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臺中市西區博館路159號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 865 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市西區博館路159號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 865 筆租賃成交:月租中位 20,000 元、單價中位 764 元/坪/月，供周邊行情參考。

64分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 69)、投報行情(4.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 31 坪）
20,000 元
單價中位
764 元/坪
常見單價
496–1187 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(496–1187 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.1 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.6 萬/坪、本址租金單價中位 764 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 10,900 元67 筆2房 19,000 元21 筆3房 26,000 元43 筆4房+ 54,432 元33 筆

周遭租賃成交（865 筆）

2026-04-14臺中市西區健行路1006號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.71坪 · 1房 10,000 元787 元/坪
2026-04-13臺中市西區中美街633號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.48坪 · 2房 16,000 元681 元/坪
2026-04-01臺中市西區臺灣大道二段498號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.19坪 · 3房 72,000 元1121 元/坪
2026-03-30臺中市西區健行路1049號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.77坪 · 1房 13,900 元740 元/坪
2026-03-18臺中市西區健行路1049號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.67坪 · 1房 13,000 元952 元/坪
2026-03-09臺中市西區中美街633號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.69坪 · 3房 16,000 元350 元/坪
2026-02-12臺中市西區健行路1049號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.98坪 · 1房 8,524 元608 元/坪
2026-02-11臺中市西區博館路143號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.12坪 · 3房 16,500 元631 元/坪
2026-02-04臺中市西區健行路1049號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.7坪 · 1房 15,500 元1220 元/坪
2026-01-31臺中市西區健行路964巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.8坪 · 1房 10,900 元1240 元/坪
2026-01-28臺中市西區臺灣大道二段482巷50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.45坪 · 3房 16,000 元493 元/坪
2025-12-31臺中市西區中興街359號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 78.79坪 · 3房 48,600 元618 元/坪
2025-12-23臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.68坪 · 1房 8,500 元979 元/坪
2025-12-23臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 1房 8,500 元1064 元/坪
2025-12-11臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.68坪 · 1房 8,500 元979 元/坪
2025-12-03臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.65坪 · 1房 7,500 元982 元/坪
2025-11-25臺中市西區臺灣大道二段419號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.88坪 · 4房 65,000 元803 元/坪
2025-11-20臺中市西區中美街633號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.89坪 · 1房 16,000 元1008 元/坪
2025-11-19臺中市西區華美西街一段142號 辦公商業大樓 · 47.62坪 · 2房 28,000 元588 元/坪
2025-11-15臺中市西區博館三街103號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.49坪 · 2房 16,000 元744 元/坪
2025-11-12臺中市西區健行路1049號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.77坪 · 1房 19,747 元1051 元/坪
2025-11-03臺中市西區臺灣大道二段498號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.54坪 · 3房 43,000 元592 元/坪
2025-10-16臺中市西區臺灣大道二段498號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.46坪 · 4房 50,000 元621 元/坪
2025-10-08臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.38坪 · 1房 6,500 元883 元/坪
2025-09-25臺中市西區健行路964巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.44坪 · 1房 12,000 元1150 元/坪
2025-09-17臺中市西區健行路964巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.21坪 · 1房 7,100 元866 元/坪
2025-09-06臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.52坪 · 1房 12,000 元1597 元/坪
2025-09-02臺中市西區健行路1049號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.69坪 · 1房 11,500 元906 元/坪
2025-08-20臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.9坪 · 2房 13,300 元744 元/坪
2025-08-16臺中市西區博館三街80號 店面(店鋪) · 34.95坪 · 2房 25,800 元737 元/坪
2025-08-13臺中市西區博館路209號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.06坪 · 2房 11,000 元423 元/坪
