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臺中市西區中興街275號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,528 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市西區中興街275號周邊最近 12 個月租出 43 筆，月租中位約 11,780 元，較前一年下跌約 2%。套房/1房是這裡的主力房型，151 筆的中位月租 11,700 元。單價 774 元/坪/月，對比西區全區中位 717 元貴 8% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 4.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市西區中興街275號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1528 筆租賃成交:月租中位 18,000 元、單價中位 774 元/坪/月，供周邊行情參考。

63分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 68)、投報行情(4.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 25.5 坪）
18,000 元
單價中位
774 元/坪
常見單價
542–1074 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(542–1074 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.1 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 774 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 11,700 元151 筆2房 25,000 元11 筆3房 32,000 元17 筆4房+ 71,518 元11 筆

周遭租賃成交（1,528 筆）

2026-09-20臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.2坪 · 1房 10,000 元1088 元/坪
2026-09-18臺中市西區美村路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.85坪 · 1房 10,000 元843 元/坪
2026-09-14臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.99坪 · 1房 12,500 元1041 元/坪
2026-09-03臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.99坪 · 1房 12,500 元1041 元/坪
2026-08-26臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.85坪 · 1房 11,200 元489 元/坪
2026-08-17臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.13坪 · 1房 12,000 元988 元/坪
2026-08-17臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.13坪 · 1房 12,000 元988 元/坪
2026-08-17臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.13坪 · 1房 12,000 元988 元/坪
2026-08-17臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.13坪 · 1房 12,000 元988 元/坪
2026-07-21臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.99坪 · 1房 12,200 元1018 元/坪
2026-07-21臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.99坪 · 1房 12,200 元1018 元/坪
2026-07-17臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.15坪 · 1房 11,780 元777 元/坪
2026-07-17臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.15坪 · 1房 11,780 元777 元/坪
2026-07-17臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.15坪 · 1房 11,780 元777 元/坪
2026-07-01臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.4坪 · 1房 7,500 元605 元/坪
2026-07-01臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.4坪 · 1房 7,500 元605 元/坪
2026-07-01臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.4坪 · 1房 7,500 元605 元/坪
2026-06-26臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.33坪 · 1房 11,700 元764 元/坪
2026-06-24臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.99坪 · 1房 13,000 元1084 元/坪
2026-06-18臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.31坪 · 1房 8,300 元893 元/坪
2026-06-17臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.13坪 · 1房 11,000 元906 元/坪
2026-06-15臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.13坪 · 1房 10,000 元823 元/坪
2026-06-10臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.15坪 · 1房 12,500 元826 元/坪
2026-06-01臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.69坪 · 1房 12,200 元893 元/坪
2026-05-28臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.16坪 · 1房 10,200 元840 元/坪
2026-05-25臺中市西區中興街287號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 89.08坪 · 4房 58,500 元658 元/坪
2026-05-12臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.99坪 · 1房 11,100 元926 元/坪
2026-04-24臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.99坪 · 1房 12,300 元1025 元/坪
2026-04-23臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.08坪 · 1房 11,500 元952 元/坪
2026-04-08臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.2坪 · 1房 9,000 元979 元/坪
2026-04-01臺中市西區美村路一段39之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.77坪 · 3房 29,800 元625 元/坪
