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臺中市西區公正路238號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-08-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交,月租中位 15,000 元,租金比一年前低了約 6%。套房/1房是這裡的主力房型,3 筆的中位月租 15,000 元。放到西區整體(707 元/坪/月)來看,這裡低約 64%,相對划算。換算年投報率約 1.4%(以本區買價中位推估)。筆數不多,數字供方向參考,可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺中市西區公正路238號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 15,000 元、單價中位 258 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.4%(2023-09-25~2026-04-20)。

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月租中位(約 61.8 坪)
15,000 元
單價中位
258 元/坪
常見單價
241–1369 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(241–1369 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.4 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.7 萬/坪、本址租金單價中位 258 元/坪/月估算,約 73 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 15,000 元3 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2026-04-20 透天厝 · 13.1坪 · 5房 15,000 元1144 元/坪
2025-08-11 透天厝 · 11.7坪 · 5房 16,000 元1369 元/坪
2024-05-16 透天厝 · 61.82坪 · 1房 15,000 元241 元/坪
2024-04-30 透天厝 · 61.82坪 · 1房 15,000 元241 元/坪
2023-09-25 透天厝 · 61.82坪 · 1房 16,000 元258 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 公正路 vs 西區

本址258 元/坪
公正路 全段688 元/坪
西區 全區707 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.7 萬/坪,租金投報率約 1.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識