臺中市西區博館路123號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,121 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
臺中市西區博館路123號周邊最近 12 個月租出 48 筆，月租中位約 16,500 元，年增率＋3%。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 10,500 元。單價 727 元/坪/月，對比西區全區中位 717 元差距不大。以周邊房價推估，年投報率約 3.8%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市西區博館路123號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1121 筆租賃成交:月租中位 19,000 元、單價中位 727 元/坪/月，供周邊行情參考。
63分
月租中位（約 30.3 坪）
19,000 元
單價中位
727 元/坪
常見單價
529–1187 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(529–1187 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 727 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 10,500 元70 筆2房 16,000 元20 筆3房 19,500 元44 筆4房+ 50,000 元13 筆
周遭租賃成交（1,121 筆）
2026-09-14臺中市北區臺灣大道二段360號 辦公商業大樓 · 49.92坪 · 0房 48,000 元962 元/坪
2026-09-11臺中市北區臺灣大道二段360號 辦公商業大樓 · 53.77坪 · 3房 50,000 元929 元/坪
2026-09-09臺中市西區博館路117號 辦公商業大樓 · 55.84坪 · 2房 54,600 元979 元/坪
2026-09-03臺中市北區臺灣大道二段360號 辦公商業大樓 · 81.17坪 · 0房 76,000 元936 元/坪
2026-09-01臺中市西區健行路1049號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.98坪 · 1房 8,524 元608 元/坪
2026-08-24臺中市西區健行路1049號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.69坪 · 1房 11,500 元906 元/坪
2026-08-17臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.52坪 · 1房 12,000 元1597 元/坪
2026-08-17臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.52坪 · 1房 12,000 元1597 元/坪
2026-07-18臺中市北區館前路7號 店面(店鋪) · 83.25坪 · 6房 60,000 元721 元/坪
2026-07-18臺中市北區館前路7號 店面(店鋪) · 83.25坪 · 6房 60,000 元721 元/坪
2026-07-18臺中市北區館前路7號 店面(店鋪) · 83.25坪 · 6房 60,000 元721 元/坪
2026-07-13臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.68坪 · 1房 7,100 元817 元/坪
2026-07-13臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.68坪 · 1房 7,100 元817 元/坪
2026-07-13臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.68坪 · 1房 7,100 元817 元/坪
2026-06-16臺中市北區臺灣大道二段360號 辦公商業大樓 · 79.12坪 · 3房 75,000 元949 元/坪
2026-06-16臺中市北區臺灣大道二段360號 辦公商業大樓 · 79.12坪 · 3房 75,000 元949 元/坪
2026-06-16臺中市北區臺灣大道二段360號 辦公商業大樓 · 79.12坪 · 3房 75,000 元949 元/坪
2026-06-16臺中市北區臺灣大道二段360號 辦公商業大樓 · 79.12坪 · 3房 75,000 元949 元/坪
2026-06-08臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.3坪 · 3房 16,000 元658 元/坪
2026-06-08臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.3坪 · 3房 16,000 元658 元/坪
2026-05-26臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.67坪 · 3房 18,500 元750 元/坪
2026-05-22臺中市西區中美街601號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.47坪 · 4房 19,000 元625 元/坪
2026-05-18臺中市西區博館三街103號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.72坪 · 1房 12,500 元1068 元/坪
2026-04-23臺中市北區臺灣大道二段360號 辦公商業大樓 · 84.58坪 · 0房 75,000 元886 元/坪
2026-04-21臺中市北區臺灣大道二段360號 辦公商業大樓 · 53.77坪 · 0房 49,000 元912 元/坪
2026-04-14臺中市西區健行路1006號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.71坪 · 1房 10,000 元787 元/坪
2026-04-13臺中市西區中美街633號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.48坪 · 2房 16,000 元681 元/坪
2026-03-30臺中市西區健行路1049號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.77坪 · 1房 13,900 元740 元/坪
2026-03-20臺中市北區博館路89號 辦公商業大樓 · 27.97坪 · 0房 20,000 元714 元/坪
2026-03-20臺中市北區臺灣大道二段360號 辦公商業大樓 · 54.35坪 · 1房 48,000 元883 元/坪
2026-03-18臺中市西區健行路1049號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.67坪 · 1房 13,000 元952 元/坪
