附近

首頁 › 臺中市 › 西區 › 五權路 › 2之3號

臺中市西區五權路2之3號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 44,000 元。放到西區整體（717 元/坪/月）來看，這裡高約 75%。換算年投報率約 6.6%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區五權路2之3號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 44,000 元、單價中位 1,256 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.6%(2017-12-14～2025-11-06)。

64分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(6.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 65 坪）
44,000 元
單價中位
1,256 元/坪
常見單價
417–1256 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(417–1256 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6.6 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 1,256 元/坪/月估算，約 15 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2025-11-06 辦公商業大樓 · 35坪 · 0房 44,000 元1256 元/坪
2017-12-14 辦公商業大樓 · 65坪 · 0房 27,000 元417 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 五權路 vs 西區

本址1,256 元/坪
五權路 全段707 元/坪
西區 全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 6.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

西區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 租屋預算怎麼抓？薪水的多少拿來付房租房租占收入比例、租屋總開銷估算、不同 租金怎麼付才留證據？付款方式與收據租金用轉帳、匯款還是現金、怎麼留付款 租屋仲介服務費怎麼算?誰付、上限多少一次看懂透過房仲租屋要付服務費嗎?誰付、最多