2026-03-30臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.31坪 · 1房 10,000 元1074 元/坪
2026-03-29臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.99坪 · 1房 10,000 元833 元/坪
2026-03-23臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.08坪 · 1房 13,000 元1078 元/坪
2026-03-04臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.13坪 · 1房 7,400 元612 元/坪
2026-03-02臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.31坪 · 1房 9,300 元998 元/坪
2026-02-25臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.15坪 · 1房 9,500 元628 元/坪
2026-02-06臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.08坪 · 1房 13,000 元1078 元/坪
2026-01-13臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.57坪 · 1房 12,500 元803 元/坪
2025-11-26臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.16坪 · 1房 7,270 元598 元/坪
2025-11-21臺中市西區中興街285巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.32坪 · 3房 41,052 元575 元/坪
2025-11-10臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.13坪 · 1房 11,500 元949 元/坪
2025-11-04臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.13坪 · 1房 13,000 元1071 元/坪
2025-10-23臺中市西區美村路一段39之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.7坪 · 2房 22,000 元929 元/坪
2025-10-21臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.99坪 · 1房 13,000 元1084 元/坪
2025-10-03臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.71坪 · 1房 10,000 元635 元/坪
2025-09-15臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.99坪 · 1房 12,500 元1041 元/坪
2025-09-12臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.15坪 · 1房 11,780 元777 元/坪
2025-09-12臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.2坪 · 1房 11,000 元1197 元/坪
2025-08-28臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.85坪 · 1房 11,200 元489 元/坪
2025-08-20臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.99坪 · 1房 12,200 元1018 元/坪
2025-08-06臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.78坪 · 1房 12,200 元456 元/坪
2025-07-30臺中市西區中興街289號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 113.41坪 · 4房 81,000 元714 元/坪
2025-07-24臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.99坪 · 1房 12,500 元1041 元/坪
2025-07-16臺中市西區中興街285巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.32坪 · 3房 44,000 元618 元/坪
2025-07-04臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.33坪 · 1房 11,700 元764 元/坪
2025-07-02臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.13坪 · 1房 11,000 元906 元/坪
2025-06-27臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.31坪 · 1房 8,300 元893 元/坪
2025-06-13臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.99坪 · 1房 13,000 元1084 元/坪
2025-06-12臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.15坪 · 1房 12,500 元826 元/坪
2025-06-05臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.69坪 · 1房 13,000 元949 元/坪
2025-05-20臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.99坪 · 0房 11,000 元919 元/坪
2025-05-16臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.99坪 · 1房 12,000 元1002 元/坪
2025-04-01臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.31坪 · 1房 10,000 元1074 元/坪
2025-03-27臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.99坪 · 1房 10,000 元833 元/坪
2025-03-17臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.13坪 · 1房 7,400 元612 元/坪
2025-03-07臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.31坪 · 1房 9,300 元998 元/坪
2025-02-05臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.15坪 · 0房 9,500 元628 元/坪
2025-01-23臺中市西區中興街287號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.32坪 · 4房 87,020 元1203 元/坪
2024-12-14臺中市西區美村路一段39之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.08坪 · 2房 26,000 元684 元/坪
2024-11-19臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.13坪 · 1房 11,200 元922 元/坪
2024-11-01臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.13坪 · 1房 13,000 元1071 元/坪