2026-03-18臺中市北區臺灣大道二段360號 辦公商業大樓 · 101.62坪 · 4房 85,000 元836 元/坪
2026-03-09臺中市西區中美街633號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.69坪 · 3房 16,000 元350 元/坪
2026-02-12臺中市西區健行路1049號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.98坪 · 1房 8,524 元608 元/坪
2026-02-11臺中市西區博館路143號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.12坪 · 3房 16,500 元631 元/坪
2026-02-04臺中市西區健行路1049號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.7坪 · 1房 15,500 元1220 元/坪
2026-01-28臺中市西區臺灣大道二段482巷50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.45坪 · 3房 16,000 元493 元/坪
2025-12-31臺中市西區中興街359號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 78.79坪 · 3房 48,600 元618 元/坪
2025-12-26臺中市北區臺灣大道二段360號 辦公商業大樓 · 140.99坪 · 0房 115,000 元817 元/坪
2025-12-23臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.68坪 · 1房 8,500 元979 元/坪
2025-12-23臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 1房 8,500 元1064 元/坪
2025-12-11臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.68坪 · 1房 8,500 元979 元/坪
2025-12-04臺中市北區臺灣大道二段360號 辦公商業大樓 · 79.44坪 · 0房 70,000 元883 元/坪
2025-12-03臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.65坪 · 1房 7,500 元982 元/坪
2025-11-25臺中市西區臺灣大道二段419號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.88坪 · 4房 65,000 元803 元/坪
2025-11-20臺中市西區中美街633號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.89坪 · 1房 16,000 元1008 元/坪
2025-11-15臺中市西區博館三街103號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.49坪 · 2房 16,000 元744 元/坪
2025-11-12臺中市西區健行路1049號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.77坪 · 1房 19,747 元1051 元/坪
2025-10-31臺中市北區臺灣大道二段360號 辦公商業大樓 · 84.58坪 · 0房 74,000 元876 元/坪
2025-10-08臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.38坪 · 1房 6,500 元883 元/坪
2025-09-15臺中市北區臺灣大道二段360號 辦公商業大樓 · 91.43坪 · 4房 70,000 元767 元/坪
2025-09-06臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.52坪 · 1房 12,000 元1597 元/坪
2025-09-02臺中市西區健行路1049號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.69坪 · 1房 11,500 元906 元/坪
2025-08-20臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.9坪 · 2房 13,300 元744 元/坪
2025-08-16臺中市西區博館三街80號 店面(店鋪) · 34.95坪 · 2房 25,800 元737 元/坪
2025-08-01臺中市西區健行路1006號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.69坪 · 2房 14,800 元1081 元/坪
2025-07-31臺中市北區臺灣大道二段360號 辦公商業大樓 · 138.68坪 · 5房 120,000 元866 元/坪
2025-06-30臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.68坪 · 1房 7,100 元817 元/坪
2025-06-15臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.3坪 · 3房 15,000 元618 元/坪
2025-06-11臺中市北區臺灣大道二段360號 辦公商業大樓 · 100.32坪 · 0房 92,900 元926 元/坪
2025-06-07臺中市西區健行路1049號 辦公商業大樓 · 12.7坪 · 1房 16,000 元1260 元/坪
2025-05-21臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.67坪 · 3房 18,500 元750 元/坪
2025-05-16臺中市西區中美街601號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.02坪 · 4房 19,000 元631 元/坪
2025-05-07臺中市西區博館三街103號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.72坪 · 1房 13,500 元1150 元/坪
2025-04-29臺中市北區臺灣大道二段360號 辦公商業大樓 · 98.22坪 · 3房 120,000 元1223 元/坪
2025-04-16臺中市西區中美街633號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.48坪 · 2房 16,000 元681 元/坪
2025-04-14臺中市西區健行路1049號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.77坪 · 1房 13,900 元740 元/坪
