臺中市西區大墩10街64號租金行情

內政部租賃實價登錄 8 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 4 筆出租成交，月租中位 11,000 元，年增率−4%。房型以套房/1房最多（8 筆，中位 11,500 元）。放到西區整體（717 元/坪/月）來看，這裡貴 25% 左右。換算年投報率約 4.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區大墩10街64號租賃實價登錄共 8 筆，月租中位 11,500 元、單價中位 893 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.7%(2023-09-18～2026-09-17)。

月租中位（約 13.5 坪）

11,500 元

單價中位

893 元/坪

常見單價

618–1124 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(618–1124 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.7 % / 年

以西區買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 893 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 11,500 元8 筆

2026-09-17 華廈(10層含以下有電梯) · 13.45坪 · 1房 11,500 元856 元/坪

2026-08-05 華廈(10層含以下有電梯) · 17.6坪 · 1房 10,900 元618 元/坪

2026-01-07 華廈(10層含以下有電梯) · 10.23坪 · 1房 11,000 元1074 元/坪

2024-11-08 華廈(10層含以下有電梯) · 10.23坪 · 1房 11,500 元1124 元/坪

2024-10-28 華廈(10層含以下有電梯) · 13.45坪 · 1房 11,500 元856 元/坪

2024-01-18 華廈(10層含以下有電梯) · 10.23坪 · 1房 11,500 元1124 元/坪

2023-09-18 華廈(10層含以下有電梯) · 13.45坪 · 1房 12,000 元893 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址893 元/坪

大墩全段618 元/坪

西區全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 4.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。