2024-10-09臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.16坪 · 1房 12,270 元1008 元/坪
2024-10-04臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.99坪 · 1房 12,280 元1025 元/坪
2024-09-30臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.27坪 · 1房 12,800 元423 元/坪
2024-09-22臺中市西區中興街289號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 101.38坪 · 4房 83,540 元823 元/坪
2024-09-19臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.08坪 · 1房 12,250 元1015 元/坪
2024-09-16臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.08坪 · 1房 11,500 元952 元/坪
2024-09-14臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.2坪 · 1房 11,000 元1197 元/坪
2024-09-13臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.15坪 · 1房 11,780 元777 元/坪
2024-08-30臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.85坪 · 1房 11,200 元489 元/坪
2024-08-21臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.99坪 · 1房 12,200 元1018 元/坪
2024-08-08臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.78坪 · 1房 12,200 元456 元/坪
2024-07-29臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.99坪 · 1房 12,200 元1018 元/坪
2024-07-26臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.99坪 · 1房 12,500 元1041 元/坪
2024-07-22臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.33坪 · 1房 11,700 元764 元/坪
2024-07-01臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.71坪 · 1房 13,000 元949 元/坪
2024-06-27臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.31坪 · 1房 8,300 元893 元/坪
2024-06-24臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.99坪 · 1房 13,000 元1084 元/坪
2024-06-15臺中市西區中興街287號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 93.16坪 · 3房 70,000 元750 元/坪
2024-06-13臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.15坪 · 1房 12,500 元826 元/坪
2024-06-01臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.99坪 · 1房 12,000 元1002 元/坪
2024-05-21臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.69坪 · 1房 12,200 元893 元/坪
2024-05-21臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.08坪 · 1房 10,000 元826 元/坪
2024-05-11臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.33坪 · 0房 8,500 元555 元/坪
2024-04-24臺中市西區美村路一段39之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.94坪 · 1房 43,000 元615 元/坪
2024-03-25臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.99坪 · 1房 10,000 元833 元/坪
2024-03-25臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.31坪 · 0房 10,000 元1074 元/坪
2024-03-21臺中市西區美村路一段39之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.58坪 · 3房 28,000 元542 元/坪
2024-03-15臺中市西區中興街279號 店面(店鋪) · 212.31坪 · 0房 300,000 元1412 元/坪
2024-02-27臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.15坪 · 0房 9,500 元628 元/坪
2024-01-19臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.69坪 · 1房 13,000 元949 元/坪
2023-12-28臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.25坪 · 1房 10,000 元655 元/坪
2023-11-06臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.13坪 · 1房 11,200 元922 元/坪
2023-10-26臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.99坪 · 1房 13,000 元1084 元/坪
2023-10-06臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.27坪 · 1房 12,800 元423 元/坪
2023-09-11臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.2坪 · 1房 8,500 元926 元/坪
2023-08-29臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.13坪 · 1房 10,200 元840 元/坪
2023-08-14臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.99坪 · 1房 12,200 元1018 元/坪
2023-08-04臺中市西區美村路一段43號 套房(1房1廳1衛) · 26.78坪 · 1房 12,200 元456 元/坪
2023-07-31臺中市西區美村路一段43號 套房(1房1廳1衛) · 11.99坪 · 1房 11,200 元936 元/坪
2023-07-21臺中市西區美村路一段43號 套房(1房1廳1衛) · 15.15坪 · 1房 13,500 元893 元/坪
2023-07-12臺中市西區美村路一段43號 套房(1房1廳1衛) · 15.33坪 · 1房 11,700 元764 元/坪
2023-07-07臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.31坪 · 1房 8,300 元893 元/坪
2023-06-21臺中市西區美村路一段43號 套房(1房1廳1衛) · 12.16坪 · 1房 11,200 元922 元/坪
