臺中市西區五權六街79之1號租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 19,500 元，較前一年下跌約 22%。出租以4房+為大宗，中位月租約 25,000 元。放到西區整體（717 元/坪/月）來看，這裡高約 26%。以周邊房價推估，年投報率約 4.8%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區五權六街79之1號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 902 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.8%(2023-02-24～2026-03-27)。

月租中位（約 27.7 坪）

25,000 元

單價中位

902 元/坪

常見單價

704–902 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(704–902 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.8 % / 年

以西區買賣單價中位 22.7 萬/坪、本址租金單價中位 902 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 25,000 元4 筆

2026-03-27 透天厝 · 27.74坪 · 4房 19,500 元704 元/坪

2025-02-13 透天厝 · 27.74坪 · 4房 25,000 元902 元/坪

2024-02-21 透天厝 · 27.74坪 · 4房 25,000 元902 元/坪

2023-02-24 透天厝 · 27.74坪 · 4房 25,000 元902 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址902 元/坪

五權六街全段902 元/坪

西區全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.7 萬/坪，租金投報率約 4.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。