臺中市西區公正路89號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 681 筆租賃 · 截至 2026-08-20
AI 租金分析
臺中市西區公正路89號周邊最近 12 個月租出 59 筆，月租中位約 9,500 元，租金比一年前低了約 47%。套房/1房是這裡的主力房型，83 筆的中位月租 10,300 元。單價 734 元/坪/月，對比西區全區中位 717 元差距不大。以周邊房價推估，年投報率約 3.9%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市西區公正路89號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 681 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 734 元/坪/月，供周邊行情參考。
62分
月租中位（約 23.9 坪）
15,000 元
單價中位
734 元/坪
常見單價
479–1223 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(479–1223 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.7 萬/坪、本址租金單價中位 734 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 10,300 元83 筆2房 25,000 元16 筆3房 18,000 元57 筆4房+ 37,237 元17 筆
周遭租賃成交（681 筆）
2026-08-09臺中市西區公益路119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.34坪 · 1房 8,800 元942 元/坪
2026-08-09臺中市西區公益路119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.34坪 · 1房 8,800 元942 元/坪
2026-08-06臺中市西區公正路123號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.01坪 · 1房 10,000 元714 元/坪
2026-08-06臺中市西區公正路123號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.01坪 · 1房 10,000 元714 元/坪
2026-08-04臺中市西區模範街3巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.47坪 · 3房 17,200 元704 元/坪
2026-08-04臺中市西區模範街3巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.47坪 · 3房 17,200 元704 元/坪
2026-08-03臺中市西區美村路一段268號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.38坪 · 3房 21,000 元668 元/坪
2026-08-03臺中市西區美村路一段268號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.38坪 · 3房 21,000 元668 元/坪
2026-08-01臺中市西區公益路119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.96坪 · 1房 7,800 元869 元/坪
2026-08-01臺中市西區公益路119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.96坪 · 1房 7,800 元869 元/坪
2026-07-31臺中市西區向上北路126號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.32坪 · 2房 25,000 元750 元/坪
2026-07-31臺中市西區向上北路126號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.32坪 · 2房 25,000 元750 元/坪
2026-07-31臺中市西區美村路一段188巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.1坪 · 3房 18,000 元499 元/坪
2026-07-31臺中市西區美村路一段188巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.1坪 · 3房 18,000 元499 元/坪
2026-07-31臺中市西區公益路119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.71坪 · 1房 8,500 元876 元/坪
2026-07-31臺中市西區公益路119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.71坪 · 1房 8,500 元876 元/坪
2026-07-29臺中市西區公益路119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.72坪 · 1房 8,200 元843 元/坪
2026-07-29臺中市西區公益路119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.72坪 · 1房 8,200 元843 元/坪
2026-07-24臺中市西區公益路119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.03坪 · 1房 10,300 元1028 元/坪
2026-07-24臺中市西區公益路119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.03坪 · 1房 10,300 元1028 元/坪
2026-07-23臺中市西區公益路119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.29坪 · 1房 8,000 元965 元/坪
2026-07-23臺中市西區公益路119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.29坪 · 1房 8,000 元965 元/坪
2026-07-08臺中市西區公益路119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.66坪 · 1房 9,500 元982 元/坪
2026-07-08臺中市西區公益路119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.66坪 · 1房 9,500 元982 元/坪
2026-07-08臺中市西區公益路119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.66坪 · 1房 9,500 元982 元/坪
2026-06-30臺中市西區公益路119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.75坪 · 1房 9,000 元836 元/坪
