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臺中市西區中興街199號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 18,000 元。房型以2房最多（3 筆，中位 18,000 元）。單價 757 元/坪/月，對比西區全區中位 717 元高約 6%。換算年投報率約 4%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區中興街199號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 757 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4%(2018-08-29～2025-11-27)。

63分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 23.8 坪）
18,000 元
單價中位
757 元/坪
常見單價
757–1739 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(757–1739 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 757 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 18,000 元3 筆3房 18,000 元1 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2025-11-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.79坪 · 2房 18,000 元757 元/坪
2024-12-02 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.79坪 · 2房 18,000 元757 元/坪
2023-06-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.79坪 · 3房 18,000 元757 元/坪
2018-08-29 公寓(5樓含以下無電梯) · 57.5坪 · 2房 100,000 元1739 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中興街 vs 西區

本址757 元/坪
中興街 全段780 元/坪
西區 全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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