臺中市西區五權路2-138號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 3 筆租賃紀錄，中位月租 12,000 元，最後一筆在 2022-09-26。房型以套房/1房最多（3 筆，中位 12,000 元）。單價 922 元/坪/月，對比西區全區中位 717 元貴 29% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 4.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區五權路2-138號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 12,000 元、單價中位 922 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.9%(2020-06-17～2022-09-26)。

月租中位（約 12.8 坪）

12,000 元

單價中位

922 元/坪

常見單價

863–975 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(863–975 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.9 % / 年

以西區買賣單價中位 22.7 萬/坪、本址租金單價中位 922 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 12,000 元3 筆

2022-09-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13坪 · 1房 12,000 元922 元/坪

2020-06-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.03坪 · 1房 9,500 元863 元/坪

2020-06-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.83坪 · 1房 12,500 元975 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址922 元/坪

五權路全段645 元/坪

西區全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.7 萬/坪，租金投報率約 4.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。