臺中市西區公正路295號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,432 筆租賃 · 截至 2026-08-20
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 29 筆出租成交，月租中位 14,000 元，較前一年下跌約 7%。房型以3房最多（80 筆，中位 16,000 元）。放到西區整體（717 元/坪/月）來看，這裡高約 14%。換算年投報率約 4.3%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市西區公正路295號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1432 筆租賃成交:月租中位 25,000 元、單價中位 817 元/坪/月，供周邊行情參考。
56分
月租中位（約 33.9 坪）
25,000 元
單價中位
817 元/坪
常見單價
314–1243 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(314–1243 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.3 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.7 萬/坪、本址租金單價中位 817 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 12,000 元7 筆2房 15,000 元15 筆3房 16,000 元80 筆4房+ 35,000 元45 筆
周遭租賃成交（1,432 筆）
2026-08-10臺中市西區公正路264巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.22坪 · 3房 15,000 元403 元/坪
2026-08-10臺中市西區公正路264巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.22坪 · 3房 15,000 元403 元/坪
2026-08-05臺中市西區向上路一段220號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.23坪 · 3房 11,000 元403 元/坪
2026-08-05臺中市西區向上路一段220號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.23坪 · 3房 11,000 元403 元/坪
2026-07-28臺中市西區向上路一段258巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.52坪 · 3房 16,500 元701 元/坪
2026-07-28臺中市西區向上路一段258巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.52坪 · 3房 16,500 元701 元/坪
2026-07-22臺中市西區忠明南路138號 辦公商業大樓 · 113.25坪 · 0房 65,238 元569 元/坪
2026-07-22臺中市西區忠明南路138號 辦公商業大樓 · 113.25坪 · 0房 65,238 元569 元/坪
2026-07-15臺中市西區向上路一段269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.85坪 · 3房 19,900 元526 元/坪
2026-07-15臺中市西區向上路一段269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.85坪 · 3房 19,900 元526 元/坪
2026-07-15臺中市西區向上路一段269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.85坪 · 3房 19,900 元526 元/坪
2026-06-23臺中市西區向上北路284巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.6坪 · 2房 8,500 元255 元/坪
2026-06-23臺中市西區向上北路284巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.6坪 · 2房 8,500 元255 元/坪
2026-05-25臺中市西區忠明南路177號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.47坪 · 3房 20,500 元747 元/坪
2026-05-13臺中市西區中美街299巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.99坪 · 1房 12,000 元1002 元/坪
2026-04-17臺中市西區向上路一段269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.21坪 · 3房 8,000 元139 元/坪
2026-03-09臺中市西區中美街253巷10號 透天厝 · 3.97坪 · 6房 9,000 元2264 元/坪
2026-03-02臺中市西區中美街253巷10號 透天厝 · 3.97坪 · 6房 7,500 元1888 元/坪
2026-02-10臺中市西區中美街253巷10號 透天厝 · 3.97坪 · 6房 7,000 元1762 元/坪
2026-01-09臺中市西區向上路一段220號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.23坪 · 3房 11,000 元403 元/坪
2025-12-28臺中市西區中美街253巷10號 透天厝 · 3.97坪 · 6房 7,500 元1888 元/坪
2025-12-01臺中市西區向上路一段269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.75坪 · 3房 14,000 元294 元/坪
2025-11-24臺中市西區公正路210巷35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.57坪 · 3房 13,000 元489 元/坪
2025-11-20臺中市西區精誠二十一街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.37坪 · 3房 22,000 元658 元/坪
2025-11-18臺中市西區向上北路262巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.63坪 · 3房 19,000 元803 元/坪
2025-11-17臺中市西區向上路一段269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.16坪 · 2房 9,580 元397 元/坪
2025-11-12臺中市西區精誠二十一街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.37坪 · 3房 22,000 元658 元/坪
