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臺中市西區樂群街245號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,040 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市西區樂群街245號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1040 筆租賃成交:月租中位 7,800 元、單價中位 664 元/坪/月，供周邊行情參考。

66分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 75)、投報行情(3.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 10.8 坪）
7,800 元
單價中位
664 元/坪
常見單價
460–1078 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(460–1078 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.6 萬/坪、本址租金單價中位 664 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,500 元86 筆2房 15,320 元41 筆3房 18,000 元52 筆4房+ 20,000 元9 筆

周遭租賃成交（1,040 筆）

2026-04-28臺中市西區大全街58巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.47坪 · 2房 21,000 元648 元/坪
2026-04-18臺中市西區仁福街12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.55坪 · 3房 15,000 元476 元/坪
2026-04-13臺中市西區大全街117巷12號 透天厝 · 3.56坪 · 5房 11,500 元3230 元/坪
2026-04-09臺中市西區忠勤街34號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.63坪 · 3房 18,500 元549 元/坪
2026-04-02臺中市西區五權路2之138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.8坪 · 1房 8,000 元817 元/坪
2026-03-26臺中市西區三民西路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 7,500 元694 元/坪
2026-03-18臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.71坪 · 1房 14,200 元902 元/坪
2026-03-10臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.33坪 · 1房 7,000 元678 元/坪
2026-02-26臺中市西區三民西路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.06坪 · 1房 6,500 元807 元/坪
2026-02-03臺中市西區大全街56之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.1坪 · 3房 18,500 元575 元/坪
2026-01-30臺中市西區三民西路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.89坪 · 1房 9,800 元704 元/坪
2026-01-29臺中市西區三民西路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.89坪 · 2房 13,500 元972 元/坪
2026-01-28臺中市西區五權路2之138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.03坪 · 1房 9,000 元817 元/坪
2026-01-26臺中市西區忠勤街43巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.87坪 · 1房 6,100 元688 元/坪
2026-01-24臺中市西區柳川西路二段38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.78坪 · 2房 17,000 元747 元/坪
2026-01-20臺中市西區忠勤街43巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.08坪 · 1房 9,000 元1114 元/坪
2026-01-10臺中市西區三民路一段62巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.86坪 · 1房 6,700 元757 元/坪
2026-01-06臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.28坪 · 1房 5,100 元549 元/坪
2026-01-03臺中市西區樂群街371號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.51坪 · 2房 13,000 元529 元/坪
2025-12-19臺中市西區樂群街288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.96坪 · 3房 20,000 元393 元/坪
2025-12-15臺中市西區忠勤街43巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.11坪 · 1房 8,000 元879 元/坪
2025-12-14臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.33坪 · 1房 7,000 元678 元/坪
2025-12-05臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.33坪 · 1房 6,200 元602 元/坪
2025-12-05臺中市西區大全街56之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.1坪 · 3房 18,500 元575 元/坪
2025-12-01臺中市西區三民西路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.2坪 · 1房 10,400 元929 元/坪
2025-11-14臺中市西區樂群街415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.12坪 · 3房 21,000 元674 元/坪
2025-11-04臺中市西區朝陽街67號 公寓(5樓含以下無電梯) · 45.46坪 · 2房 14,000 元307 元/坪
2025-10-30臺中市西區朝陽街102號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.16坪 · 2房 17,800 元840 元/坪
2025-10-17臺中市西區五權路2之138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.03坪 · 1房 12,000 元1088 元/坪
2025-10-14臺中市西區忠勤街43巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.22坪 · 1房 6,500 元635 元/坪
2025-09-23臺中市西區忠勤街43巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.88坪 · 1房 8,000 元734 元/坪
2025-09-16臺中市西區樂群街350號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.29坪 · 3房 17,000 元496 元/坪
2025-09-15臺中市西區三民西路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.46坪 · 2房 20,000 元460 元/坪
2025-09-08臺中市西區永成街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.98坪 · 3房 15,000 元555 元/坪
2025-08-26臺中市西區五權路2之138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13坪 · 1房 12,000 元922 元/坪
