臺中市西區五權五街264號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 570 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
臺中市西區五權五街264號周邊最近 12 個月租出 37 筆，月租中位約 23,000 元，年增率＋15%。出租以3房為大宗，中位月租約 19,000 元。單價 625 元/坪/月，對比西區全區中位 717 元便宜 13% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3.3%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市西區五權五街264號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 570 筆租賃成交:月租中位 16,000 元、單價中位 625 元/坪/月，供周邊行情參考。
62分
月租中位（約 29.3 坪）
16,000 元
單價中位
625 元/坪
常見單價
331–800 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(331–800 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 625 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 18,000 元18 筆2房 17,200 元26 筆3房 19,000 元85 筆4房+ 26,500 元36 筆
周遭租賃成交（570 筆）
2026-09-03臺中市南屯區大墩二街6之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.84坪 · 3房 26,000 元1048 元/坪
2026-09-03臺中市南屯區大墩二街6之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.84坪 · 3房 26,000 元1048 元/坪
2026-08-24臺中市南屯區大墩一街42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.96坪 · 3房 29,000 元592 元/坪
2026-08-24臺中市南屯區大墩一街42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.96坪 · 3房 29,000 元592 元/坪
2026-08-21臺中市西區五權西六街96巷13號 店面(店鋪) · 23.6坪 · 0房 38,000 元1610 元/坪
2026-08-21臺中市西區五權西六街166巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.85坪 · 2房 20,000 元671 元/坪
2026-08-13臺中市南屯區大墩一街42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.09坪 · 4房 26,500 元552 元/坪
2026-08-13臺中市南屯區大墩一街42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.09坪 · 4房 26,500 元552 元/坪
2026-08-01臺中市南屯區精誠路676號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.55坪 · 4房 29,000 元664 元/坪
2026-08-01臺中市南屯區精誠路676號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.55坪 · 4房 29,000 元664 元/坪
2026-08-01臺中市南屯區精誠路676號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.55坪 · 4房 29,000 元664 元/坪
2026-06-30臺中市南屯區東興東街36號 華廈(10層含以下有電梯) · 59.95坪 · 4房 24,500 元410 元/坪
2026-06-30臺中市南屯區東興東街36號 華廈(10層含以下有電梯) · 59.95坪 · 4房 24,500 元410 元/坪
2026-06-24臺中市南屯區東興路一段675號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.54坪 · 3房 20,000 元506 元/坪
2026-06-24臺中市南屯區東興路一段675號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.54坪 · 3房 20,000 元506 元/坪
2026-06-18臺中市西區大忠南街77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.42坪 · 3房 23,700 元572 元/坪
2026-06-18臺中市西區大忠南街77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.42坪 · 3房 23,700 元572 元/坪
2026-06-18臺中市西區大忠南街77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.42坪 · 3房 23,700 元572 元/坪
2026-06-01臺中市南區南屯路一段253號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.64坪 · 3房 15,000 元314 元/坪
2026-06-01臺中市南區南屯路一段253號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.64坪 · 3房 15,000 元314 元/坪
2026-05-27臺中市南屯區東興路二段2號 透天厝 · 77.54坪 · 5房 48,000 元618 元/坪
2026-05-25臺中市南屯區東興路二段52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.57坪 · 2房 17,000 元493 元/坪
2026-05-22臺中市南區大忠南街178號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.65坪 · 1房 22,000 元347 元/坪
2026-05-22臺中市南區大忠南街178號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.65坪 · 1房 22,000 元347 元/坪
2026-05-09臺中市南屯區東興路二段86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.91坪 · 2房 15,000 元793 元/坪
2026-05-09臺中市南屯區東興路二段86號 店面(店鋪) · 21.14坪 · 2房 14,000 元661 元/坪
2026-04-28臺中市西區忠明南路408號 店面(店鋪) · 35.37坪 · 1房 36,000 元1018 元/坪
2026-04-08臺中市南屯區東興路二段74號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.57坪 · 1房 26,000 元641 元/坪