2025-03-20臺中市西區健行路1049號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.67坪 · 1房 13,000 元952 元/坪
2025-03-14臺中市北區臺灣大道二段360號 辦公商業大樓 · 55.1坪 · 0房 51,000 元926 元/坪
2025-03-13臺中市西區中美街633號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.69坪 · 3房 16,000 元350 元/坪
2025-02-26臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.68坪 · 1房 12,500 元1441 元/坪
2025-02-18臺中市西區健行路1049號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.98坪 · 1房 8,524 元608 元/坪
2025-02-12臺中市西區館前路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.69坪 · 2房 35,000 元664 元/坪
2025-01-16臺中市北區博館路89號 辦公商業大樓 · 32.39坪 · 0房 37,800 元1167 元/坪
2024-12-30臺中市北區臺灣大道二段360號 辦公商業大樓 · 55.06坪 · 0房 47,000 元853 元/坪
2024-12-26臺中市北區臺灣大道二段360號 辦公商業大樓 · 80.53坪 · 0房 65,500 元817 元/坪
2024-12-24臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.68坪 · 1房 8,500 元979 元/坪
2024-12-24臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 1房 8,500 元1064 元/坪
2024-12-20臺中市西區中美街626號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.17坪 · 3房 21,745 元417 元/坪
2024-12-13臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.65坪 · 1房 7,500 元982 元/坪
2024-12-05臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.52坪 · 1房 12,000 元1597 元/坪
2024-12-02臺中市北區臺灣大道二段360號 辦公商業大樓 · 53.77坪 · 0房 51,000 元949 元/坪
2024-11-28臺中市北區臺灣大道二段360號 辦公商業大樓 · 80.8坪 · 0房 69,000 元853 元/坪
2024-11-22臺中市北區博館路89號 辦公商業大樓 · 32.39坪 · 0房 37,800 元1167 元/坪
2024-11-08臺中市北區臺灣大道二段360號 辦公商業大樓 · 133.65坪 · 0房 139,825 元1061 元/坪
2024-10-29臺中市北區臺灣大道二段360號 辦公商業大樓 · 59.99坪 · 0房 68,000 元1134 元/坪
2024-10-28臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.38坪 · 1房 7,000 元949 元/坪
2024-10-18臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.38坪 · 1房 6,500 元883 元/坪
2024-10-07臺中市北區臺灣大道二段360號 辦公商業大樓 · 138.68坪 · 3房 120,000 元866 元/坪
2024-09-23臺中市北區館前路19號 辦公商業大樓 · 28坪 · 0房 35,000 元1250 元/坪
2024-08-31臺中市西區健行路1049號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.69坪 · 1房 11,500 元906 元/坪
2024-08-19臺中市西區博館路117號 辦公商業大樓 · 76.74坪 · 0房 63,000 元820 元/坪
2024-08-13臺中市西區博館路111號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.06坪 · 3房 18,000 元529 元/坪
2024-07-28臺中市西區健行路1049號 辦公商業大樓 · 13.86坪 · 1房 15,000 元1081 元/坪
2024-07-18臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.99坪 · 2房 13,300 元833 元/坪
2024-06-15臺中市北區臺灣大道二段360號 辦公商業大樓 · 100.57坪 · 4房 118,000 元1174 元/坪
2024-06-06臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.3坪 · 3房 15,000 元618 元/坪
2024-05-29臺中市西區中美街601號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.02坪 · 4房 19,000 元631 元/坪
2024-05-23臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.68坪 · 1房 7,100 元817 元/坪
2024-05-15臺中市西區健行路1049號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.77坪 · 0房 13,900 元740 元/坪
2024-05-08臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.52坪 · 1房 11,000 元1464 元/坪
2024-05-07臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.67坪 · 3房 19,000 元770 元/坪
2024-05-03臺中市北區臺灣大道二段360號 辦公商業大樓 · 130.37坪 · 0房 160,000 元1226 元/坪
2024-04-11臺中市西區中美街633號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.48坪 · 2房 16,000 元681 元/坪
2024-03-30臺中市西區健行路1006號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.71坪 · 1房 10,000 元787 元/坪
