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臺中市西區大業北路28號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 23,000 元，最後一筆在 2022-12-16。3房是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 23,000 元。放到西區整體（717 元/坪/月）來看，這裡貴 19% 左右。換算年投報率約 4.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區大業北路28號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 23,000 元、單價中位 853 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.5%(2021-12-16～2022-12-16)。

60分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(4.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 27 坪）
23,000 元
單價中位
853 元/坪
常見單價
817–853 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(817–853 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.5 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 853 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 23,000 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2022-12-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.99坪 · 3房 23,000 元853 元/坪
2021-12-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.99坪 · 3房 22,000 元817 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 大業北路 vs 西區

本址853 元/坪
大業北路 全段456 元/坪
西區 全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 4.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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