2025-08-01臺中市西區健行路1006號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.69坪 · 2房 14,800 元1081 元/坪
2025-06-30臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.68坪 · 1房 7,100 元817 元/坪
2025-06-15臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.3坪 · 3房 15,000 元618 元/坪
2025-06-07臺中市西區健行路1049號 辦公商業大樓 · 12.7坪 · 1房 16,000 元1260 元/坪
2025-05-21臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.67坪 · 3房 18,500 元750 元/坪
2025-05-16臺中市西區中美街601號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.02坪 · 4房 19,000 元631 元/坪
2025-05-07臺中市西區博館三街103號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.72坪 · 1房 13,500 元1150 元/坪
2025-04-16臺中市西區中美街633號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.48坪 · 2房 16,000 元681 元/坪
2025-04-14臺中市西區健行路1049號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.77坪 · 1房 13,900 元740 元/坪
2025-03-20臺中市西區健行路1049號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.67坪 · 1房 13,000 元952 元/坪
2025-03-13臺中市西區中美街633號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.69坪 · 3房 16,000 元350 元/坪
2025-02-27臺中市西區健行路964巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.21坪 · 1房 7,100 元866 元/坪
2025-02-26臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.68坪 · 1房 12,500 元1441 元/坪
2025-02-25臺中市西區健行路964巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.8坪 · 1房 10,900 元1240 元/坪
2025-02-18臺中市西區健行路1049號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.98坪 · 1房 8,524 元608 元/坪
2025-02-12臺中市西區館前路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.69坪 · 2房 35,000 元664 元/坪
2024-12-24臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.68坪 · 1房 8,500 元979 元/坪
2024-12-24臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 1房 8,500 元1064 元/坪
2024-12-20臺中市西區中美街626號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.17坪 · 3房 21,745 元417 元/坪
2024-12-13臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.65坪 · 1房 7,500 元982 元/坪
2024-12-05臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.52坪 · 1房 12,000 元1597 元/坪
2024-11-05臺中市西區華美街522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.4坪 · 3房 29,000 元668 元/坪
2024-10-28臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.38坪 · 1房 7,000 元949 元/坪
2024-10-18臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.38坪 · 1房 6,500 元883 元/坪
2024-09-23臺中市北區館前路19號 辦公商業大樓 · 28坪 · 0房 35,000 元1250 元/坪
2024-08-31臺中市西區健行路1049號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.69坪 · 1房 11,500 元906 元/坪
2024-08-19臺中市西區博館路117號 辦公商業大樓 · 76.74坪 · 0房 63,000 元820 元/坪
2024-08-13臺中市西區博館路111號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.06坪 · 3房 18,000 元529 元/坪
2024-07-28臺中市西區健行路1049號 辦公商業大樓 · 13.86坪 · 1房 15,000 元1081 元/坪
2024-07-18臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.99坪 · 2房 13,300 元833 元/坪
2024-07-11臺中市西區健行路964巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.43坪 · 1房 11,000 元668 元/坪
2024-06-06臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.3坪 · 3房 15,000 元618 元/坪
2024-05-29臺中市西區中美街601號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.02坪 · 4房 19,000 元631 元/坪
2024-05-23臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.68坪 · 1房 7,100 元817 元/坪
2024-05-15臺中市西區健行路1049號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.77坪 · 0房 13,900 元740 元/坪
2024-05-08臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.52坪 · 1房 11,000 元1464 元/坪
2024-05-07臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.67坪 · 3房 19,000 元770 元/坪
2024-04-11臺中市西區中美街633號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.48坪 · 2房 16,000 元681 元/坪
2024-03-30臺中市西區健行路1006號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.71坪 · 1房 10,000 元787 元/坪
2024-03-21臺中市西區健行路1049號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.67坪 · 1房 13,000 元952 元/坪
2024-03-02臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.68坪 · 1房 12,500 元1441 元/坪
2024-02-29臺中市西區中美街633號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.69坪 · 3房 16,000 元350 元/坪
