臺中市西區明義街63號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 13,050 元（最近 2018-09-17）。房型以套房/1房最多（2 筆，中位 13,050 元）。放到西區整體（717 元/坪/月）來看，這裡貴 4% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 3.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區明義街63號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 13,050 元、單價中位 744 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.9%(2018-09-17～2018-09-17)。

月租中位（約 17.5 坪）

13,050 元

單價中位

744 元/坪

常見單價

694–744 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(694–744 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.9 % / 年

以西區買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 744 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 13,050 元2 筆

2018-09-17 透天厝 · 12.23坪 · 1房 8,505 元694 元/坪

2018-09-17 透天厝 · 17.51坪 · 1房 13,050 元744 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址744 元/坪

明義街全段965 元/坪

西區全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。