2026-03-23臺中市南屯區南屯路二段2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.18坪 · 3房 18,000 元512 元/坪
2026-03-10臺中市南屯區東興東街65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.32坪 · 3房 17,000 元562 元/坪
2026-02-27臺中市南屯區東興東街19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.14坪 · 3房 8,000 元331 元/坪
2026-02-04臺中市南屯區南屯路二段2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.18坪 · 3房 18,000 元512 元/坪
2026-01-28臺中市西區忠明南路420號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.1坪 · 2房 13,000 元717 元/坪
2026-01-17臺中市西區五權西六街112巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.38坪 · 2房 22,000 元724 元/坪
2025-11-26臺中市南區南屯路一段253號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.72坪 · 3房 21,000 元479 元/坪
2025-11-07臺中市南屯區五權五街331號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.02坪 · 2房 13,000 元565 元/坪
2025-11-05臺中市南區南屯路一段253號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.43坪 · 3房 23,000 元569 元/坪
2025-10-31臺中市西區五權西六街136巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.82坪 · 3房 14,000 元426 元/坪
2025-10-30臺中市南屯區五權五街339號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.17坪 · 3房 18,500 元800 元/坪
2025-10-13臺中市南屯區大墩二街3之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.51坪 · 4房 30,000 元436 元/坪
2025-09-23臺中市南屯區五權五街330號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.8坪 · 3房 15,000 元443 元/坪
2025-09-13臺中市西區忠明南路410號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.1坪 · 2房 13,500 元1031 元/坪
2025-08-27臺中市西區大忠南街73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.48坪 · 3房 24,000 元579 元/坪
2025-08-25臺中市南屯區大墩一街42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.96坪 · 3房 29,000 元592 元/坪
2025-08-04臺中市南屯區大墩一街42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.09坪 · 4房 26,500 元552 元/坪
2025-07-30臺中市南屯區東興路一段675號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.54坪 · 3房 20,000 元506 元/坪
2025-07-22臺中市西區忠明南路270號 辦公商業大樓 · 58.91坪 · 0房 42,800 元727 元/坪
2025-07-18臺中市西區大忠南街77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.42坪 · 3房 23,700 元572 元/坪
2025-06-13臺中市南屯區東興東街65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.43坪 · 3房 15,300 元443 元/坪
2025-04-26臺中市西區大忠南街70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.73坪 · 4房 36,000 元1008 元/坪
2025-04-25臺中市西區五權西六街96巷13號 店面(店鋪) · 23.6坪 · 0房 19,000 元807 元/坪
2025-04-11臺中市南屯區南屯路二段2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.18坪 · 3房 17,000 元483 元/坪
2025-03-17臺中市南屯區東興路二段52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.57坪 · 3房 18,500 元536 元/坪
2025-03-16臺中市西區五權西六街112巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.38坪 · 2房 22,000 元724 元/坪
2025-03-11臺中市西區大忠南街71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.22坪 · 4房 33,000 元714 元/坪
2025-03-10臺中市南屯區東興東街19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.14坪 · 3房 8,000 元331 元/坪
2025-03-10臺中市南屯區東興東街65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.32坪 · 3房 17,000 元562 元/坪
2025-02-27臺中市南區南屯路一段253號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.64坪 · 3房 25,000 元526 元/坪
2025-01-16臺中市西區大忠南街76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.6坪 · 3房 30,000 元631 元/坪
2025-01-14臺中市南屯區南屯路二段2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.18坪 · 3房 18,000 元512 元/坪
2024-11-29臺中市南屯區五權五街331號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.02坪 · 2房 13,000 元565 元/坪
2024-11-27臺中市西區五權西路一段257號 辦公商業大樓 · 84.82坪 · 0房 56,889 元671 元/坪
