333號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.49坪 · 1房 8,000 元698 元/坪
2026-06-10臺中市西區西屯路一段67之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.31坪 · 2房 21,000 元770 元/坪
2026-06-10臺中市西區西屯路一段67之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.31坪 · 2房 21,000 元770 元/坪
2026-06-08臺中市西區中山路483號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.1坪 · 1房 8,500 元701 元/坪
2026-06-08臺中市西區中山路483號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.1坪 · 1房 8,500 元701 元/坪
2026-05-28臺中市北區福龍街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.73坪 · 1房 5,800 元664 元/坪
2026-05-27臺中市西區民族路333號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.53坪 · 1房 6,700 元635 元/坪
2026-05-25臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.94坪 · 1房 10,000 元717 元/坪
2026-05-22臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.31坪 · 2房 18,000 元684 元/坪
2026-05-21臺中市西區西屯路一段67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.83坪 · 2房 22,000 元734 元/坪
2026-05-14臺中市西區臺灣大道一段703號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.75坪 · 1房 6,100 元1061 元/坪
2026-05-12臺中市西區中山路470號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.59坪 · 1房 17,800 元959 元/坪
2026-05-11臺中市西區西屯路一段67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.23坪 · 2房 25,900 元945 元/坪
2026-04-13臺中市北區原子街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.99坪 · 1房 10,000 元1002 元/坪
2026-04-02臺中市西區民權路302之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.46坪 · 2房 16,500 元674 元/坪
2026-04-02臺中市西區民權路302之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.22坪 · 2房 15,750 元473 元/坪
2026-03-31臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.82坪 · 1房 5,000 元463 元/坪
2026-03-31臺中市北區福龍街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.73坪 · 1房 7,500 元860 元/坪
2026-03-30臺中市西區民族路333號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.49坪 · 1房 6,500 元565 元/坪
2026-03-26臺中市西區均安街99號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.89坪 · 1房 7,700 元866 元/坪
2026-03-19臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.82坪 · 1房 7,500 元694 元/坪
2026-03-17臺中市北區福龍街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.27坪 · 1房 8,000 元863 元/坪
2026-03-17臺中市西區日興街98號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.67坪 · 3房 19,500 元823 元/坪
2026-02-09臺中市西區民權路193之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.9坪 · 4房 17,500 元450 元/坪
2026-01-27臺中市西區日興街98號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.46坪 · 3房 19,900 元1021 元/坪
2026-01-26臺中市西區民權路195號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.32坪 · 0房 34,000 元1200 元/坪
2026-01-14臺中市西區日興街98號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.33坪 · 3房 15,000 元496 元/坪
2025-12-29臺中市西區民權路302之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.34坪 · 2房 17,325 元519 元/坪
2025-12-16臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.67坪 · 1房 7,000 元658 元/坪
2025-12-01臺中市西區成功路481號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.39坪 · 4房 25,700 元565 元/坪
2025-11-24臺中市西區中山路470號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.95坪 · 1房 18,000 元902 元/坪
2025-11-17臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.26坪 · 1房 9,000 元552 元/坪
2025-11-06臺中市西區民權路193之1號 店面(店鋪) · 27.75坪 · 0房 27,000 元972 元/坪
2025-11-05臺中市西區民族路333號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.99坪 · 1房 6,500 元592 元/坪
2025-11-03臺中市北區原子街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.86坪 · 1房 8,500 元863 元/坪
2025-10-22臺中市西區日興街98號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.61坪 · 2房 21,500 元1098 元/坪
2025-10-13臺中市西區西屯路一段69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.88坪 · 3房 28,000 元612 元/坪