2024-02-20臺中市西區館前路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.17坪 · 0房 55,000 元962 元/坪
2023-12-13臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.65坪 · 0房 7,500 元982 元/坪
2023-12-11臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 1房 8,500 元1064 元/坪
2023-12-09臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.68坪 · 1房 8,500 元979 元/坪
2023-11-27臺中市西區健行路1049號 辦公商業大樓 · 13.86坪 · 1房 13,000 元939 元/坪
2023-11-22臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.38坪 · 1房 7,000 元949 元/坪
2023-10-27臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.38坪 · 0房 6,500 元883 元/坪
2023-10-23臺中市西區臺灣大道二段498號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.46坪 · 4房 50,000 元621 元/坪
2023-08-30臺中市西區博館路111號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.06坪 · 3房 18,000 元529 元/坪
2023-08-16臺中市西區館前路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.76坪 · 3房 33,500 元823 元/坪
2023-07-31臺中市西區健行路1049號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.57坪 · 1房 8,000 元635 元/坪
2023-07-30臺中市西區健行路1049號 辦公商業大樓 · 26.35坪 · 1房 30,000 元1137 元/坪
2023-07-29臺中市西區健行路964巷32號 套房(1房1廳1衛) · 7.89坪 · 1房 7,500 元952 元/坪
2023-06-29臺中市西區臺灣大道二段498號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.11坪 · 4房 58,000 元803 元/坪
2023-06-26臺中市西區健行路964巷32號 套房(1房1廳1衛) · 16.43坪 · 1房 11,000 元668 元/坪
2023-04-26臺中市西區臺灣大道二段406號 辦公商業大樓 · 250.03坪 · 0房 75,000 元301 元/坪
2023-04-21臺中市西區中美街633號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.48坪 · 2房 16,000 元681 元/坪
2023-04-10臺中市西區中美街601號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.02坪 · 3房 18,000 元598 元/坪
2023-04-07臺中市西區臺灣大道二段482巷50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.45坪 · 3房 16,000 元493 元/坪
2023-04-06臺中市西區臺灣大道二段498號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.46坪 · 2房 48,000 元595 元/坪
2023-04-01臺中市西區臺灣大道二段498號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.54坪 · 3房 59,733 元823 元/坪
2023-03-31臺中市西區館前路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.3坪 · 3房 37,000 元565 元/坪
2023-03-17臺中市西區中美街633號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.69坪 · 3房 16,000 元350 元/坪
2023-03-06臺中市西區臺灣大道二段498號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.06坪 · 4房 63,000 元2248 元/坪
2023-02-23臺中市西區博館路117號 辦公商業大樓 · 44.36坪 · 0房 28,000 元631 元/坪
2023-02-16臺中市西區健行路1049號 套房(1房1廳1衛) · 13.98坪 · 1房 10,000 元714 元/坪
2022-11-23臺中市西區健行路1049號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.7坪 · 1房 13,000 元1025 元/坪
2022-09-13臺中市西區博館路111號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.06坪 · 3房 18,000 元529 元/坪
2022-09-01臺中市西區中興街359號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 86.6坪 · 4房 51,000 元588 元/坪
2022-08-21臺中市西區博館路117號 辦公商業大樓 · 55.72坪 · 0房 25,000 元450 元/坪
2022-08-08臺中市西區健行路964巷32號 套房(1房1廳1衛) · 7.89坪 · 1房 7,500 元952 元/坪
2022-07-10臺中市西區健行路964巷32號 套房(1房1廳1衛) · 16.43坪 · 1房 11,000 元668 元/坪
2022-04-18臺中市西區中美街633號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.48坪 · 2房 19,000 元810 元/坪
2022-04-15臺中市西區華美西街一段158號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.35坪 · 3房 16,200 元383 元/坪
2022-04-11臺中市西區中美街633號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.69坪 · 3房 16,000 元350 元/坪
2022-03-30臺中市西區臺灣大道二段498號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.22坪 · 2房 50,000 元754 元/坪
2022-03-27臺中市西區健行路1049號 套房(1房1廳1衛) · 13.86坪 · 1房 10,000 元721 元/坪
2022-03-18臺中市西區博館路117號 辦公商業大樓 · 57.4坪 · 0房 30,000 元522 元/坪
2022-03-16臺中市西區華美街522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.79坪 · 3房 35,000 元688 元/坪
2022-03-07臺中市西區臺灣大道二段406號 辦公商業大樓 · 27.77坪 · 1房 24,000 元863 元/坪
2022-02-27臺中市西區臺灣大道二段498號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.29坪 · 4房 32,000 元443 元/坪
2021-11-20臺中市西區健行路1049號 辦公商業大樓 · 28.96坪 · 0房 25,000 元863 元/坪
2021-08-31臺中市西區博館路111號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.06坪 · 3房 18,000 元529 元/坪