2025-11-10臺中市西區公正路210巷35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.33坪 · 3房 19,000 元813 元/坪
2025-10-22臺中市西區中美街253巷10號 透天厝 · 3.97坪 · 6房 6,000 元1511 元/坪
2025-08-26臺中市西區忠明南路177號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.47坪 · 3房 15,000 元545 元/坪
2025-08-26臺中市西區中美街253巷10號 透天厝 · 4.08坪 · 6房 5,500 元1345 元/坪
2025-08-25臺中市西區向上北路284巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.6坪 · 3房 16,000 元476 元/坪
2025-08-13臺中市西區公正路264巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.22坪 · 3房 15,000 元403 元/坪
2025-08-05臺中市西區向上路一段258巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.52坪 · 3房 20,000 元850 元/坪
2025-07-29臺中市西區向上路一段220號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.23坪 · 3房 11,000 元403 元/坪
2025-07-01臺中市西區向上北路284巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.6坪 · 2房 8,500 元255 元/坪
2025-06-20臺中市西區中美街299巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.99坪 · 1房 12,000 元1002 元/坪
2025-06-11臺中市西區向上路一段269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 87.43坪 · 3房 20,000 元228 元/坪
2025-03-15臺中市西區精誠十六街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 101.81坪 · 0房 35,000 元344 元/坪
2025-02-09臺中市西區向上路一段258巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.52坪 · 3房 20,000 元850 元/坪
2025-02-06臺中市西區中美街253巷10號 透天厝 · 23.86坪 · 6房 7,500 元314 元/坪
2024-12-14臺中市西區中美街253巷10號 透天厝 · 23.86坪 · 6房 7,500 元314 元/坪
2024-11-27臺中市西區向上路一段269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.75坪 · 3房 15,000 元314 元/坪
2024-11-22臺中市西區向上北路262巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.63坪 · 3房 19,000 元803 元/坪
2024-11-15臺中市西區中美街299巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.2坪 · 3房 16,000 元721 元/坪
2024-11-04臺中市西區中美街253巷10號 透天厝 · 23.86坪 · 6房 6,000 元251 元/坪
2024-10-16臺中市西區忠明南路177號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.47坪 · 3房 15,000 元545 元/坪
2024-09-01臺中市西區向上北路284巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.6坪 · 3房 16,000 元476 元/坪
2024-08-22臺中市西區中美街253巷10號 透天厝 · 23.86坪 · 6房 5,500 元231 元/坪
2024-08-20臺中市西區向上北路284巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.6坪 · 2房 8,500 元255 元/坪
2024-08-01臺中市西區公正路264巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.22坪 · 3房 15,000 元403 元/坪
2024-08-01臺中市西區向上路一段220號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.23坪 · 3房 10,000 元367 元/坪
2024-07-26臺中市西區中美街299巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.99坪 · 1房 12,000 元1002 元/坪
2024-07-06臺中市西區中美街253巷10號 透天厝 · 23.86坪 · 6房 7,500 元314 元/坪
2024-06-16臺中市西區精誠十六街39號 辦公商業大樓 · 101.81坪 · 0房 25,000 元245 元/坪
2024-05-23臺中市西區中美街299巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.39坪 · 3房 12,000 元440 元/坪
2024-05-15臺中市西區公益路227號 店面(店鋪) · 34.48坪 · 0房 53,000 元1537 元/坪
2024-03-20臺中市西區中美街253巷10號 透天厝 · 23.86坪 · 6房 7,500 元314 元/坪
2024-03-05臺中市西區向上路一段258巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.52坪 · 3房 20,000 元850 元/坪
2024-02-27臺中市西區中美街253巷10號 透天厝 · 23.86坪 · 6房 7,000 元294 元/坪
2024-01-02臺中市西區忠明南路138號 辦公商業大樓 · 76.1坪 · 0房 48,960 元631 元/坪
2023-12-01臺中市西區向上路一段269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.75坪 · 3房 15,000 元314 元/坪
2023-11-15臺中市西區中美街253巷10號 透天厝 · 23.86坪 · 6房 6,000 元251 元/坪
2023-09-18臺中市西區忠明南路138號 辦公商業大樓 · 80.72坪 · 0房 51,700 元618 元/坪
2023-09-16臺中市西區中美街253巷10號 透天厝 · 23.86坪 · 6房 7,500 元314 元/坪
