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臺中市西區大昌街218號 租金行情

內政部租賃實價登錄 10 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

臺中市西區大昌街218號最近 12 個月租出 2 筆，月租中位約 20,500 元。4房+是這裡的主力房型，7 筆的中位月租 20,000 元。單價 377 元/坪/月，對比西區全區中位 717 元低約 47%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區大昌街218號租賃實價登錄共 10 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 377 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2013-01-10～2026-04-15)。

58分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 75)、投報行情(2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 52.9 坪）
20,000 元
單價中位
377 元/坪
常見單價
367–674 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(367–674 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 377 元/坪/月估算，約 50 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 16,100 元3 筆4房+ 20,000 元7 筆

本址歷史租賃（10 筆）

2026-04-15 華廈(10層含以下有電梯) · 52.92坪 · 4房 20,500 元387 元/坪
2026-03-17 華廈(10層含以下有電梯) · 23.82坪 · 2房 16,100 元674 元/坪
2025-04-22 華廈(10層含以下有電梯) · 52.92坪 · 4房 20,500 元387 元/坪
2025-03-19 華廈(10層含以下有電梯) · 23.82坪 · 2房 16,100 元674 元/坪
2024-04-30 華廈(10層含以下有電梯) · 52.92坪 · 4房 20,000 元377 元/坪
2023-04-01 華廈(10層含以下有電梯) · 52.92坪 · 4房 20,000 元377 元/坪
2022-09-30 華廈(10層含以下有電梯) · 52.92坪 · 4房 20,000 元377 元/坪
2021-09-20 華廈(10層含以下有電梯) · 52.92坪 · 4房 20,000 元377 元/坪
2020-05-16 華廈(10層含以下有電梯) · 52.92坪 · 4房 18,000 元340 元/坪
2013-01-10 華廈(10層含以下有電梯) · 30.04坪 · 2房 11,000 元367 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 大昌街 vs 西區

本址377 元/坪
大昌街 全段450 元/坪
西區 全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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