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臺中市西區五權一街89號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 90,000 元，最後一筆在 2024-08-14。房型以4房+最多（1 筆，中位 90,000 元）。單價 2007 元/坪/月，對比西區全區中位 701 元高約 186%。以周邊房價推估，年投報率約 10.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區五權一街89號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 90,000 元、單價中位 2007 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 10.7%(2024-08-14～2024-08-14)。

64分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(10.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 44.9 坪）
90,000 元
單價中位
2007 元/坪
常見單價
2007–2007 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(2007–2007 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
10.7 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.6 萬/坪、本址租金單價中位 2007 元/坪/月估算，約 9 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 90,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2024-08-14 透天厝 · 44.88坪 · 4房 90,000 元2007 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 五權一街 vs 西區

本址2007 元/坪
五權一街 全段691 元/坪
西區 全區701 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.6 萬/坪，租金投報率約 10.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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