2024-11-25臺中市南屯區東興東街21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.14坪 · 3房 11,000 元456 元/坪
2024-11-21臺中市南區南屯路一段253號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.43坪 · 3房 20,474 元506 元/坪
2024-11-13臺中市南屯區東興東街65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.32坪 · 3房 17,000 元562 元/坪
2024-10-29臺中市西區五權西六街136巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.82坪 · 3房 15,000 元456 元/坪
2024-10-08臺中市南屯區五權五街339號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.17坪 · 3房 18,500 元800 元/坪
2024-09-13臺中市南屯區東興路二段31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.68坪 · 3房 27,500 元731 元/坪
2024-09-09臺中市南屯區大墩一街42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.96坪 · 3房 29,000 元592 元/坪
2024-09-06臺中市西區忠明南路270號 辦公商業大樓 · 140.49坪 · 0房 66,000 元469 元/坪
2024-08-30臺中市西區大忠南街73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.48坪 · 3房 24,000 元579 元/坪
2024-08-15臺中市南屯區大墩一街42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.09坪 · 4房 25,500 元529 元/坪
2024-08-15臺中市南屯區東興路一段675號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.54坪 · 3房 23,000 元572 元/坪
2024-08-05臺中市西區忠明南路408號 店面(店鋪) · 35.37坪 · 1房 45,000 元1273 元/坪
2024-07-18臺中市西區大忠南街77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.42坪 · 3房 23,700 元572 元/坪
2024-07-15臺中市南屯區南屯路二段2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.18坪 · 3房 15,000 元426 元/坪
2024-06-28臺中市南屯區精誠路682號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.41坪 · 3房 21,000 元767 元/坪
2024-06-08臺中市南屯區東興東街65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.43坪 · 3房 15,300 元443 元/坪
2024-05-01臺中市南屯區南屯路二段2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.18坪 · 3房 17,000 元483 元/坪
2024-04-29臺中市南屯區東興路二段39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.99坪 · 3房 23,500 元734 元/坪
2024-04-23臺中市西區五權西路一段257號 辦公商業大樓 · 56坪 · 0房 36,000 元641 元/坪
2024-04-09臺中市西區大忠南街76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.6坪 · 4房 29,169 元612 元/坪
2024-04-01臺中市西區五權西路一段257號 辦公商業大樓 · 68.3坪 · 0房 37,000 元542 元/坪
2024-03-28臺中市西區忠明南路270號 辦公商業大樓 · 91.58坪 · 0房 58,000 元635 元/坪
2024-03-10臺中市南屯區東興東街65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.32坪 · 3房 16,000 元529 元/坪
2024-03-07臺中市南屯區東興路二段52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.57坪 · 3房 16,500 元476 元/坪
2024-02-15臺中市西區大忠南街92巷8號 透天厝 · 6.29坪 · 11房 9,000 元1431 元/坪
2024-01-20臺中市西區五權七街208號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.16坪 · 2房 14,000 元922 元/坪
2024-01-17臺中市南屯區南屯路二段2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.18坪 · 3房 16,000 元456 元/坪
2024-01-10臺中市西區大忠南街92巷8號 透天厝 · 6.29坪 · 11房 9,000 元1431 元/坪
2024-01-06臺中市西區大忠南街92巷8號 透天厝 · 6.29坪 · 11房 9,000 元1431 元/坪
2023-11-24臺中市西區五權西路一段257號 辦公商業大樓 · 309.79坪 · 0房 200,000 元645 元/坪
2023-10-26臺中市南屯區五權五街339號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.17坪 · 3房 18,500 元800 元/坪
2023-10-19臺中市西區五權西路一段257號 辦公商業大樓 · 54.83坪 · 4房 33,000 元602 元/坪
2023-10-09臺中市西區五權五街189號 店面(店鋪) · 57.49坪 · 2房 45,000 元783 元/坪
2023-10-04臺中市南區南屯路一段253號 店面(店鋪) · 74.86坪 · 0房 40,000 元536 元/坪
2023-10-02臺中市西區五權西路一段257號 辦公商業大樓 · 35.48坪 · 0房 22,172 元625 元/坪
2023-09-18臺中市西區五權西六街136巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.82坪 · 3房 15,000 元456 元/坪
2023-08-07臺中市西區大忠南街92巷8號 透天厝 · 69.11坪 · 1房 9,000 元129 元/坪
2023-08-01臺中市西區大忠南街92巷8號 透天厝 · 69.11坪 · 1房 9,000 元129 元/坪
2023-08-01臺中市西區大忠南街92巷8號 透天厝 · 69.11坪 · 1房 9,000 元129 元/坪
2023-07-31臺中市西區大忠南街92巷8號 透天厝 · 69.11坪 · 1房 9,000 元129 元/坪
2023-07-30臺中市西區大忠南街92巷8號 透天厝 · 69.11坪 · 1房 9,000 元129 元/坪
