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臺中市西區忠仁街94號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 18,800 元，較前一年上漲約 6%。房型以2房最多（4 筆，中位 17,800 元）。放到西區整體（717 元/坪/月）來看，這裡低約 27%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.8%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區忠仁街94號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 17,800 元、單價中位 526 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2023-05-19～2026-05-12)。

59分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 69)、投報行情(2.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 33.8 坪）
17,800 元
單價中位
526 元/坪
常見單價
512–555 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(512–555 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 526 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 17,800 元4 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2026-05-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.83坪 · 2房 18,800 元555 元/坪
2025-05-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.83坪 · 2房 17,800 元526 元/坪
2024-05-14 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.83坪 · 2房 17,300 元512 元/坪
2023-05-19 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.83坪 · 2房 17,300 元512 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 忠仁街 vs 西區

本址526 元/坪
忠仁街 全段671 元/坪
西區 全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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