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臺中市西區昇平街146號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 16,000 元，最後一筆在 2017-10-06。2房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 12,000 元。單價 529 元/坪/月，對比西區全區中位 717 元低約 26%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區昇平街146號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 529 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2017-10-06～2017-10-06)。

49分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 61)、投報行情(2.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 30.2 坪）
16,000 元
單價中位
529 元/坪
常見單價
479–529 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(479–529 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 529 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 12,000 元1 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2017-10-06 店面(店鋪) · 30.17坪 · 0房 16,000 元529 元/坪
2017-10-06 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.98坪 · 2房 12,000 元479 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 昇平街 vs 西區

本址529 元/坪
昇平街 全段886 元/坪
西區 全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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