2026-06-30臺中市西區公益路119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.75坪 · 1房 9,000 元836 元/坪
2026-06-26臺中市西區公益路119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.15坪 · 1房 9,000 元886 元/坪
2026-06-26臺中市西區公益路119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.15坪 · 1房 9,000 元886 元/坪
2026-06-20臺中市西區美村路一段270巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.91坪 · 3房 22,000 元648 元/坪
2026-06-12臺中市西區公益路119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.96坪 · 1房 8,500 元949 元/坪
2026-06-12臺中市西區公益路119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.96坪 · 1房 8,500 元949 元/坪
2026-06-12臺中市西區公益路119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.96坪 · 1房 8,500 元949 元/坪
2026-06-09臺中市西區公益路119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.75坪 · 1房 7,500 元698 元/坪
2026-06-09臺中市西區公益路119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.75坪 · 1房 7,500 元698 元/坪
2026-06-08臺中市西區公益路119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.71坪 · 1房 9,000 元926 元/坪
2026-06-08臺中市西區公益路119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.71坪 · 1房 9,000 元926 元/坪
2026-05-16臺中市西區公益路119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.66坪 · 1房 8,300 元860 元/坪
2026-05-14臺中市西區公益路161號 辦公商業大樓 · 66.81坪 · 3房 49,800 元744 元/坪
2026-05-10臺中市西區英才路447號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.15坪 · 1房 19,004 元1048 元/坪
2026-05-10臺中市西區公益路119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.96坪 · 1房 9,500 元1061 元/坪
2026-05-08臺中市西區公益路119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.57坪 · 1房 8,700 元909 元/坪
2026-05-01臺中市西區公益路119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.59坪 · 1房 8,000 元833 元/坪
2026-04-08臺中市西區公正路156巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.36坪 · 3房 18,000 元711 元/坪
2026-03-26臺中市西區美村路一段270巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.71坪 · 3房 14,000 元393 元/坪
2026-03-25臺中市西區公正路123號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.96坪 · 1房 10,000 元668 元/坪
2026-03-19臺中市西區美村路一段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.88坪 · 3房 15,000 元288 元/坪
2026-03-10臺中市西區模範街9巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.39坪 · 4房 15,000 元592 元/坪
2026-02-27臺中市西區公正路156巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.52坪 · 3房 17,000 元724 元/坪
2025-12-27臺中市西區美村路一段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.88坪 · 3房 21,088 元407 元/坪
2025-12-04臺中市西區美村路一段186號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.66坪 · 4房 9,500 元1240 元/坪
2025-12-01臺中市西區模範街9巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.29坪 · 3房 16,000 元631 元/坪
2025-11-27臺中市西區公正路123號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.12坪 · 1房 8,000 元876 元/坪
2025-11-27臺中市西區中興街199號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.79坪 · 2房 18,000 元757 元/坪
2025-11-26臺中市西區公正路123號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.92坪 · 1房 13,000 元688 元/坪
2025-11-24臺中市西區美村路一段242號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.59坪 · 3房 16,000 元777 元/坪
2025-11-13臺中市西區中興街125號 店面(店鋪) · 97.99坪 · 0房 120,000 元1223 元/坪
2025-10-08臺中市西區公正路83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 111.69坪 · 3房 51,000 元456 元/坪
2025-10-01臺中市西區公正路123號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.01坪 · 1房 10,000 元714 元/坪
2025-09-17臺中市西區美村路一段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.88坪 · 3房 15,000 元288 元/坪
2025-09-16臺中市西區向上路一段99號 店面(店鋪) · 34.49坪 · 2房 40,000 元1160 元/坪