2023-07-27臺中市西區大忠南街92巷8號 透天厝 · 69.11坪 · 1房 9,000 元129 元/坪
2023-07-27臺中市西區大忠南街92巷8號 透天厝 · 69.11坪 · 1房 9,000 元129 元/坪
2023-07-26臺中市西區大忠南街92巷8號 透天厝 · 69.11坪 · 1房 9,000 元129 元/坪
2023-07-24臺中市南屯區南屯路二段2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.18坪 · 3房 22,000 元625 元/坪
2023-07-13臺中市西區大忠南街118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.43坪 · 4房 14,000 元314 元/坪
2023-07-10臺中市西區大忠南街77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.42坪 · 3房 25,740 元671 元/坪
2023-05-11臺中市南屯區大墩二街3之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.51坪 · 4房 32,000 元466 元/坪
2023-04-14臺中市南屯區東興路二段2號 透天厝 · 77.54坪 · 0房 42,000 元542 元/坪
2023-04-12臺中市南屯區東興路二段35號 店面(店鋪) · 80坪 · 3房 60,000 元750 元/坪
2023-04-11臺中市南屯區東興路二段39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.87坪 · 3房 20,000 元608 元/坪
2023-03-19臺中市西區五權西六街136巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.82坪 · 3房 16,000 元486 元/坪
2023-03-10臺中市南屯區東興東街65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.32坪 · 3房 16,000 元529 元/坪
2023-03-08臺中市南屯區東興路二段52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.57坪 · 3房 16,500 元476 元/坪
2023-02-24臺中市南屯區南屯路二段2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.18坪 · 3房 13,000 元370 元/坪
2023-02-17臺中市南屯區東興路二段4號 套房(1房1廳1衛) · 22.69坪 · 0房 33,000 元1455 元/坪
2023-02-13臺中市南屯區大墩一街42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.84坪 · 3房 25,000 元628 元/坪
2022-12-01臺中市西區五權西路一段257號 辦公商業大樓 · 68.3坪 · 0房 36,000 元526 元/坪
2022-10-15臺中市西區大忠南街68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.3坪 · 4房 32,000 元579 元/坪
2022-10-01臺中市南屯區東興路二段50之2號 透天厝 · 18.13坪 · 0房 19,000 元1048 元/坪
2022-08-16臺中市西區五權一街137號 透天厝 · 14.91坪 · 2房 9,500 元638 元/坪
2022-07-20臺中市西區大忠南街118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.43坪 · 4房 13,000 元294 元/坪
2022-05-11臺中市南區南屯路一段253號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.64坪 · 3房 22,000 元463 元/坪
2022-03-11臺中市南屯區東興路二段52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.57坪 · 3房 16,500 元476 元/坪
2022-03-08臺中市南屯區東興東街65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.32坪 · 3房 16,000 元529 元/坪
2021-11-15臺中市西區大忠南街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.47坪 · 4房 32,000 元635 元/坪
2021-11-08臺中市南屯區精誠路732號 透天厝 · 85.66坪 · 5房 40,000 元466 元/坪
2021-10-22臺中市西區忠明南路262號 透天厝 · 87.15坪 · 5房 41,000 元469 元/坪
2021-09-09臺中市西區忠明南路396號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.17坪 · 2房 25,000 元671 元/坪
2021-09-09臺中市西區忠明南路396號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.17坪 · 2房 25,000 元671 元/坪
2021-03-10臺中市南屯區東興東街65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.32坪 · 3房 17,000 元562 元/坪
2020-12-31臺中市南屯區五權五街330號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.3坪 · 3房 17,100 元585 元/坪
2020-12-16臺中市南屯區大墩二街22號 透天厝 · 13.59坪 · 0房 18,000 元1326 元/坪
2020-10-20臺中市西區五權五街178號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.97坪 · 4房 22,000 元489 元/坪
2020-09-15臺中市南屯區東興東街65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.91坪 · 3房 15,000 元397 元/坪
2020-09-15臺中市西區大忠南街68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.3坪 · 4房 28,000 元506 元/坪
2020-04-22臺中市南屯區東興東街65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.45坪 · 2房 17,200 元605 元/坪
2020-01-05臺中市南屯區大墩一街42號 辦公商業大樓 · 18.32坪 · 2房 5,000 元274 元/坪
2020-01-02臺中市西區忠明南路270號 辦公商業大樓 · 76.23坪 · 0房 37,000 元486 元/坪
2019-12-24臺中市南屯區五權五街330號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.3坪 · 3房 17,100 元585 元/坪