2021-08-23臺中市西區臺灣大道二段498號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.12坪 · 4房 62,000 元909 元/坪
2021-08-07臺中市西區健行路964巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.89坪 · 1房 7,500 元952 元/坪
2021-08-01臺中市西區健行路1049號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.57坪 · 1房 8,000 元635 元/坪
2021-07-11臺中市西區健行路964巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.43坪 · 1房 11,000 元668 元/坪
2021-07-02臺中市西區博館路212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.24坪 · 0房 35,000 元1240 元/坪
2021-06-03臺中市西區博館三街103號 套房(1房1廳1衛) · 14.55坪 · 1房 13,000 元893 元/坪
2021-06-03臺中市西區臺灣大道二段498號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 84.24坪 · 4房 57,096 元678 元/坪
2021-04-27臺中市西區博館路115號 辦公商業大樓 · 104.73坪 · 0房 80,000 元764 元/坪
2021-04-03臺中市西區華美西街一段158號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.35坪 · 3房 17,100 元403 元/坪
2021-02-09臺中市西區博館三街103號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.09坪 · 1房 9,000 元1269 元/坪
2021-02-02臺中市北區館前路9號 辦公商業大樓 · 54.08坪 · 0房 79,800 元1474 元/坪
2020-11-22臺中市西區健行路964巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.43坪 · 1房 10,800 元658 元/坪
2020-09-28臺中市北區館前路7號 店面(店鋪) · 83.25坪 · 2房 60,000 元721 元/坪
2020-09-07臺中市西區臺灣大道二段498號 店面(店鋪) · 58.96坪 · 0房 70,000 元1187 元/坪
2020-09-05臺中市西區臺灣大道二段498號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.12坪 · 4房 62,000 元909 元/坪
2020-08-17臺中市西區博館路101號 店面(店鋪) · 61.32坪 · 0房 70,000 元1140 元/坪
2020-08-14臺中市西區博館路117號 辦公商業大樓 · 57.4坪 · 0房 30,000 元522 元/坪
2020-07-24臺中市西區健行路1049號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.57坪 · 1房 8,000 元635 元/坪
2020-06-21臺中市西區健行路1049號 套房(1房1廳1衛) · 13.86坪 · 1房 11,680 元843 元/坪
2020-05-15臺中市西區臺灣大道二段498號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.56坪 · 2房 50,721 元681 元/坪
2020-02-25臺中市西區健行路1049號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.67坪 · 1房 10,500 元767 元/坪
2020-02-18臺中市西區華美街522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.78坪 · 3房 26,000 元655 元/坪
2020-02-12臺中市西區臺灣大道二段419號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.57坪 · 4房 49,500 元1041 元/坪
2019-12-27臺中市西區華美西街一段142號 辦公商業大樓 · 47.62坪 · 0房 25,000 元526 元/坪
2019-12-04臺中市西區博館路117號 辦公商業大樓 · 57.4坪 · 0房 30,000 元522 元/坪
2019-12-01臺中市西區臺灣大道二段498號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 91.1坪 · 3房 54,332 元595 元/坪
2019-10-02臺中市北區館前路3號 店面(店鋪) · 32.2坪 · 0房 40,000 元1243 元/坪
2019-09-25臺中市西區館前路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.29坪 · 3房 39,000 元598 元/坪
2019-09-05臺中市西區臺灣大道二段498號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.12坪 · 4房 62,000 元909 元/坪
2019-08-30臺中市西區博館路117號 辦公商業大樓 · 57.4坪 · 0房 30,000 元522 元/坪
2019-07-18臺中市西區中興街359號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 84.87坪 · 4房 50,000 元588 元/坪
2019-06-10臺中市西區臺灣大道二段498號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.22坪 · 2房 50,721 元767 元/坪
2019-03-29臺中市西區博館路117號 辦公商業大樓 · 55.72坪 · 3房 23,000 元413 元/坪
2019-02-25臺中市西區臺灣大道二段419號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.96坪 · 3房 49,240 元658 元/坪
2019-01-22臺中市西區華美西街一段142號 辦公商業大樓 · 47.62坪 · 0房 25,000 元526 元/坪
2018-10-19臺中市北區館前路19號 辦公商業大樓 · 190.68坪 · 0房 76,272 元400 元/坪
2018-09-05臺中市西區臺灣大道二段498號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.12坪 · 4房 62,000 元909 元/坪
2018-08-21臺中市西區臺灣大道二段498號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.9坪 · 4房 43,000 元635 元/坪
2018-08-15臺中市西區健行路1049號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.68坪 · 1房 11,500 元840 元/坪
2018-06-07臺中市西區館前路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.39坪 · 3房 31,000 元767 元/坪
2018-06-01臺中市西區健行路1049號 辦公商業大樓 · 18.77坪 · 1房 18,000 元959 元/坪
2018-04-13臺中市西區健行路1037號 店面(店鋪) · 26.69坪 · 0房 180,000 元6744 元/坪
2018-03-24臺中市西區臺灣大道二段498號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.96坪 · 4房 43,000 元1388 元/坪
2018-03-01臺中市西區臺灣大道二段419號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.37坪 · 3房 55,000 元684 元/坪
