臺中市西區存中街44號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-08-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 45,000 元，最後一筆在 2015-01-09。出租以2房為大宗，中位月租約 45,000 元。單價 1369 元/坪/月，對比西區全區中位 717 元高約 91%。換算年投報率約 7.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區存中街44號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 45,000 元、單價中位 1369 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7.2%(2014-11-01～2015-01-09)。

月租中位（約 32.9 坪）

45,000 元

單價中位

1369 元/坪

常見單價

1369–1369 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1369–1369 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

7.2 % / 年

以西區買賣單價中位 22.7 萬/坪、本址租金單價中位 1369 元/坪/月估算，約 14 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 45,000 元1 筆4房+ 45,000 元1 筆

2015-01-09 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.86坪 · 2房 45,000 元1369 元/坪

2014-11-01 店面(店鋪) · 32.86坪 · 4房 45,000 元1369 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1369 元/坪

存中街全段714 元/坪

西區全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.7 萬/坪，租金投報率約 7.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。