臺中市西區五權路2-46號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-08-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 7,000 元，最後一筆在 2022-09-20。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 7,000 元。單價 982 元/坪/月，對比西區全區中位 717 元貴 37% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 5.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區五權路2-46號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 7,000 元、單價中位 982 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.2%(2022-08-20～2022-09-20)。

月租中位（約 15.6 坪）

7,000 元

單價中位

982 元/坪

常見單價

446–982 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(446–982 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.2 % / 年

以西區買賣單價中位 22.7 萬/坪、本址租金單價中位 982 元/坪/月估算，約 19 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,000 元2 筆

2022-09-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.64坪 · 1房 7,000 元446 元/坪

2022-08-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.41坪 · 1房 6,300 元982 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址982 元/坪

五權路全段645 元/坪

西區全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.7 萬/坪，租金投報率約 5.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。