附近

首頁 › 臺中市 › 西區 › 中興街 › 289號

臺中市西區中興街289號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 7 筆、月租中位 79,000 元（最近 2025-07-30）。房型以4房+最多（7 筆，中位 79,000 元）。單價 714 元/坪/月，對比西區全區中位 717 元差距不大。以周邊房價推估，年投報率約 3.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區中興街289號租賃實價登錄共 7 筆，月租中位 79,000 元、單價中位 714 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.8%(2013-01-10～2025-07-30)。

62分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 68)、投報行情(3.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 104.1 坪）
79,000 元
單價中位
714 元/坪
常見單價
529–823 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(529–823 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 714 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 79,000 元7 筆

本址歷史租賃（7 筆）

2025-07-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 113.41坪 · 4房 81,000 元714 元/坪
2024-09-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 101.38坪 · 4房 83,540 元823 元/坪
2022-10-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 101.74坪 · 4房 80,506 元790 元/坪
2020-09-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 104.12坪 · 4房 71,518 元688 元/坪
2019-10-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 104.12坪 · 4房 55,000 元529 元/坪
2015-07-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 110.67坪 · 4房 79,000 元714 元/坪
2013-01-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 97.1坪 · 4房 65,000 元668 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中興街 vs 西區

本址714 元/坪
中興街 全段780 元/坪
西區 全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

西區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 租屋仲介服務費怎麼算?誰付、上限多少一次看懂透過房仲租屋要付服務費嗎?誰付、最多 租屋要保證人?連帶保證人責任與注意事項全解析房東要求找連帶保證人怎麼辦?保證人要 租約提前解約怎麼辦?違約金、預告期與押金一次看租期還沒到想搬走,要賠多少違約金?要