2018-01-12臺中市西區華美西街一段142號 辦公商業大樓 · 47.62坪 · 0房 25,000 元526 元/坪
2018-01-05臺中市西區臺灣大道二段498號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.79坪 · 3房 65,000 元846 元/坪
2017-12-08臺中市西區健行路1049號 辦公商業大樓 · 26.35坪 · 0房 15,000 元569 元/坪
2017-11-27臺中市西區臺灣大道二段498號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.55坪 · 3房 36,000 元496 元/坪
2017-10-12臺中市西區臺灣大道二段498號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 79.2坪 · 2房 75,000 元945 元/坪
2017-08-28臺中市西區臺灣大道二段498號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.9坪 · 4房 55,000 元724 元/坪
2017-08-25臺中市西區臺灣大道二段498號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.12坪 · 4房 62,000 元909 元/坪
2017-07-01臺中市西區臺灣大道二段498號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.97坪 · 3房 56,000 元777 元/坪
2017-06-26臺中市西區健行路1049號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.84坪 · 1房 13,000 元939 元/坪
2017-05-08臺中市西區華美西街一段142號 辦公商業大樓 · 47.62坪 · 0房 25,000 元526 元/坪
2017-02-03臺中市北區館前路11號 店面(店鋪) · 44.67坪 · 0房 70,000 元1567 元/坪
2016-12-20臺中市西區臺灣大道二段406號 辦公商業大樓 · 82.55坪 · 0房 52,270 元635 元/坪
2016-11-28臺中市西區臺灣大道二段498號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 83.67坪 · 4房 65,000 元777 元/坪
2016-11-15臺中市西區臺灣大道二段448號 透天厝 · 84.84坪 · 3房 100,800 元1187 元/坪
2016-10-27臺中市西區華美西街一段142號 辦公商業大樓 · 137.02坪 · 0房 40,000 元291 元/坪
2016-10-25臺中市西區臺灣大道二段406號 辦公商業大樓 · 115.42坪 · 0房 52,000 元450 元/坪
2016-10-05臺中市西區臺灣大道二段498號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 91.42坪 · 4房 64,000 元701 元/坪
2016-10-01臺中市西區臺灣大道二段498號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 94.78坪 · 4房 55,000 元582 元/坪
2016-09-09臺中市西區臺灣大道二段498號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 73.17坪 · 4房 62,000 元846 元/坪
2016-08-01臺中市西區華美西街一段142號 辦公商業大樓 · 46.8坪 · 3房 29,000 元618 元/坪
2016-06-27臺中市西區臺灣大道二段498號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.68坪 · 4房 40,000 元522 元/坪
2016-05-12臺中市北區館前路9號 店面(店鋪) · 88.79坪 · 0房 84,000 元945 元/坪
2016-04-07臺中市西區博館路101號 店面(店鋪) · 61.32坪 · 0房 70,000 元1140 元/坪
2015-12-10臺中市西區臺灣大道二段498號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.79坪 · 4房 47,728 元621 元/坪
2015-09-28臺中市西區中美街626號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.97坪 · 3房 26,000 元473 元/坪
2015-09-06臺中市西區臺灣大道二段498號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 73.17坪 · 4房 62,000 元846 元/坪
2015-05-15臺中市西區臺灣大道二段498號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.12坪 · 4房 65,000 元955 元/坪
2015-04-24臺中市西區華美西街一段142號 辦公商業大樓 · 47.62坪 · 0房 25,000 元526 元/坪
2015-03-27臺中市西區健行路1049號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.69坪 · 1房 14,000 元1021 元/坪
2015-02-26臺中市西區臺灣大道二段498號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.08坪 · 3房 30,000 元499 元/坪
2014-10-20臺中市西區館前路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.65坪 · 2房 38,000 元737 元/坪
2014-09-30臺中市西區館前路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.68坪 · 4房 39,200 元615 元/坪
2014-07-11臺中市西區臺灣大道二段498號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.17坪 · 4房 54,432 元1005 元/坪
2014-03-06臺中市西區臺灣大道二段498號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.29坪 · 4房 32,000 元443 元/坪
2013-06-20臺中市西區臺灣大道二段498號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.25坪 · 4房 54,000 元780 元/坪
2013-06-16臺中市西區臺灣大道二段498號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.56坪 · 3房 50,000 元671 元/坪
2013-05-01臺中市西區臺灣大道二段406號 辦公商業大樓 · 32.87坪 · 2房 16,500 元502 元/坪
2013-03-25臺中市西區館前路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.98坪 · 4房 29,000 元658 元/坪
2013-03-05臺中市西區中美街602號 透天厝 · 56.99坪 · 0房 30,000 元526 元/坪
2013-03-01臺中市西區館前路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.16坪 · 0房 50,000 元876 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 博館路 vs 西區

本址764 元/坪
博館路 全段529 元/坪
西區 全區701 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.6 萬/坪，租金投報率約 4.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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