2025-10-10臺中市西區民權路312巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.14坪 · 1房 6,500 元1266 元/坪
2025-10-07臺中市西區臺灣大道二段16號 辦公商業大樓 · 72.4坪 · 0房 28,000 元387 元/坪
2025-09-02臺中市北區原子街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.08坪 · 1房 8,000 元879 元/坪
2025-08-25臺中市西區民族路333號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.53坪 · 1房 6,500 元618 元/坪
2025-08-20臺中市西區臺灣大道一段726號 店面(店鋪) · 178坪 · 0房 100,000 元562 元/坪
2025-08-12臺中市西區日興街98號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.01坪 · 1房 20,600 元972 元/坪
2025-08-09臺中市西區臺灣大道一段703號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.33坪 · 1房 15,000 元1802 元/坪
2025-08-01臺中市西區西屯路一段69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.81坪 · 2房 22,000 元651 元/坪
2025-07-22臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.7坪 · 2房 16,000 元737 元/坪
2025-07-11臺中市西區民權路187號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.9坪 · 3房 20,000 元516 元/坪
2025-06-30臺中市西區民權路302之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.16坪 · 2房 15,000 元516 元/坪
2025-06-26臺中市西區臺灣大道一段728號 辦公商業大樓 · 14.53坪 · 0房 13,000 元896 元/坪
2025-06-25臺中市西區民權路312巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.62坪 · 1房 11,000 元1445 元/坪
2025-06-24臺中市西區西屯路一段67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.23坪 · 2房 25,900 元945 元/坪
2025-06-24臺中市西區民權路191號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.9坪 · 3房 20,000 元516 元/坪
2025-06-12臺中市西區中山路483號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.1坪 · 1房 8,500 元701 元/坪
2025-06-01臺中市西區民族路333號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.53坪 · 1房 6,700 元635 元/坪
2025-05-28臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.31坪 · 2房 18,000 元684 元/坪
2025-05-24臺中市北區原子街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.99坪 · 1房 10,000 元1002 元/坪
2025-05-23臺中市西區西屯路一段67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.83坪 · 2房 22,000 元734 元/坪
2025-05-06臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.33坪 · 1房 5,600 元496 元/坪
2025-05-02臺中市西區中山路470號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.59坪 · 1房 17,000 元916 元/坪
2025-05-01臺中市西區臺灣大道一段726號 辦公商業大樓 · 11.66坪 · 1房 13,000 元1114 元/坪
2025-03-31臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.82坪 · 1房 5,000 元463 元/坪
2025-03-21臺中市西區民權路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.6坪 · 3房 26,830 元823 元/坪
2025-03-19臺中市西區臺灣大道一段728號 辦公商業大樓 · 38.34坪 · 0房 24,000 元625 元/坪
2025-03-17臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.82坪 · 1房 7,500 元694 元/坪
2025-03-11臺中市西區日興街98號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.33坪 · 3房 15,000 元496 元/坪
2025-02-11臺中市西區成功路481號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.39坪 · 3房 24,500 元539 元/坪
2025-01-06臺中市西區日興街98號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.69坪 · 3房 23,335 元1250 元/坪
2025-01-03臺中市西區臺灣大道二段16號 辦公商業大樓 · 47.86坪 · 0房 36,000 元754 元/坪
2024-12-19臺中市北區原子街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.86坪 · 1房 8,500 元863 元/坪
2024-12-03臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.67坪 · 1房 7,000 元658 元/坪
2024-10-23臺中市西區日興街98號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.61坪 · 2房 21,500 元1098 元/坪
2024-09-05臺中市北區原子街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.08坪 · 1房 8,000 元879 元/坪
2024-09-01臺中市西區日興街98號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.01坪 · 1房 20,600 元972 元/坪
2024-08-30臺中市北區原子街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.99坪 · 1房 9,000 元899 元/坪
2024-08-14臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.7坪 · 2房 16,000 元737 元/坪
2024-08-01臺中市西區中山路483號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.1坪 · 1房 8,500 元701 元/坪