2023-08-26臺中市西區向上北路284巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.6坪 · 3房 16,000 元476 元/坪
2023-08-10臺中市西區向上路一段220號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.23坪 · 3房 10,000 元367 元/坪
2023-08-09臺中市西區向上北路272號 店面(店鋪) · 17.47坪 · 0房 28,000 元1603 元/坪
2023-08-02臺中市西區公正路264巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.22坪 · 3房 13,500 元364 元/坪
2023-07-28臺中市西區忠明南路138號 辦公商業大樓 · 63.12坪 · 0房 37,800 元598 元/坪
2023-07-25臺中市西區中美街299巷33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.57坪 · 3房 13,500 元509 元/坪
2023-06-28臺中市西區中美街253巷10號 透天厝 · 23.86坪 · 1房 7,500 元314 元/坪
2023-05-31臺中市西區忠明南路177號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.47坪 · 3房 19,000 元691 元/坪
2023-03-08臺中市西區中美街253巷10號 透天厝 · 23.86坪 · 1房 6,000 元251 元/坪
2023-03-06臺中市西區忠明南路237號 辦公商業大樓 · 88.55坪 · 2房 41,000 元463 元/坪
2022-11-24臺中市西區向上路一段269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.14坪 · 3房 15,000 元317 元/坪
2022-09-16臺中市西區精誠二十二街19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.03坪 · 3房 30,000 元965 元/坪
2022-08-15臺中市西區忠明南路177號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.47坪 · 3房 15,000 元545 元/坪
2022-08-03臺中市西區忠明南路138號 辦公商業大樓 · 62.07坪 · 0房 42,942 元691 元/坪
2022-07-16臺中市西區向上北路284巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.6坪 · 3房 16,000 元476 元/坪
2022-06-16臺中市西區中美街299巷33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.57坪 · 3房 13,500 元509 元/坪
2022-06-05臺中市西區公正路210巷40號 透天厝 · 41.62坪 · 4房 64,000 元1537 元/坪
2022-05-19臺中市西區忠明南路138號 辦公商業大樓 · 108.36坪 · 0房 68,316 元631 元/坪
2022-04-13臺中市西區向上路一段268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.52坪 · 2房 15,000 元588 元/坪
2022-02-25臺中市西區精誠二十一街8號 店面(店鋪) · 32.93坪 · 0房 18,000 元545 元/坪
2021-12-10臺中市西區中美街299巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.39坪 · 3房 12,000 元440 元/坪
2021-09-07臺中市西區中美街331巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.18坪 · 3房 18,000 元638 元/坪
2021-08-06臺中市西區中美街299巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.2坪 · 3房 13,500 元608 元/坪
2021-07-11臺中市西區向上北路284巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.6坪 · 3房 16,000 元476 元/坪
2021-06-07臺中市西區忠明南路237號 辦公商業大樓 · 27.4坪 · 0房 30,000 元1094 元/坪
2021-05-29臺中市西區向上路一段258巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.52坪 · 3房 15,000 元638 元/坪
2021-04-28臺中市西區向上路一段268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.52坪 · 2房 15,000 元588 元/坪
2021-03-11臺中市西區公益路227號 店面(店鋪) · 31.6坪 · 0房 50,000 元1583 元/坪
2021-01-19臺中市西區忠明南路237號 辦公商業大樓 · 27.4坪 · 0房 33,000 元1203 元/坪
2021-01-04臺中市西區精誠十六街26號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.3坪 · 3房 42,000 元1041 元/坪
2020-12-08臺中市西區忠明南路237號 辦公商業大樓 · 45.01坪 · 0房 33,000 元734 元/坪
2020-10-21臺中市西區忠明南路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.78坪 · 4房 28,300 元443 元/坪
2020-09-09臺中市西區忠明南路138號 辦公商業大樓 · 80.72坪 · 0房 44,391 元549 元/坪
2020-08-15臺中市西區公正路264巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.22坪 · 3房 13,500 元364 元/坪
2020-08-10臺中市西區忠明南路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.72坪 · 2房 40,000 元608 元/坪
2020-08-01臺中市西區公益路154號 公寓(5樓含以下無電梯) · 72.03坪 · 0房 160,000 元2221 元/坪
2020-07-31臺中市西區中美街299巷33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.57坪 · 3房 13,500 元509 元/坪
2020-07-11臺中市西區向上北路284巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.6坪 · 3房 16,000 元476 元/坪