2025-09-15臺中市西區公益路161號 辦公商業大樓 · 68.03坪 · 0房 50,000 元734 元/坪
2025-08-31臺中市西區英才路445號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.47坪 · 1房 26,500 元1041 元/坪
2025-08-06臺中市西區英才路445號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.41坪 · 1房 27,000 元949 元/坪
2025-08-01臺中市西區美村路一段188巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.1坪 · 3房 18,000 元499 元/坪
2025-08-01臺中市西區美村路一段268號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.38坪 · 3房 21,000 元668 元/坪
2025-06-23臺中市西區向上北路189巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.31坪 · 2房 42,000 元1223 元/坪
2025-06-17臺中市西區公正路143號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.58坪 · 2房 15,000 元853 元/坪
2025-04-30臺中市西區向上路一段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.51坪 · 1房 7,800 元678 元/坪
2025-04-14臺中市西區公正路156巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.36坪 · 3房 18,000 元711 元/坪
2025-03-20臺中市西區美村路一段270巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.71坪 · 3房 13,000 元364 元/坪
2025-03-11臺中市西區模範街9巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.39坪 · 4房 15,000 元592 元/坪
2025-03-05臺中市西區公正路156巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.52坪 · 3房 17,000 元724 元/坪
2024-12-23臺中市西區美村路一段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.88坪 · 3房 21,088 元407 元/坪
2024-12-20臺中市西區美村路一段242號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.59坪 · 3房 16,000 元777 元/坪
2024-12-02臺中市西區中興街199號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.79坪 · 2房 18,000 元757 元/坪
2024-11-29臺中市西區模範街9巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.29坪 · 3房 16,000 元631 元/坪
2024-11-28臺中市西區公正路123號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.92坪 · 1房 13,000 元688 元/坪
2024-11-28臺中市西區公益路155巷100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 135.89坪 · 4房 100,000 元737 元/坪
2024-11-21臺中市西區公正路141號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.33坪 · 2房 24,000 元565 元/坪
2024-11-20臺中市西區美村路一段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.88坪 · 3房 21,088 元407 元/坪
2024-10-27臺中市西區公正路123號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.12坪 · 1房 8,000 元876 元/坪
2024-10-22臺中市西區公益路155巷102號 透天厝 · 1297.73坪 · 0房 950,000 元731 元/坪
2024-10-08臺中市西區公正路123號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.01坪 · 1房 10,000 元714 元/坪
2024-09-30臺中市西區美村路一段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.88坪 · 3房 15,000 元288 元/坪
2024-08-08臺中市西區美村路一段268號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.38坪 · 3房 21,000 元668 元/坪
2024-07-08臺中市西區公益路161號 辦公商業大樓 · 33.04坪 · 0房 31,000 元939 元/坪
2024-07-03臺中市西區美村路一段272號 辦公商業大樓 · 53坪 · 0房 100,000 元1888 元/坪
2024-05-27臺中市西區公正路143號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.58坪 · 2房 15,000 元853 元/坪
2024-04-29臺中市西區公正路143號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.85坪 · 2房 23,000 元826 元/坪
2024-04-23臺中市西區公正路156巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.36坪 · 3房 18,000 元711 元/坪
2024-04-17臺中市西區公正路123號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.93坪 · 1房 20,000 元529 元/坪
2024-04-17臺中市西區向上路一段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.51坪 · 1房 7,000 元608 元/坪
2024-04-02臺中市西區美村路一段270巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.71坪 · 3房 13,000 元364 元/坪
2024-03-26臺中市西區公正路141號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.33坪 · 2房 23,000 元542 元/坪
2024-03-19臺中市西區美村路一段242號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.59坪 · 3房 15,500 元754 元/坪
