臺中市西區中興街237號租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 4 筆租賃紀錄，中位月租 73,500 元，最後一筆在 2022-08-29。放到西區整體（717 元/坪/月）來看，這裡高約 126%。以周邊房價推估，年投報率約 8.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區中興街237號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 73,500 元、單價中位 1620 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 8.6%(2015-05-27～2022-08-29)。

月租中位（約 84.8 坪）

73,500 元

單價中位

1620 元/坪

常見單價

707–1702 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(707–1702 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

8.6 % / 年

以西區買賣單價中位 22.7 萬/坪、本址租金單價中位 1620 元/坪/月估算，約 12 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（4 筆）

2022-08-29 透天厝 · 43.21坪 · 0房 73,500 元1702 元/坪

2021-09-30 店面(店鋪) · 43.21坪 · 0房 70,000 元1620 元/坪

2018-04-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 84.75坪 · 0房 78,000 元919 元/坪

2015-05-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 84.75坪 · 0房 60,000 元707 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1620 元/坪

中興街全段780 元/坪

西區全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.7 萬/坪，租金投報率約 8.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。