臺中市西區四維街2－1號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 19,000 元（最近 2022-04-26）。出租以3房為大宗，中位月租約 19,000 元。單價 479 元/坪/月，對比西區全區中位 701 元低約 32%，相對划算。換算年投報率約 2.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區四維街2－1號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 19,000 元、單價中位 479 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2022-04-26～2022-04-26)。

月租中位（約 39.6 坪）

19,000 元

單價中位

479 元/坪

常見單價

479–479 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(479–479 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.5 % / 年

以西區買賣單價中位 22.6 萬/坪、本址租金單價中位 479 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 19,000 元1 筆

2022-04-26 華廈(10層含以下有電梯) · 39.62坪 · 3房 19,000 元479 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址479 元/坪

四維街全段479 元/坪

西區全區701 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.6 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。