2020-05-26臺中市西區忠明南路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.17坪 · 4房 35,000 元506 元/坪
2020-05-06臺中市西區向上路一段268號 辦公商業大樓 · 27.94坪 · 2房 15,000 元536 元/坪
2020-04-09臺中市西區忠明南路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.81坪 · 3房 38,000 元707 元/坪
2020-03-07臺中市西區忠明南路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.72坪 · 2房 40,000 元608 元/坪
2020-02-15臺中市西區精誠二十一街8號 店面(店鋪) · 32.93坪 · 1房 15,000 元456 元/坪
2019-12-27臺中市西區精誠十六街26號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.3坪 · 3房 42,000 元1041 元/坪
2019-12-24臺中市西區忠明南路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.78坪 · 4房 27,300 元426 元/坪
2019-12-05臺中市西區精誠路163之1號 店面(店鋪) · 35.7坪 · 2房 32,000 元896 元/坪
2019-11-27臺中市西區向上北路262巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.52坪 · 3房 13,500 元658 元/坪
2019-11-02臺中市西區精誠二十街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.78坪 · 3房 12,500 元284 元/坪
2019-06-14臺中市西區向上北路284巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.6坪 · 3房 16,000 元476 元/坪
2019-05-30臺中市西區忠明南路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.17坪 · 4房 35,000 元506 元/坪
2019-03-29臺中市西區忠明南路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.81坪 · 3房 38,000 元707 元/坪
2019-02-20臺中市西區忠明南路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.37坪 · 3房 40,000 元641 元/坪
2018-12-06臺中市西區向上北路262巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.21坪 · 3房 13,500 元2175 元/坪
2018-12-01臺中市西區精誠二十街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.78坪 · 3房 12,500 元284 元/坪
2018-10-14臺中市西區精誠二十二街14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.5坪 · 3房 18,000 元631 元/坪
2018-10-04臺中市西區精誠二十一街8號 店面(店鋪) · 32.93坪 · 0房 15,000 元456 元/坪
2018-09-28臺中市西區忠明南路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.78坪 · 4房 26,200 元410 元/坪
2018-08-09臺中市西區忠明南路138號 辦公商業大樓 · 80.72坪 · 0房 46,000 元569 元/坪
2018-06-24臺中市西區向上路一段269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.3坪 · 3房 18,000 元483 元/坪
2018-05-28臺中市西區忠明南路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.17坪 · 4房 35,000 元506 元/坪
2018-03-13臺中市西區忠明南路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.81坪 · 3房 38,000 元707 元/坪
2018-02-27臺中市西區忠明南路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.46坪 · 2房 28,000 元1018 元/坪
2017-09-16臺中市西區忠明南路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.78坪 · 4房 26,200 元410 元/坪
2017-08-25臺中市西區忠明南路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.37坪 · 4房 35,000 元562 元/坪
2017-08-17臺中市西區忠明南路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 91.68坪 · 5房 27,300 元298 元/坪
2017-08-14臺中市西區忠明南路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.81坪 · 4房 37,000 元688 元/坪
2017-07-14臺中市西區忠明南路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 90.34坪 · 5房 56,000 元621 元/坪
2017-06-19臺中市西區忠明南路138號 辦公商業大樓 · 83.66坪 · 0房 48,000 元575 元/坪
2017-06-15臺中市西區忠明南路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.78坪 · 4房 25,200 元397 元/坪
2017-05-15臺中市西區忠明南路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.17坪 · 4房 35,000 元506 元/坪
2017-05-12臺中市西區大忠街70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.86坪 · 3房 35,000 元522 元/坪
2017-04-29臺中市西區忠明南路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.83坪 · 3房 38,000 元595 元/坪
2017-04-07臺中市西區忠明南路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 91.68坪 · 5房 32,300 元354 元/坪
