臺中市西區五權路128號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-08-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 3 筆租賃紀錄，中位月租 33,000 元，最後一筆在 2020-12-16。2房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 33,000 元。放到西區整體（717 元/坪/月）來看，這裡低約 15%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 3.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區五權路128號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 33,000 元、單價中位 608 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2017-08-15～2020-12-16)。

月租中位（約 54.2 坪）

33,000 元

單價中位

608 元/坪

常見單價

552–701 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(552–701 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.2 % / 年

以西區買賣單價中位 22.7 萬/坪、本址租金單價中位 608 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 33,000 元1 筆3房 30,000 元1 筆

2020-12-16 店面(店鋪) · 54.2坪 · 2房 33,000 元608 元/坪

2020-04-16 店面(店鋪) · 54.2坪 · 3房 30,000 元552 元/坪

2017-08-15 店面(店鋪) · 54.2坪 · 0房 38,000 元701 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址608 元/坪

五權路全段645 元/坪

西區全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.7 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。