2024-07-30臺中市西區民權路193之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.9坪 · 4房 17,500 元450 元/坪
2024-07-16臺中市西區民權路187號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.9坪 · 3房 20,000 元516 元/坪
2024-06-25臺中市西區民權路312巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.62坪 · 1房 10,400 元1365 元/坪
2024-06-25臺中市西區民權路302之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.16坪 · 2房 15,000 元516 元/坪
2024-06-18臺中市西區民權路302之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 69.95坪 · 4房 27,000 元387 元/坪
2024-06-02臺中市西區民權路187號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.9坪 · 3房 20,000 元516 元/坪
2024-05-16臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.31坪 · 2房 18,000 元684 元/坪
2024-05-11臺中市西區中山路470號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.59坪 · 1房 17,000 元916 元/坪
2024-03-31臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.82坪 · 1房 5,000 元463 元/坪
2024-03-22臺中市北區原子街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.99坪 · 1房 10,000 元1002 元/坪
2024-03-09臺中市西區民族路333號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.53坪 · 1房 7,000 元664 元/坪
2024-03-01臺中市西區民權路280號 透天厝 · 23.14坪 · 0房 40,000 元1729 元/坪
2024-02-27臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.82坪 · 1房 7,500 元694 元/坪
2024-01-25臺中市西區臺灣大道二段16號 辦公商業大樓 · 47.86坪 · 3房 25,000 元522 元/坪
2024-01-15臺中市西區臺灣大道二段16號 辦公商業大樓 · 47.86坪 · 3房 27,000 元565 元/坪
2024-01-13臺中市西區民權路312巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.62坪 · 1房 8,100 元1061 元/坪
2024-01-05臺中市西區日興街98號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.69坪 · 3房 22,835 元1223 元/坪
2023-12-07臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.67坪 · 1房 6,202 元582 元/坪
2023-12-05臺中市西區成功路481號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.39坪 · 3房 25,500 元562 元/坪
2023-12-04臺中市西區民族路333號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.96坪 · 1房 5,000 元717 元/坪
2023-11-17臺中市西區臺灣大道二段16號 辦公商業大樓 · 73.32坪 · 3房 55,000 元750 元/坪
2023-11-09臺中市西區民族路333號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.87坪 · 1房 7,000 元889 元/坪
2023-10-10臺中市北區原子街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.08坪 · 0房 7,500 元826 元/坪
2023-08-07臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.7坪 · 2房 15,000 元691 元/坪
2023-08-01臺中市北區福龍街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.48坪 · 1房 6,500 元869 元/坪
2023-07-28臺中市北區原子街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.23坪 · 1房 8,500 元922 元/坪
2023-07-19臺中市北區福龍街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.73坪 · 1房 6,000 元688 元/坪
2023-06-28臺中市北區福龍街97號 套房(1房1廳1衛) · 16.47坪 · 1房 8,500 元516 元/坪
2023-05-29臺中市西區民權路187號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.67坪 · 3房 20,000 元516 元/坪
2023-05-22臺中市北區福龍街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.48坪 · 1房 5,000 元668 元/坪
2023-05-14臺中市西區中山路470號 套房(1房1廳1衛) · 18.59坪 · 1房 17,000 元916 元/坪
2023-04-25臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.31坪 · 2房 16,000 元608 元/坪
2023-04-12臺中市北區福龍街97號 套房(1房1廳1衛) · 12.43坪 · 1房 7,500 元605 元/坪
2023-04-12臺中市北區福龍街97號 套房(1房1廳1衛) · 26.75坪 · 1房 10,500 元393 元/坪
2023-04-01臺中市北區臺灣大道一段687號 透天厝 · 32.52坪 · 4房 28,000 元860 元/坪
2023-03-28臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.82坪 · 1房 7,500 元694 元/坪
2023-03-15臺中市西區臺灣大道二段16號 辦公商業大樓 · 73.32坪 · 0房 32,994 元450 元/坪
2023-02-10臺中市西區民權路304巷3號 店面(店鋪) · 31.64坪 · 0房 15,000 元473 元/坪
2023-01-15臺中市西區民權路312巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.62坪 · 1房 8,100 元1061 元/坪
2023-01-06臺中市西區日興街98號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.69坪 · 3房 23,500 元1256 元/坪
2022-12-14臺中市北區福龍街97號 套房(1房1廳1衛) · 19.34坪 · 1房 9,000 元466 元/坪
2022-11-18臺中市北區福龍街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.73坪 · 1房 5,000 元572 元/坪