2019-12-13臺中市西區五權一街141號 店面(店鋪) · 14.91坪 · 2房 15,000 元1005 元/坪
2019-11-15臺中市西區大忠南街73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.18坪 · 2房 19,500 元572 元/坪
2019-10-11臺中市西區大忠南街73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.48坪 · 3房 22,500 元542 元/坪
2019-08-02臺中市西區忠明南路270號 辦公商業大樓 · 76.23坪 · 0房 37,000 元486 元/坪
2019-07-08臺中市南屯區大墩一街42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.84坪 · 4房 17,000 元380 元/坪
2019-06-03臺中市西區忠明南路276號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 93.38坪 · 4房 53,000 元569 元/坪
2019-05-10臺中市南區南屯路一段247號 店面(店鋪) · 72.34坪 · 3房 35,000 元483 元/坪
2019-05-03臺中市南屯區精誠路682號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.41坪 · 3房 15,500 元565 元/坪
2019-04-15臺中市西區五權西六街166巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 49.66坪 · 4房 25,000 元502 元/坪
2019-04-05臺中市西區五權一街139號 透天厝 · 14.91坪 · 3房 13,000 元873 元/坪
2018-12-03臺中市西區大忠南街73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.18坪 · 2房 17,100 元473 元/坪
2018-11-23臺中市南區大忠南街178號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.65坪 · 0房 18,000 元284 元/坪
2018-11-08臺中市南屯區五權五街330號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.3坪 · 3房 17,100 元585 元/坪
2018-07-20臺中市南屯區東興路二段68號 店面(店鋪) · 48.26坪 · 1房 24,000 元496 元/坪
2018-07-06臺中市西區忠明南路408號 店面(店鋪) · 67.6坪 · 3房 33,000 元489 元/坪
2018-05-16臺中市西區忠明南路270號 辦公商業大樓 · 76.23坪 · 0房 37,500 元493 元/坪
2018-04-16臺中市西區大忠南街105號 店面(店鋪) · 78.19坪 · 4房 60,000 元767 元/坪
2018-04-16臺中市西區忠明南路270號 辦公商業大樓 · 76.23坪 · 0房 35,000 元460 元/坪
2018-04-03臺中市西區大忠南街76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.6坪 · 4房 27,977 元588 元/坪
2017-09-15臺中市南屯區大墩一街42號 店面(店鋪) · 40.58坪 · 1房 18,000 元443 元/坪
2017-06-01臺中市西區大忠南街77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.62坪 · 2房 20,000 元631 元/坪
2017-03-24臺中市西區忠明南路270號 辦公商業大樓 · 140.49坪 · 0房 50,000 元357 元/坪
2016-12-13臺中市南屯區大墩二街3之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.54坪 · 4房 23,000 元327 元/坪
2016-10-28臺中市西區忠明南路408號 店面(店鋪) · 67.6坪 · 3房 35,000 元519 元/坪
2016-09-12臺中市南屯區大墩一街3號 店面(店鋪) · 35.37坪 · 3房 26,000 元734 元/坪
2016-07-07臺中市西區大忠南街75號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.56坪 · 2房 23,000 元684 元/坪
2016-03-07臺中市南屯區東興路二段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.26坪 · 1房 23,000 元476 元/坪
2016-02-27臺中市西區忠明南路396號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.95坪 · 3房 23,000 元479 元/坪
2015-11-12臺中市南屯區東興東街65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.43坪 · 3房 19,000 元552 元/坪
2015-11-03臺中市西區五權一街139號 其他 · 14.91坪 · 3房 10,000 元671 元/坪
2015-11-01臺中市南屯區大墩二街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 77.91坪 · 4房 25,000 元321 元/坪
2015-07-30臺中市西區忠明南路408號 店面(店鋪) · 67.6坪 · 3房 33,000 元489 元/坪
2015-04-01臺中市南屯區東興路一段671號 透天厝 · 57.31坪 · 0房 38,000 元664 元/坪
2015-03-26臺中市西區大忠南街98號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.2坪 · 3房 28,000 元489 元/坪
2015-01-05臺中市西區忠明南路396號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.95坪 · 3房 22,000 元460 元/坪
2014-12-08臺中市西區五權西六街32巷24號 透天厝 · 14.91坪 · 0房 12,000 元803 元/坪
2014-11-01臺中市南屯區大墩一街42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.33坪 · 4房 18,000 元446 元/坪
2014-10-22臺中市西區忠明南路270號 辦公商業大樓 · 76.23坪 · 0房 31,500 元413 元/坪
2014-10-21臺中市西區大忠南街69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.19坪 · 4房 26,000 元539 元/坪
2014-10-09臺中市西區大忠南街75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.56坪 · 2房 25,000 元744 元/坪
2014-09-16臺中市西區忠明南路396號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.06坪 · 1房 15,500 元420 元/坪
