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臺中市西區忠勤街64號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 4 筆、月租中位 20,500 元（最近 2024-07-18）。放到西區整體（717 元/坪/月）來看，這裡貴 63% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 6.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區忠勤街64號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 20,500 元、單價中位 1,167 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.1%(2024-06-23～2024-07-18)。

65分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 69)、投報行情(6.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 18 坪）
20,500 元
單價中位
1,167 元/坪
常見單價
1111–1200 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1111–1200 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6.1 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 1,167 元/坪/月估算，約 16 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（4 筆）

2024-07-18 透天厝 · 18坪 · 5房 20,000 元1111 元/坪
2024-07-18 透天厝 · 18坪 · 5房 21,000 元1167 元/坪
2024-07-10 透天厝 · 18坪 · 5房 20,500 元1140 元/坪
2024-06-23 透天厝 · 15坪 · 6房 18,000 元1200 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 忠勤街 vs 西區

本址1,167 元/坪
忠勤街 全段760 元/坪
西區 全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 6.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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