2024-03-21臺中市西區健行路1049號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.67坪 · 1房 13,000 元952 元/坪
2024-03-20臺中市北區博館路89號 辦公商業大樓 · 32.39坪 · 0房 37,800 元1167 元/坪
2024-03-02臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.68坪 · 1房 12,500 元1441 元/坪
2024-03-01臺中市北區博館路92號 辦公商業大樓 · 60.4坪 · 2房 38,320 元635 元/坪
2024-02-29臺中市西區中美街633號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.69坪 · 3房 16,000 元350 元/坪
2024-02-27臺中市北區臺灣大道二段360號 辦公商業大樓 · 101.62坪 · 4房 80,000 元787 元/坪
2024-02-20臺中市西區館前路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.17坪 · 0房 55,000 元962 元/坪
2024-02-20臺中市北區臺灣大道二段360號 辦公商業大樓 · 73.37坪 · 0房 86,000 元1174 元/坪
2023-12-13臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.65坪 · 0房 7,500 元982 元/坪
2023-12-11臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 1房 8,500 元1064 元/坪
2023-12-09臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.68坪 · 1房 8,500 元979 元/坪
2023-11-27臺中市西區健行路1049號 辦公商業大樓 · 13.86坪 · 1房 13,000 元939 元/坪
2023-11-22臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.38坪 · 1房 7,000 元949 元/坪
2023-10-27臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.38坪 · 0房 6,500 元883 元/坪
2023-09-07臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.99坪 · 2房 12,300 元770 元/坪
2023-08-30臺中市西區博館路111號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.06坪 · 3房 18,000 元529 元/坪
2023-08-16臺中市西區館前路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.76坪 · 3房 33,500 元823 元/坪
2023-08-14臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.67坪 · 3房 19,500 元790 元/坪
2023-07-31臺中市西區健行路1049號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.57坪 · 1房 8,000 元635 元/坪
2023-07-30臺中市西區健行路1049號 辦公商業大樓 · 26.35坪 · 1房 30,000 元1137 元/坪
2023-07-06臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.68坪 · 1房 6,600 元760 元/坪
2023-06-14臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.3坪 · 3房 15,500 元638 元/坪
2023-05-26臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.67坪 · 3房 19,500 元790 元/坪
2023-05-10臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.52坪 · 1房 11,000 元1464 元/坪
2023-04-26臺中市西區臺灣大道二段406號 辦公商業大樓 · 250.03坪 · 0房 75,000 元301 元/坪
2023-04-21臺中市西區中美街633號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.48坪 · 2房 16,000 元681 元/坪
2023-04-10臺中市西區中美街601號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.02坪 · 3房 18,000 元598 元/坪
2023-04-07臺中市西區臺灣大道二段482巷50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.45坪 · 3房 16,000 元493 元/坪
2023-03-31臺中市西區館前路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.3坪 · 3房 37,000 元565 元/坪
2023-03-17臺中市西區中美街633號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.69坪 · 3房 16,000 元350 元/坪
2023-02-23臺中市西區博館路117號 辦公商業大樓 · 44.36坪 · 0房 28,000 元631 元/坪
2023-02-16臺中市西區健行路1049號 套房(1房1廳1衛) · 13.98坪 · 1房 10,000 元714 元/坪
2022-11-23臺中市西區健行路1049號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.7坪 · 1房 13,000 元1025 元/坪
2022-09-13臺中市西區博館路111號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.06坪 · 3房 18,000 元529 元/坪
2022-09-10臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.52坪 · 1房 9,000 元1197 元/坪
2022-09-01臺中市西區中興街359號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 86.6坪 · 4房 51,000 元588 元/坪
2022-08-21臺中市西區博館路117號 辦公商業大樓 · 55.72坪 · 0房 25,000 元450 元/坪
