臺中市西區明義街49號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點：臺中市西區明義街49號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 50,000 元、單價中位 602 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2022-08-18～2022-08-18)。

月租中位（約 83.1 坪）

50,000 元

單價中位

602 元/坪

常見單價

602–602 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(602–602 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.2 % / 年

以西區買賣單價中位 22.6 萬/坪、本址租金單價中位 602 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2022-08-18 透天厝 · 83.14坪 · 0房 50,000 元602 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址602 元/坪

明義街全段965 元/坪

西區全區701 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.6 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。