臺中市西區明禮街60號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 2 筆出租成交，月租中位 40,535 元。放到西區整體（717 元/坪/月）來看，這裡低約 21%，相對划算。換算年投報率約 3%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區明禮街60號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 40,535 元、單價中位 569 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2026-04-02～2026-04-02)。

月租中位（約 71.3 坪）

40,535 元

單價中位

569 元/坪

常見單價

469–569 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(469–569 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3 % / 年

以西區買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 569 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2026-04-02 透天厝 · 71.28坪 · 6房 33,500 元469 元/坪

2026-04-02 透天厝 · 71.28坪 · 6房 40,535 元569 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址569 元/坪

明禮街全段469 元/坪

西區全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。