2023-06-21臺中市西區美村路一段43號 套房(1房1廳1衛) · 11.99坪 · 1房 11,200 元936 元/坪
2023-06-06臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.15坪 · 1房 12,500 元826 元/坪
2023-05-11臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.99坪 · 1房 12,500 元1041 元/坪
2023-04-22臺中市西區美村路一段43號 套房(1房1廳1衛) · 15.25坪 · 1房 12,300 元807 元/坪
2023-04-11臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.2坪 · 1房 8,500 元926 元/坪
2023-04-10臺中市西區美村路一段43號 套房(1房1廳1衛) · 11.99坪 · 1房 11,200 元936 元/坪
2023-04-01臺中市西區美村路一段43號 套房(1房1廳1衛) · 9.31坪 · 1房 10,000 元1074 元/坪
2023-03-28臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.99坪 · 1房 10,000 元833 元/坪
2023-02-18臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.15坪 · 1房 9,500 元628 元/坪
2023-01-18臺中市西區美村路一段43號 套房(1房1廳1衛) · 12.4坪 · 1房 11,000 元886 元/坪
2022-11-29臺中市西區中興街279號 透天厝 · 212.31坪 · 0房 315,000 元1484 元/坪
2022-11-16臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.13坪 · 1房 11,200 元922 元/坪
2022-10-24臺中市西區中興街289號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 101.74坪 · 4房 80,506 元790 元/坪
2022-09-27臺中市西區美村路一段43號 套房(1房1廳1衛) · 12.4坪 · 1房 12,000 元969 元/坪
2022-09-14臺中市西區美村路一段39之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.66坪 · 3房 32,000 元645 元/坪
2022-08-30臺中市西區美村路一段43號 套房(1房1廳1衛) · 12.13坪 · 1房 10,200 元840 元/坪
2022-08-10臺中市西區美村路一段43號 套房(1房1廳1衛) · 30.27坪 · 1房 12,200 元403 元/坪
2022-08-09臺中市西區美村路一段43號 套房(1房1廳1衛) · 11.99坪 · 1房 11,200 元936 元/坪
2022-08-08臺中市西區美村路一段43號 套房(1房1廳1衛) · 26.78坪 · 1房 12,200 元456 元/坪
2022-07-27臺中市西區美村路一段43號 套房(1房1廳1衛) · 11.99坪 · 1房 13,500 元1127 元/坪
2022-07-22臺中市西區美村路一段43號 套房(1房1廳1衛) · 15.33坪 · 1房 11,700 元764 元/坪
2022-07-22臺中市西區美村路一段43號 套房(1房1廳1衛) · 11.99坪 · 1房 11,200 元936 元/坪
2022-07-17臺中市西區美村路一段43號 套房(1房1廳1衛) · 11.99坪 · 1房 11,700 元975 元/坪
2022-07-13臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.31坪 · 1房 8,300 元893 元/坪
2022-06-24臺中市西區美村路一段43號 套房(1房1廳1衛) · 11.99坪 · 1房 11,200 元936 元/坪
2022-06-22臺中市西區美村路一段43號 套房(1房1廳1衛) · 12.16坪 · 1房 11,200 元922 元/坪
2022-06-15臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.99坪 · 1房 12,500 元1041 元/坪
2022-06-15臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.15坪 · 1房 12,500 元826 元/坪
2022-06-14臺中市西區美村路一段43號 套房(1房1廳1衛) · 11.99坪 · 1房 13,500 元1127 元/坪
2022-04-18臺中市西區美村路一段43號 套房(1房1廳1衛) · 11.99坪 · 1房 11,200 元936 元/坪
2022-04-15臺中市西區美村路一段43號 套房(1房1廳1衛) · 15.15坪 · 1房 11,200 元740 元/坪
2022-04-13臺中市西區美村路一段43號 套房(1房1廳1衛) · 15.25坪 · 1房 12,300 元807 元/坪
2022-04-12臺中市西區美村路一段39之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.66坪 · 3房 32,000 元645 元/坪
2022-04-12臺中市西區美村路一段39之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.66坪 · 3房 32,000 元645 元/坪
2022-04-01臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.99坪 · 1房 10,000 元833 元/坪
2022-03-24臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.2坪 · 1房 7,100 元774 元/坪
2021-12-12臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.25坪 · 1房 12,300 元807 元/坪
2021-10-15臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.44坪 · 1房 13,500 元1084 元/坪
2021-09-13臺中市西區美村路一段43號 套房(1房1廳1衛) · 12.4坪 · 1房 11,000 元886 元/坪
2021-08-25臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.99坪 · 1房 12,200 元1018 元/坪
2021-08-23臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.43坪 · 1房 12,200 元364 元/坪
2021-06-30臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.31坪 · 1房 8,300 元893 元/坪
2021-06-29臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.99坪 · 1房 11,700 元975 元/坪
2021-06-28臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.99坪 · 1房 11,700 元975 元/坪
2021-06-04臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.99坪 · 1房 13,700 元1144 元/坪
2021-04-27臺中市西區美村路一段39之5號 辦公商業大樓 · 51.58坪 · 3房 23,500 元456 元/坪
2021-04-09臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.99坪 · 1房 11,200 元936 元/坪
2021-03-29臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.16坪 · 1房 11,200 元740 元/坪
