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臺中市西區五權三街251號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 5 筆租賃紀錄，中位月租 9,000 元，最後一筆在 2022-05-01。2房是這裡的主力房型，5 筆的中位月租 9,000 元。放到西區整體（717 元/坪/月）來看，這裡便宜 47% 上下。換算年投報率約 2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區五權三街251號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 9,000 元、單價中位 383 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2015-09-30～2022-05-01)。

56分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 71)、投報行情(2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 23.5 坪）
9,000 元
單價中位
383 元/坪
常見單價
235–383 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(235–383 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 383 元/坪/月估算，約 50 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 9,000 元5 筆

本址歷史租賃（5 筆）

2022-05-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.54坪 · 2房 8,000 元340 元/坪
2021-01-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.54坪 · 2房 9,000 元383 元/坪
2020-01-03 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.54坪 · 2房 9,000 元383 元/坪
2019-01-11 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.54坪 · 2房 9,000 元383 元/坪
2015-09-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.54坪 · 2房 5,500 元235 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 五權三街 vs 西區

本址383 元/坪
五權三街 全段807 元/坪
西區 全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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