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臺中市西區大忠街36號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 27,500 元（最近 2022-07-24）。房型以套房/1房最多（1 筆，中位 27,500 元）。放到西區整體（717 元/坪/月）來看，這裡便宜 24% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區大忠街36號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 27,500 元、單價中位 545 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2013-02-07～2022-07-24)。

57分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(2.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 63.5 坪）
27,500 元
單價中位
545 元/坪
常見單價
433–545 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(433–545 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 545 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 27,500 元1 筆3房 26,000 元1 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2022-07-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.56坪 · 3房 26,000 元545 元/坪
2013-02-07 其他 · 63.45坪 · 1房 27,500 元433 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 大忠街 vs 西區

本址545 元/坪
大忠街 全段529 元/坪
西區 全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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