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臺中市西區仁福街61號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 20,000 元，最後一筆在 2024-05-11。房型以3房最多（2 筆，中位 20,000 元）。單價 588 元/坪/月，對比西區全區中位 717 元低約 18%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 3.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區仁福街61號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 588 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.1%(2014-01-02～2024-05-11)。

65分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 76)、投報行情(3.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 42.7 坪）
20,000 元
單價中位
588 元/坪
常見單價
304–588 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(304–588 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 588 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 20,000 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2024-05-11 華廈(10層含以下有電梯) · 33.93坪 · 3房 20,000 元588 元/坪
2014-01-02 華廈(10層含以下有電梯) · 42.66坪 · 3房 13,000 元304 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 仁福街 vs 西區

本址588 元/坪
仁福街 全段476 元/坪
西區 全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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