2022-11-13臺中市北區福龍街97號 套房(1房1廳1衛) · 10.42坪 · 1房 10,800 元1035 元/坪
2022-10-20臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.31坪 · 2房 16,000 元608 元/坪
2022-09-27臺中市西區五權路84號 店面(店鋪) · 56.35坪 · 0房 15,000 元268 元/坪
2022-09-27臺中市西區中山路476號 店面(店鋪) · 73.23坪 · 0房 80,000 元1091 元/坪
2022-09-01臺中市西區後龍街35號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.35坪 · 2房 15,000 元390 元/坪
2022-08-27臺中市北區原子街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.99坪 · 1房 10,000 元1002 元/坪
2022-08-16臺中市西區後龍街35號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.35坪 · 3房 15,000 元390 元/坪
2022-08-01臺中市西區臺灣大道二段48號 店面(店鋪) · 40.29坪 · 2房 33,000 元820 元/坪
2022-06-27臺中市北區福龍街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.48坪 · 1房 5,000 元668 元/坪
2022-06-17臺中市西區民族路333號 套房(1房1廳1衛) · 10.99坪 · 1房 6,500 元592 元/坪
2022-05-26臺中市西區臺灣大道二段16號 辦公商業大樓 · 47.86坪 · 3房 25,000 元522 元/坪
2022-05-26臺中市西區臺灣大道二段16號 辦公商業大樓 · 47.86坪 · 3房 25,000 元522 元/坪
2022-05-24臺中市北區原子街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.08坪 · 1房 7,500 元826 元/坪
2022-05-24臺中市北區福龍街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.73坪 · 1房 5,000 元572 元/坪
2022-05-24臺中市北區福龍街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.73坪 · 1房 5,000 元572 元/坪
2022-05-10臺中市西區成功路469之1號 透天厝 · 63.16坪 · 6房 32,000 元506 元/坪
2022-04-12臺中市北區福龍街97號 套房(1房1廳1衛) · 26.75坪 · 1房 10,500 元393 元/坪
2022-04-01臺中市西區福龍街39號 套房(1房1廳1衛) · 10.82坪 · 1房 7,500 元694 元/坪
2022-03-15臺中市西區臺灣大道二段16號 辦公商業大樓 · 47.86坪 · 0房 26,000 元542 元/坪
2022-02-20臺中市西區民權路312巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.62坪 · 1房 8,100 元1061 元/坪
2021-12-20臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.67坪 · 1房 7,000 元658 元/坪
2021-12-09臺中市北區福龍街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.34坪 · 1房 9,000 元466 元/坪
2021-11-03臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.31坪 · 2房 13,500 元512 元/坪
2021-10-28臺中市北區福龍街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.48坪 · 1房 5,300 元707 元/坪
2021-09-05臺中市北區原子街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.99坪 · 1房 10,000 元1002 元/坪
2021-08-18臺中市西區後龍街35號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.35坪 · 2房 15,000 元390 元/坪
2021-08-10臺中市北區福龍街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.27坪 · 1房 6,300 元681 元/坪
2021-08-02臺中市西區後龍街35號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.35坪 · 3房 15,000 元390 元/坪
2021-08-01臺中市北區福龍街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.42坪 · 1房 10,800 元1035 元/坪
2021-05-21臺中市西區民族路333號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.99坪 · 1房 6,500 元592 元/坪
2021-04-23臺中市北區福龍街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.47坪 · 1房 7,500 元456 元/坪
2021-04-15臺中市北區福龍街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.43坪 · 1房 7,500 元605 元/坪
2021-01-27臺中市北區福龍街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.75坪 · 1房 12,000 元450 元/坪
2020-10-22臺中市北區原子街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.23坪 · 1房 7,000 元760 元/坪
2020-08-04臺中市西區五權路130號 店面(店鋪) · 14.6坪 · 0房 14,000 元959 元/坪
2020-07-26臺中市西區中山路470號 套房(1房1廳1衛) · 19.08坪 · 1房 17,000 元893 元/坪
2019-11-11臺中市西區臺灣大道二段16號 辦公商業大樓 · 333.56坪 · 0房 130,000 元390 元/坪
2019-09-17臺中市西區臺灣大道二段16號 辦公商業大樓 · 97.86坪 · 0房 48,000 元489 元/坪
2019-05-06臺中市西區五權路130號 店面(店鋪) · 14.6坪 · 0房 14,000 元959 元/坪
2019-01-18臺中市西區民權路187號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.67坪 · 3房 16,002 元413 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中山路 vs 西區

本址813 元/坪
中山路 全段916 元/坪
西區 全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 4.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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