2017-03-02臺中市西區忠明南路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.78坪 · 4房 24,200 元380 元/坪
2017-02-23臺中市西區精誠十六街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.55坪 · 3房 21,700 元1312 元/坪
2017-02-13臺中市西區向上路一段269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.3坪 · 3房 14,000 元377 元/坪
2016-12-22臺中市西區忠明南路138號 辦公商業大樓 · 82.52坪 · 0房 46,000 元559 元/坪
2016-11-20臺中市西區忠明南路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.86坪 · 4房 27,000 元483 元/坪
2016-09-09臺中市西區忠明南路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.43坪 · 4房 37,000 元549 元/坪
2016-09-01臺中市西區忠明南路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.17坪 · 4房 35,000 元506 元/坪
2016-08-30臺中市西區大忠街70號 店面(店鋪) · 75.78坪 · 0房 60,000 元793 元/坪
2016-07-28臺中市西區忠明南路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.05坪 · 3房 25,000 元509 元/坪
2016-07-21臺中市西區忠明南路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 91.42坪 · 4房 33,000 元360 元/坪
2016-07-20臺中市西區精誠十六街26號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.03坪 · 0房 35,000 元1838 元/坪
2016-04-12臺中市西區公益路333號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.92坪 · 3房 27,000 元483 元/坪
2016-04-11臺中市西區忠明南路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.03坪 · 3房 38,000 元843 元/坪
2016-03-08臺中市西區忠明南路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.17坪 · 4房 37,000 元536 元/坪
2016-01-20臺中市西區公益路154號 店面(店鋪) · 72.03坪 · 0房 150,000 元2083 元/坪
2015-12-15臺中市西區忠明南路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.89坪 · 4房 35,000 元688 元/坪
2015-10-19臺中市西區忠明南路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.78坪 · 4房 24,200 元380 元/坪
2015-08-12臺中市西區忠明南路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.17坪 · 4房 35,000 元506 元/坪
2015-08-10臺中市西區中美街331巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.93坪 · 1房 40,000 元1825 元/坪
2015-07-05臺中市西區忠明南路122號 店面(店鋪) · 102.28坪 · 0房 130,000 元1273 元/坪
2015-05-25臺中市西區忠明南路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.43坪 · 4房 40,500 元602 元/坪
2015-05-15臺中市西區忠明南路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.53坪 · 4房 31,000 元512 元/坪
2015-05-12臺中市西區忠明南路138號 辦公商業大樓 · 82.35坪 · 0房 44,800 元545 元/坪
2015-03-15臺中市西區忠明南路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.17坪 · 4房 37,000 元536 元/坪
2015-02-01臺中市西區公正路261號 店面(店鋪) · 51.31坪 · 0房 50,000 元975 元/坪
2015-01-07臺中市西區忠明南路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.83坪 · 4房 36,500 元572 元/坪
2014-12-19臺中市西區忠明南路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.44坪 · 3房 33,000 元777 元/坪
2014-12-03臺中市西區忠明南路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.18坪 · 4房 35,000 元506 元/坪
2014-12-01臺中市西區忠明南路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.84坪 · 4房 36,000 元483 元/坪
2014-10-08臺中市西區忠明南路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.86坪 · 3房 39,000 元698 元/坪
2014-09-04臺中市西區忠明南路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.43坪 · 4房 37,000 元549 元/坪
2014-08-11臺中市西區忠明南路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.17坪 · 4房 35,000 元506 元/坪
2014-07-09臺中市西區忠明南路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.02坪 · 4房 22,300 元278 元/坪
2014-06-26臺中市西區精誠十六街39號 辦公商業大樓 · 66.38坪 · 0房 10,000 元152 元/坪
2014-06-14臺中市西區公益路154號 店面(店鋪) · 72.03坪 · 2房 200,000 元2777 元/坪
2014-04-19臺中市西區忠明南路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.17坪 · 4房 36,000 元519 元/坪