2024-03-05臺中市西區公正路156巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.52坪 · 3房 17,000 元724 元/坪
2024-01-02臺中市西區中興街122巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.52坪 · 3房 15,000 元668 元/坪
2023-12-06臺中市西區公正路123號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.12坪 · 1房 9,900 元1084 元/坪
2023-11-28臺中市西區公益路161號 辦公商業大樓 · 68.03坪 · 0房 50,000 元734 元/坪
2023-11-24臺中市西區公正路123號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.92坪 · 1房 13,000 元688 元/坪
2023-11-22臺中市西區公正路83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 116.19坪 · 4房 48,000 元413 元/坪
2023-11-03臺中市西區美村路一段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.88坪 · 3房 20,288 元390 元/坪
2023-10-20臺中市西區模範街9巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.29坪 · 3房 14,000 元552 元/坪
2023-10-13臺中市西區英才路445號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.2坪 · 1房 24,198 元750 元/坪
2023-10-13臺中市西區美村路一段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.88坪 · 3房 18,500 元357 元/坪
2023-09-06臺中市西區公正路123號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.01坪 · 1房 10,000 元714 元/坪
2023-08-31臺中市西區公益路161號 辦公商業大樓 · 34.63坪 · 0房 30,000 元866 元/坪
2023-08-23臺中市西區英才路447號 套房(1房1廳1衛) · 18.15坪 · 1房 20,000 元1101 元/坪
2023-08-01臺中市西區美村路一段268號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.38坪 · 3房 21,000 元668 元/坪
2023-06-10臺中市西區中興街199號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.79坪 · 3房 18,000 元757 元/坪
2023-05-30臺中市西區向上路一段118之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 199.57坪 · 0房 150,000 元750 元/坪
2023-05-25臺中市西區英才路445號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.15坪 · 1房 24,000 元1322 元/坪
2023-05-09臺中市西區向上路一段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.51坪 · 1房 7,000 元608 元/坪
2023-04-28臺中市西區公益路161號 辦公商業大樓 · 16.59坪 · 0房 13,000 元783 元/坪
2023-04-17臺中市西區公正路156巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.36坪 · 3房 18,000 元711 元/坪
2023-03-03臺中市西區公正路156巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.52坪 · 3房 17,000 元724 元/坪
2022-12-13臺中市西區公益路161號 辦公商業大樓 · 31.66坪 · 0房 27,000 元853 元/坪
2022-11-24臺中市西區模範街9巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.29坪 · 3房 14,000 元552 元/坪
2022-11-11臺中市西區公益路161號 辦公商業大樓 · 61.82坪 · 0房 45,000 元727 元/坪
2022-10-13臺中市西區向上北路122號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.4坪 · 2房 25,000 元635 元/坪
2022-08-31臺中市西區公正路123號 套房(1房1廳1衛) · 18.92坪 · 1房 11,500 元608 元/坪
2022-04-18臺中市西區公正路141號 店面(店鋪) · 62.92坪 · 2房 30,000 元476 元/坪
2022-04-12臺中市西區公正路156巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.36坪 · 3房 18,000 元711 元/坪
2022-03-14臺中市西區英才路445號 套房(1房1廳1衛) · 18.05坪 · 1房 23,000 元1276 元/坪
2021-11-26臺中市西區模範街9巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.29坪 · 3房 14,000 元552 元/坪
2021-11-26臺中市西區模範街9巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.29坪 · 3房 14,000 元552 元/坪
2021-10-12臺中市西區英才路445號 套房(1房1廳1衛) · 25.47坪 · 1房 30,800 元1210 元/坪
2021-09-06臺中市西區公正路156巷34號 透天厝 · 31.45坪 · 0房 33,000 元1048 元/坪
2021-08-31臺中市西區公正路123號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.92坪 · 1房 12,000 元635 元/坪
2021-04-28臺中市西區公正路156巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.52坪 · 3房 16,000 元681 元/坪
2021-04-16臺中市西區英才路447號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.17坪 · 1房 34,133 元1094 元/坪
2021-01-05臺中市西區中興街122巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.52坪 · 3房 13,500 元598 元/坪