2021-03-24臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.2坪 · 1房 7,100 元774 元/坪
2021-03-15臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.99坪 · 1房 10,200 元850 元/坪
2021-02-19臺中市西區美村路一段43號 套房(1房1廳1衛) · 12.16坪 · 1房 11,200 元922 元/坪
2020-12-29臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.25坪 · 1房 12,300 元807 元/坪
2020-09-15臺中市西區中興街287號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 115.34坪 · 3房 68,250 元592 元/坪
2020-09-07臺中市西區中興街289號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 104.12坪 · 4房 71,518 元688 元/坪
2019-10-17臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.2坪 · 1房 7,650 元833 元/坪
2019-10-14臺中市西區中興街289號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 104.12坪 · 4房 55,000 元529 元/坪
2019-04-08臺中市西區美村路一段39之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.64坪 · 2房 30,700 元836 元/坪
2019-03-17臺中市西區忠誠街28巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.1坪 · 3房 21,000 元522 元/坪
2018-10-17臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.2坪 · 1房 7,650 元833 元/坪
2018-10-03臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.99坪 · 1房 9,000 元750 元/坪
2018-06-08臺中市西區中興街235號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 89.67坪 · 0房 70,000 元780 元/坪
2018-05-25臺中市西區中興街287號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 117.46坪 · 2房 55,717 元473 元/坪
2018-03-09臺中市西區美村路一段39之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.86坪 · 2房 31,500 元631 元/坪
2018-01-24臺中市西區中興街287號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 87.34坪 · 4房 68,000 元780 元/坪
2017-12-11臺中市西區美村路一段39之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48坪 · 2房 24,000 元499 元/坪
2017-09-02臺中市西區美村路一段39之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.66坪 · 3房 32,000 元645 元/坪
2017-01-17臺中市西區美村路一段39之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.31坪 · 2房 25,000 元671 元/坪
2016-11-01臺中市西區忠誠街38號 店面(店鋪) · 16.48坪 · 0房 40,000 元2426 元/坪
2016-05-29臺中市西區美村路一段39之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.66坪 · 3房 30,000 元605 元/坪
2016-05-28臺中市西區美村路一段39之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.46坪 · 3房 25,000 元526 元/坪
2016-04-28臺中市西區美村路一段43號 套房(1房1廳1衛) · 12.08坪 · 1房 9,200 元760 元/坪
2015-08-07臺中市西區美村路一段39之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.31坪 · 2房 24,000 元645 元/坪
2015-07-15臺中市西區中興街289號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 110.67坪 · 4房 79,000 元714 元/坪
2015-06-18臺中市西區美村路一段39之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 180.94坪 · 2房 25,000 元139 元/坪
2015-06-08臺中市西區美村路一段39之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.46坪 · 3房 30,000 元631 元/坪
2014-12-06臺中市西區美村路一段39之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.66坪 · 3房 31,500 元635 元/坪
2014-11-26臺中市西區美村路一段39之11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.23坪 · 2房 23,864 元717 元/坪
2014-11-04臺中市西區美村路一段43號 套房(1房1廳1衛) · 9.2坪 · 1房 5,000 元542 元/坪
2014-09-18臺中市西區美村路一段43號 店面(店鋪) · 125.31坪 · 0房 350,000 元2793 元/坪
2014-08-12臺中市西區中興街287號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 93.16坪 · 4房 61,500 元661 元/坪
2014-08-12臺中市西區美村路一段39之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.44坪 · 2房 30,000 元608 元/坪
2014-08-01臺中市西區中興街287號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 93.16坪 · 3房 40,000 元430 元/坪
2014-04-01臺中市西區美村路一段39之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.37坪 · 1房 23,500 元582 元/坪
2013-01-10臺中市西區中興街289號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 97.1坪 · 4房 65,000 元668 元/坪
2012-12-14臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.13坪 · 1房 6,500 元536 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中興街 vs 西區

本址774 元/坪
中興街 全段780 元/坪
西區 全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 4.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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