2022-07-29臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.99坪 · 2房 13,300 元833 元/坪
2022-07-13臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.68坪 · 1房 6,600 元760 元/坪
2022-06-30臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.3坪 · 3房 15,000 元618 元/坪
2022-04-18臺中市西區中美街633號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.48坪 · 2房 19,000 元810 元/坪
2022-04-11臺中市西區中美街633號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.69坪 · 3房 16,000 元350 元/坪
2022-03-27臺中市西區健行路1049號 套房(1房1廳1衛) · 13.86坪 · 1房 10,000 元721 元/坪
2022-03-18臺中市西區博館路117號 辦公商業大樓 · 57.4坪 · 0房 30,000 元522 元/坪
2022-03-07臺中市西區臺灣大道二段406號 辦公商業大樓 · 27.77坪 · 1房 24,000 元863 元/坪
2021-11-20臺中市西區健行路1049號 辦公商業大樓 · 28.96坪 · 0房 25,000 元863 元/坪
2021-09-08臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.99坪 · 2房 13,300 元833 元/坪
2021-08-31臺中市西區博館路111號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.06坪 · 3房 18,000 元529 元/坪
2021-08-01臺中市西區健行路1049號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.57坪 · 1房 8,000 元635 元/坪
2021-06-03臺中市西區博館三街103號 套房(1房1廳1衛) · 14.55坪 · 1房 13,000 元893 元/坪
2021-05-03臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.68坪 · 1房 7,100 元817 元/坪
2021-04-27臺中市西區博館路115號 辦公商業大樓 · 104.73坪 · 0房 80,000 元764 元/坪
2021-02-09臺中市西區博館三街103號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.09坪 · 1房 9,000 元1269 元/坪
2021-02-02臺中市北區館前路9號 辦公商業大樓 · 54.08坪 · 0房 79,800 元1474 元/坪
2020-09-28臺中市北區館前路7號 店面(店鋪) · 83.25坪 · 2房 60,000 元721 元/坪
2020-08-17臺中市西區博館路101號 店面(店鋪) · 61.32坪 · 0房 70,000 元1140 元/坪
2020-08-14臺中市西區博館路117號 辦公商業大樓 · 57.4坪 · 0房 30,000 元522 元/坪
2020-07-24臺中市西區健行路1049號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.57坪 · 1房 8,000 元635 元/坪
2020-06-21臺中市西區健行路1049號 套房(1房1廳1衛) · 13.86坪 · 1房 11,680 元843 元/坪
2020-06-10臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.67坪 · 3房 19,500 元790 元/坪
2020-02-25臺中市西區健行路1049號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.67坪 · 1房 10,500 元767 元/坪
2020-02-12臺中市西區臺灣大道二段419號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.57坪 · 4房 49,500 元1041 元/坪
2019-12-23臺中市北區博館路92號 華廈(10層含以下有電梯) · 59.68坪 · 3房 40,000 元671 元/坪
2019-12-16臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.68坪 · 1房 8,100 元932 元/坪
2019-12-04臺中市西區博館路117號 辦公商業大樓 · 57.4坪 · 0房 30,000 元522 元/坪
2019-10-02臺中市北區館前路3號 店面(店鋪) · 32.2坪 · 0房 40,000 元1243 元/坪
2019-09-25臺中市西區館前路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.29坪 · 3房 39,000 元598 元/坪
2019-08-30臺中市西區博館路117號 辦公商業大樓 · 57.4坪 · 0房 30,000 元522 元/坪
2019-07-18臺中市西區中興街359號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 84.87坪 · 4房 50,000 元588 元/坪
2019-03-29臺中市西區博館路117號 辦公商業大樓 · 55.72坪 · 3房 23,000 元413 元/坪
2019-02-25臺中市西區臺灣大道二段419號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.96坪 · 3房 49,240 元658 元/坪
2018-12-26臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.68坪 · 1房 8,100 元932 元/坪
2018-11-28臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.99坪 · 2房 12,600 元787 元/坪
2018-10-19臺中市北區館前路19號 辦公商業大樓 · 190.68坪 · 0房 76,272 元400 元/坪
2018-08-15臺中市西區健行路1049號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.68坪 · 1房 11,500 元840 元/坪
2018-06-07臺中市西區館前路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.39坪 · 3房 31,000 元767 元/坪
2018-06-01臺中市西區健行路1049號 辦公商業大樓 · 18.77坪 · 1房 18,000 元959 元/坪