2020-12-27臺中市西區英才路447號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.07坪 · 1房 26,500 元1101 元/坪
2020-12-24臺中市西區模範街9巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.29坪 · 3房 14,000 元552 元/坪
2020-10-12臺中市西區英才路445號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.47坪 · 2房 28,000 元1101 元/坪
2020-08-01臺中市西區英才路447號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.72坪 · 1房 25,000 元598 元/坪
2020-07-28臺中市西區向上路一段79巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 108.86坪 · 4房 70,000 元645 元/坪
2020-02-26臺中市西區英才路447號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.15坪 · 1房 26,500 元1461 元/坪
2019-12-28臺中市西區向上北路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.98坪 · 4房 25,425 元446 元/坪
2019-12-20臺中市西區向上路一段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.92坪 · 1房 7,000 元783 元/坪
2019-11-29臺中市西區公益路161號 辦公商業大樓 · 16.09坪 · 0房 16,000 元995 元/坪
2019-11-28臺中市西區公益路161號 辦公商業大樓 · 14.18坪 · 0房 18,000 元1269 元/坪
2019-07-23臺中市西區向上路一段79巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 108.86坪 · 4房 75,000 元688 元/坪
2019-07-04臺中市西區中興街183號 辦公商業大樓 · 106.32坪 · 0房 45,000 元423 元/坪
2019-06-28臺中市西區中興街125號 華廈(10層含以下有電梯) · 84.13坪 · 4房 45,000 元536 元/坪
2019-06-21臺中市西區英才路447號 店面(店鋪) · 47.49坪 · 0房 55,000 元1157 元/坪
2019-05-31臺中市西區英才路445號 套房(1房1廳1衛) · 31.57坪 · 1房 40,000 元1266 元/坪
2019-05-05臺中市西區向上北路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.01坪 · 4房 27,280 元479 元/坪
2019-04-01臺中市西區英才路445號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.15坪 · 1房 25,000 元1379 元/坪
2019-03-23臺中市西區英才路447號 套房(1房1廳1衛) · 24.07坪 · 1房 20,000 元830 元/坪
2019-03-14臺中市西區英才路447號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.15坪 · 1房 26,500 元1461 元/坪
2019-02-25臺中市西區公益路161號 辦公商業大樓 · 18.85坪 · 0房 15,000 元797 元/坪
2018-08-29臺中市西區中興街199號 公寓(5樓含以下無電梯) · 57.5坪 · 2房 100,000 元1739 元/坪
2018-08-28臺中市西區中興街122巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.52坪 · 3房 13,000 元579 元/坪
2018-04-27臺中市西區向上北路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.01坪 · 4房 27,280 元479 元/坪
2018-03-25臺中市西區英才路447號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.72坪 · 1房 27,000 元648 元/坪
2018-03-13臺中市西區英才路526號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.97坪 · 4房 37,237 元555 元/坪
2018-02-07臺中市西區中興街183號 辦公商業大樓 · 107.05坪 · 5房 66,000 元615 元/坪
2018-01-05臺中市西區向上路一段79巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.29坪 · 3房 50,000 元701 元/坪
2017-11-01臺中市西區英才路447號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.47坪 · 1房 33,000 元1296 元/坪
2017-10-23臺中市西區中興街183號 辦公商業大樓 · 108.39坪 · 0房 68,112 元628 元/坪
2017-08-31臺中市西區英才路447號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.15坪 · 1房 26,500 元1461 元/坪
2017-06-26臺中市西區公益路161號 辦公商業大樓 · 21.91坪 · 0房 17,000 元777 元/坪
2017-04-27臺中市西區英才路447號 套房(1房1廳1衛) · 18.04坪 · 1房 18,500 元1025 元/坪
2017-04-15臺中市西區向上路一段87號 店面(店鋪) · 46.03坪 · 0房 54,000 元1174 元/坪
2017-04-07臺中市西區英才路447號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.26坪 · 1房 30,000 元1187 元/坪
2017-04-01臺中市西區英才路445號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.74坪 · 1房 26,000 元939 元/坪
2017-02-17臺中市西區中興街122巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.52坪 · 3房 11,000 元489 元/坪
2016-11-05臺中市西區英才路447號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.05坪 · 1房 19,298 元1068 元/坪
2016-09-01臺中市西區英才路447號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.07坪 · 2房 25,000 元1038 元/坪
2016-09-01臺中市西區英才路447號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.75坪 · 1房 19,800 元1183 元/坪
