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臺中市西區忠誠街135號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市西區忠誠街135號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 18,000 元，較前一年下跌約 5%。房型以4房+最多（4 筆，中位 19,000 元）。放到西區整體（717 元/坪/月）來看，這裡高約 12%。換算年投報率約 4.2%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區忠誠街135號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 19,000 元、單價中位 803 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.2%(2023-07-12～2026-09-01)。

62分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(4.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 23.7 坪）
19,000 元
單價中位
803 元/坪
常見單價
760–803 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(760–803 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.2 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 803 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 19,000 元4 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2026-09-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.67坪 · 4房 18,000 元760 元/坪
2025-09-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.67坪 · 4房 19,000 元803 元/坪
2024-07-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.67坪 · 4房 19,000 元803 元/坪
2023-07-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.67坪 · 4房 19,000 元803 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 忠誠街 vs 西區

本址803 元/坪
忠誠街 全段760 元/坪
西區 全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 4.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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