2018-04-13臺中市西區健行路1037號 店面(店鋪) · 26.69坪 · 0房 180,000 元6744 元/坪
2018-03-01臺中市西區臺灣大道二段419號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.37坪 · 3房 55,000 元684 元/坪
2017-12-08臺中市西區健行路1049號 辦公商業大樓 · 26.35坪 · 0房 15,000 元569 元/坪
2017-06-26臺中市西區健行路1049號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.84坪 · 1房 13,000 元939 元/坪
2017-02-03臺中市北區館前路11號 店面(店鋪) · 44.67坪 · 0房 70,000 元1567 元/坪
2016-12-20臺中市西區臺灣大道二段406號 辦公商業大樓 · 82.55坪 · 0房 52,270 元635 元/坪
2016-11-15臺中市西區臺灣大道二段448號 透天厝 · 84.84坪 · 3房 100,800 元1187 元/坪
2016-10-25臺中市西區臺灣大道二段406號 辦公商業大樓 · 115.42坪 · 0房 52,000 元450 元/坪
2016-05-12臺中市北區館前路9號 店面(店鋪) · 88.79坪 · 0房 84,000 元945 元/坪
2016-04-07臺中市西區博館路101號 店面(店鋪) · 61.32坪 · 0房 70,000 元1140 元/坪
2015-09-28臺中市西區中美街626號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.97坪 · 3房 26,000 元473 元/坪
2015-03-27臺中市西區健行路1049號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.69坪 · 1房 14,000 元1021 元/坪
2014-10-20臺中市西區館前路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.65坪 · 2房 38,000 元737 元/坪
2014-09-30臺中市西區館前路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.68坪 · 4房 39,200 元615 元/坪
2013-05-01臺中市西區臺灣大道二段406號 辦公商業大樓 · 32.87坪 · 2房 16,500 元502 元/坪
2013-03-25臺中市西區館前路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.98坪 · 4房 29,000 元658 元/坪
2013-03-05臺中市西區中美街602號 透天厝 · 56.99坪 · 0房 30,000 元526 元/坪
2013-03-01臺中市西區館前路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.16坪 · 0房 50,000 元876 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 博館路 vs 西區
本址727 元/坪
博館路 全段529 元/坪
西區 全區717 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺中市西區博館路123號 所在的西區治安概況
毒品95件
機車竊盜19件
住宅竊盜16件
汽車竊盜2件
西區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺中市西區博館路123號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺中市西區博館路123號座標（北緯 24.1569°、東經 120.6646°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺中市西區博館路123號 步行生活分數
臺中市西區博館路123號步行生活分數 70 分（生活機能很好,多數需求步行可達），依本址座標（北緯 24.1569°、東經 120.6646°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 218 處設施。
70分
周遭生活機能
公車站 130m · 步行約 2 分 範圍內 80 處
共享單車 47m · 步行約 1 分 範圍內 23 處
超商 67m · 步行約 1 分 範圍內 18 處
超市 183m · 步行約 2 分 範圍內 1 處
銀行 209m · 步行約 3 分 範圍內 13 處
學校 249m · 步行約 3 分 範圍內 4 處
公園 170m · 步行約 2 分 範圍內 16 處
診所 327m · 步行約 4 分 範圍內 12 處
運動中心 207m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
停車場 195m · 步行約 2 分 範圍內 6 處
充電站 831m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 559m
加油站 最近約 1.2km
殯葬設施 最近約 2.0km
墓地 3 公里內無
市場 最近約 783m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺中市西區博館路123號方圓 800 公尺內共 218 處：生活機能(綠)216 處、環境設施(橘)2 處。點標記看名稱與距離。
- 共享單車YouBike2.0_國立自然科學博物館(博館路)47 公尺
- 超商全家便利商店67 公尺
- 公車站忠明高中130 公尺
- 公車站忠明高中130 公尺
- 公車站忠明高中130 公尺
- 公車站忠明高中142 公尺
- 共享單車YouBike2.0_忠明高中146 公尺
- 公車站科學博物館(健行路)164 公尺
- 公園草悟道170 公尺
- 超商7-Eleven171 公尺
- 超市臺中市第六市場183 公尺
- 停車場Times台中健行路第2停車場195 公尺
- 公園國立自然科學博物館202 公尺
- 運動中心正牛頓游泳池館(新教育中心)207 公尺
臺中市西區博館路123號日照與採光分析
依臺中市西區博館路123號座標（北緯 24.1569°、東經 120.6646°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺中市西區博館路123號經緯度（北緯 24.1569°、東經 120.6646°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺中市西區博館路123號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市西區博館路123號（北緯 24.1569°、東經 120.6646°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。