2016-07-14臺中市西區公正路85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.63坪 · 3房 45,000 元754 元/坪
2016-07-01臺中市西區公正路85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 81.53坪 · 3房 54,000 元661 元/坪
2016-04-21臺中市西區向上路一段118之2號 店面(店鋪) · 199.59坪 · 0房 100,000 元502 元/坪
2016-03-04臺中市西區公正路85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 87.79坪 · 4房 55,000 元628 元/坪
2016-02-18臺中市西區公益路161號 辦公商業大樓 · 16.59坪 · 0房 12,000 元724 元/坪
2015-10-15臺中市西區向上北路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.01坪 · 4房 26,280 元460 元/坪
2015-10-14臺中市西區公正路141號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.17坪 · 4房 18,500 元324 元/坪
2015-09-18臺中市西區英才路447號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.35坪 · 1房 24,000 元1385 元/坪
2015-07-31臺中市西區向上路一段79巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 81.36坪 · 3房 79,000 元972 元/坪
2015-06-01臺中市西區英才路445號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.15坪 · 1房 18,367 元1012 元/坪
2015-03-19臺中市西區向上路一段79巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.81坪 · 3房 48,000 元625 元/坪
2015-02-05臺中市西區英才路445號 套房(1房1廳1衛) · 18.15坪 · 1房 18,000 元992 元/坪
2015-01-09臺中市西區英才路447號 套房(1房1廳1衛) · 18.15坪 · 1房 17,500 元965 元/坪
2014-09-30臺中市西區英才路447號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.46坪 · 1房 28,000 元1101 元/坪
2014-09-26臺中市西區公益路155巷13號 辦公商業大樓 · 92.27坪 · 0房 55,000 元595 元/坪
2014-08-10臺中市西區公正路85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 73.17坪 · 4房 54,000 元737 元/坪
2014-06-05臺中市西區公益路155巷13號 辦公商業大樓 · 62.65坪 · 0房 61,500 元982 元/坪
2014-02-25臺中市西區向上路一段87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.01坪 · 0房 20,000 元433 元/坪
2013-10-30臺中市西區公益路161號 辦公商業大樓 · 61.81坪 · 0房 32,000 元519 元/坪
2013-10-30臺中市西區英才路447號 套房(1房1廳1衛) · 25.47坪 · 1房 28,000 元1101 元/坪
2013-09-05臺中市西區公正路85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 84.43坪 · 3房 80,000 元949 元/坪
2013-06-21臺中市西區英才路445號 套房(1房1廳1衛) · 21.03坪 · 1房 33,000 元1570 元/坪
2013-03-15臺中市西區向上路一段79巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 90.05坪 · 4房 60,000 元668 元/坪
2013-01-15臺中市西區英才路447號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.64坪 · 1房 28,000 元2053 元/坪
2013-01-15臺中市西區英才路447號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.64坪 · 1房 28,000 元2053 元/坪
2012-12-25臺中市西區中興街53巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.8坪 · 3房 15,000 元1273 元/坪
2012-11-01臺中市西區英才路445號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.64坪 · 1房 28,000 元2053 元/坪
2012-10-26臺中市西區向上路一段79巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.05坪 · 3房 65,000 元1352 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 公正路 vs 西區
本址734 元/坪
公正路 全段681 元/坪
西區 全區717 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
西區治安概況
毒品71件
住宅竊盜17件
機車竊盜17件
汽車竊盜2件
搶奪1件
西區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
65分
周遭生活機能
公車站 187m · 步行約 2 分 範圍內 77 處
共享單車 94m · 步行約 1 分 範圍內 19 處
超商 50m · 步行約 1 分 範圍內 29 處
超市 332m · 步行約 4 分 範圍內 5 處
銀行 201m · 步行約 3 分 範圍內 15 處
學校 465m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
公園 122m · 步行約 2 分 範圍內 12 處
診所 416m · 步行約 5 分 範圍內 7 處
運動中心 429m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
停車場 198m · 步行約 2 分 範圍內 13 處
充電站 178m · 步行約 2 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 695m
加油站 最近約 544m
殯葬設施 最近約 2.3km
墓地 3 公里內無
市場 最近約 405m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 22.7 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。