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臺中市西區存中街172號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-08-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 19,500 元，最後一筆在 2016-01-23。3房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 19,500 元。單價 493 元/坪/月，對比西區全區中位 717 元低約 31%，相對划算。換算年投報率約 2.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區存中街172號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 19,500 元、單價中位 493 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2016-01-23～2016-01-23)。

56分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(2.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 43.8 坪）
19,500 元
單價中位
493 元/坪
常見單價
446–493 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(446–493 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.7 萬/坪、本址租金單價中位 493 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 19,500 元1 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2016-01-23 店面(店鋪) · 39.65坪 · 0房 19,500 元493 元/坪
2016-01-23 店面(店鋪) · 43.78坪 · 3房 19,500 元446 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 存中街 vs 西區

本址493 元/坪
存中街 全段714 元/坪
西區 全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.7 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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