2014-03-26臺中市西區忠明南路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.95坪 · 4房 35,000 元585 元/坪
2014-02-25臺中市西區忠明南路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.17坪 · 4房 37,000 元536 元/坪
2014-02-25臺中市西區忠明南路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.17坪 · 4房 37,000 元536 元/坪
2014-01-27臺中市西區精誠路163號 店面(店鋪) · 78.96坪 · 0房 42,000 元532 元/坪
2014-01-20臺中市西區忠明南路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.83坪 · 4房 40,000 元628 元/坪
2014-01-13臺中市西區忠明南路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 134.13坪 · 5房 22,300 元165 元/坪
2014-01-12臺中市西區忠明南路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.42坪 · 4房 19,200 元499 元/坪
2013-10-15臺中市西區公益路154號 公寓(5樓含以下無電梯) · 142.83坪 · 12房 170,000 元1190 元/坪
2013-10-10臺中市西區精誠路177號 透天厝 · 39.78坪 · 0房 58,000 元1458 元/坪
2013-08-09臺中市西區忠明南路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.17坪 · 4房 35,000 元506 元/坪
2013-07-02臺中市西區忠明南路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.03坪 · 4房 22,300 元278 元/坪
2013-06-10臺中市西區忠明南路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.17坪 · 4房 33,000 元476 元/坪
2013-04-10臺中市西區忠明南路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.17坪 · 4房 37,000 元536 元/坪
2013-03-01臺中市西區忠明南路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.52坪 · 3房 33,000 元1243 元/坪
2013-03-01臺中市西區忠明南路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.83坪 · 4房 44,444 元698 元/坪
2013-02-18臺中市西區公正路210巷35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.33坪 · 3房 12,000 元516 元/坪
2013-01-15臺中市西區忠明南路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.5坪 · 4房 20,200 元1223 元/坪
2013-01-10臺中市西區忠明南路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.95坪 · 4房 35,000 元585 元/坪
2013-01-10臺中市西區忠明南路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.18坪 · 4房 35,000 元506 元/坪
2012-12-07臺中市西區忠明南路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.52坪 · 3房 33,000 元1243 元/坪
2012-11-14臺中市西區公益路333號 店面(店鋪) · 103.65坪 · 0房 80,000 元770 元/坪
2012-10-01臺中市西區忠明南路122號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.18坪 · 2房 41,567 元985 元/坪
2012-09-10臺中市西區忠明南路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.11坪 · 3房 35,000 元506 元/坪
2012-09-01臺中市西區大忠街70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.09坪 · 3房 35,000 元1127 元/坪
2012-09-01臺中市西區忠明南路122號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.78坪 · 4房 30,000 元469 元/坪
2012-08-21臺中市西區忠明南路138號 辦公商業大樓 · 108.36坪 · 0房 55,000 元509 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 公正路 vs 西區
本址817 元/坪
公正路 全段681 元/坪
西區 全區717 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
西區治安概況
毒品71件
住宅竊盜17件
機車竊盜17件
汽車竊盜2件
搶奪1件
西區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
62分
周遭生活機能
公車站 205m · 步行約 3 分 範圍內 38 處
共享單車 119m · 步行約 1 分 範圍內 22 處
超商 250m · 步行約 3 分 範圍內 25 處
超市 276m · 步行約 3 分 範圍內 5 處
銀行 207m · 步行約 3 分 範圍內 14 處
學校 715m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
公園 96m · 步行約 1 分 範圍內 9 處
診所 313m · 步行約 4 分 範圍內 12 處
運動中心 894m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
停車場 178m · 步行約 2 分 範圍內 13 處
充電站 744m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 866m
加油站 最近約 559m
殯葬設施 最近約 2.8km
墓地 3 公里內無
市場 最近約 255m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 22.7 萬/坪，租金投報率約 4.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。