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臺中市西區忠勤街34號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 18,500 元。3房是這裡的主力房型，5 筆的中位月租 18,500 元。放到西區整體（717 元/坪/月）來看，這裡低約 23%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.9%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區忠勤街34號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 18,500 元、單價中位 549 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2022-02-15～2026-04-09)。

62分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 71)、投報行情(2.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 33.6 坪）
18,500 元
單價中位
549 元/坪
常見單價
536–579 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(536–579 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 549 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 18,500 元5 筆

本址歷史租賃（5 筆）

2026-04-09 華廈(10層含以下有電梯) · 33.63坪 · 3房 18,500 元549 元/坪
2025-04-24 華廈(10層含以下有電梯) · 33.63坪 · 3房 18,500 元549 元/坪
2024-04-10 華廈(10層含以下有電梯) · 33.63坪 · 3房 19,500 元579 元/坪
2023-04-20 華廈(10層含以下有電梯) · 33.63坪 · 3房 19,500 元579 元/坪
2022-02-15 華廈(10層含以下有電梯) · 33.63坪 · 3房 18,000 元536 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 忠勤街 vs 西區

本址549 元/坪
忠勤街 全段760 元/坪
西區 全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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