2014-07-25臺中市西區五權五街246巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.76坪 · 4房 15,000 元377 元/坪
2014-06-17臺中市西區大忠南街75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.9坪 · 1房 20,000 元648 元/坪
2014-05-12臺中市西區大忠南街71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.27坪 · 4房 26,000 元588 元/坪
2014-03-21臺中市南屯區大墩一街42號 店面(店鋪) · 35.55坪 · 0房 16,000 元450 元/坪
2014-02-19臺中市南屯區大墩一街42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.49坪 · 0房 8,000 元301 元/坪
2014-02-12臺中市西區忠明南路408號 店面(店鋪) · 67.6坪 · 3房 35,000 元519 元/坪
2013-07-15臺中市西區五權三街331號 透天厝 · 34.62坪 · 4房 23,000 元664 元/坪
2013-07-01臺中市西區大忠南街75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.56坪 · 2房 18,500 元552 元/坪
2013-06-25臺中市南屯區東興路二段68號 店面(店鋪) · 80.83坪 · 0房 60,000 元744 元/坪
2013-03-20臺中市西區大忠南街71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.34坪 · 4房 30,000 元873 元/坪
2013-02-26臺中市南屯區東興路二段24之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.85坪 · 3房 7,000 元307 元/坪
2013-01-15臺中市西區忠明南路326巷30號 透天厝 · 56.66坪 · 8房 15,000 元264 元/坪
2012-12-21臺中市西區忠明南路270號 辦公商業大樓 · 140.49坪 · 4房 53,200 元380 元/坪
2012-12-15臺中市西區大忠南街72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.29坪 · 3房 19,000 元460 元/坪
2012-11-05臺中市西區大忠南街75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.56坪 · 2房 17,500 元522 元/坪
2012-10-20臺中市西區大忠南街78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.5坪 · 2房 14,000 元443 元/坪
2012-10-16臺中市南區南屯路一段269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.82坪 · 4房 20,000 元370 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 五權五街 vs 西區
本址625 元/坪
五權五街 全段545 元/坪
西區 全區717 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺中市西區五權五街264號 所在的西區治安概況
毒品95件
機車竊盜19件
住宅竊盜16件
汽車竊盜2件
西區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺中市西區五權五街264號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺中市西區五權五街264號座標（北緯 24.1367°、東經 120.6558°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺中市西區五權五街264號 步行生活分數
臺中市西區五權五街264號步行生活分數 72 分（生活機能很好,多數需求步行可達），依本址座標（北緯 24.1367°、東經 120.6558°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 141 處設施。
72分
周遭生活機能
公車站 186m · 步行約 2 分 範圍內 49 處
共享單車 71m · 步行約 1 分 範圍內 17 處
超商 203m · 步行約 3 分 範圍內 18 處
超市 251m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
銀行 225m · 步行約 3 分 範圍內 11 處
學校 400m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
公園 202m · 步行約 3 分 範圍內 16 處
醫院 555m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
診所 589m · 步行約 7 分 範圍內 2 處
運動中心 461m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
停車場 577m · 步行約 7 分 範圍內 3 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 789m
加油站 最近約 1.5km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 720m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺中市西區五權五街264號方圓 800 公尺內共 141 處：生活機能(綠)139 處、環境設施(橘)2 處。點標記看名稱與距離。
- 共享單車YouBike2.0_西區社會福利服務中心71 公尺
- 公車站忠明南五權西路口186 公尺
- 公園土庫公園202 公尺
- 超商7-Eleven203 公尺
- 共享單車YouBike2.0_大興公園215 公尺
- 共享單車YouBike2.0_土庫公園215 公尺
- 公車站土庫225 公尺
- 銀行合作金庫商業銀行225 公尺
- 公車站土庫228 公尺
- 銀行華南商業銀行233 公尺
- 公園大興公園234 公尺
- 公園光明公園245 公尺
- 公車站大勇國小251 公尺
- 超市全聯福利中心251 公尺
臺中市西區五權五街264號日照與採光分析
依臺中市西區五權五街264號座標（北緯 24.1367°、東經 120.6558°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺中市西區五權五街264號經緯度（北緯 24.1367°、東經 120.6558°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺中市西區五權五街264號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市西區五權五街264號（北緯 24.1367°、東經 120.6558°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。