臺中市西區忠明路25號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 23,000 元，最後一筆在 2014-09-24。房型以2房最多（1 筆，中位 23,000 元）。單價 383 元/坪/月，對比西區全區中位 717 元低約 47%，相對划算。換算年投報率約 2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區忠明路25號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 23,000 元、單價中位 383 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2012-09-30～2014-09-24)。

月租中位（約 60.1 坪）

23,000 元

單價中位

383 元/坪

常見單價

334–383 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(334–383 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2 % / 年

以西區買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 383 元/坪/月估算，約 50 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 23,000 元1 筆3房 20,000 元1 筆

2014-09-24 透天厝 · 60.06坪 · 2房 23,000 元383 元/坪

2012-09-30 透天厝 · 60.06坪 · 3房 20,000 元334 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址383 元/坪

忠明路全段661 元/坪

西區全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。