2025-08-05臺中市西區忠勤街62巷38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.04坪 · 4房 20,000 元572 元/坪
2025-07-16臺中市西區忠勤街43巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.11坪 · 1房 7,000 元770 元/坪
2025-07-11臺中市西區三民西路17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.29坪 · 2房 16,100 元549 元/坪
2025-07-10臺中市西區樂群街369號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.65坪 · 3房 19,000 元840 元/坪
2025-07-04臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.13坪 · 2房 14,147 元1078 元/坪
2025-07-01臺中市西區柳川東路二段63巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.54坪 · 4房 20,000 元469 元/坪
2025-06-22臺中市西區樂群街409號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.36坪 · 2房 15,320 元628 元/坪
2025-06-20臺中市西區三民路一段62巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.08坪 · 1房 7,100 元704 元/坪
2025-06-18臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.68坪 · 1房 8,000 元750 元/坪
2025-06-10臺中市西區三民西路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.2坪 · 1房 9,300 元830 元/坪
2025-05-15臺中市西區柳川西路二段37號 店面(店鋪) · 22.71坪 · 2房 12,000 元529 元/坪
2025-05-15臺中市西區柳川西路二段37號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.58坪 · 2房 18,000 元919 元/坪
2025-05-15臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.04坪 · 1房 7,500 元678 元/坪
2025-04-24臺中市西區忠勤街34號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.63坪 · 3房 18,500 元549 元/坪
2025-04-12臺中市西區仁福街12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.55坪 · 3房 15,000 元476 元/坪
2025-03-21臺中市西區柳川東路二段76巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.31坪 · 3房 19,000 元539 元/坪
2025-03-08臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.33坪 · 1房 7,000 元678 元/坪
2025-02-28臺中市西區忠勤街43巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.87坪 · 1房 5,600 元631 元/坪
2025-02-27臺中市西區五權路2之138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.8坪 · 1房 8,000 元817 元/坪
2025-02-15臺中市西區三民西路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.89坪 · 2房 13,500 元972 元/坪
2025-02-10臺中市西區忠勤街43巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.08坪 · 1房 9,000 元1114 元/坪
2025-01-24臺中市西區三民西路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.89坪 · 1房 9,800 元704 元/坪
2025-01-08臺中市西區大全街56之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.94坪 · 3房 18,500 元688 元/坪
2024-12-28臺中市西區樂群街371號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.51坪 · 2房 13,000 元529 元/坪
2024-12-24臺中市西區三民西路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.2坪 · 1房 10,400 元929 元/坪
2024-12-16臺中市西區大全街56之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.1坪 · 3房 18,500 元575 元/坪
2024-12-10臺中市西區忠勤街43巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.11坪 · 1房 8,500 元932 元/坪
2024-12-06臺中市西區樂群街288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.96坪 · 3房 27,000 元529 元/坪
2024-11-07臺中市西區柳川西路二段37號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.73坪 · 3房 14,000 元370 元/坪
2024-11-05臺中市西區五權路2之138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.03坪 · 1房 12,000 元1088 元/坪
2024-11-04臺中市西區朝陽街67號 公寓(5樓含以下無電梯) · 45.46坪 · 2房 14,000 元307 元/坪
2024-10-12臺中市西區忠勤街43巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 6,500 元635 元/坪
2024-09-15臺中市西區三民西路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.46坪 · 2房 20,000 元460 元/坪
2024-09-12臺中市西區樂群街350號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.29坪 · 3房 17,000 元496 元/坪
2024-09-03臺中市西區樂群街415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.04坪 · 3房 14,400 元344 元/坪
2024-08-30臺中市西區朝陽街102號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.16坪 · 2房 18,000 元850 元/坪
2024-08-22臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.28坪 · 1房 5,100 元549 元/坪
2024-08-16臺中市西區三民西路83之3號 店面(店鋪) · 48.57坪 · 2房 42,000 元866 元/坪
2024-08-14臺中市西區樂群街409號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.55坪 · 2房 18,000 元836 元/坪
2024-08-01臺中市西區三民西路17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.29坪 · 2房 16,100 元549 元/坪
2024-07-31臺中市西區忠勤街62巷38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.04坪 · 2房 20,000 元572 元/坪
2024-07-16臺中市西區忠勤街43巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.11坪 · 1房 7,000 元770 元/坪
2024-07-10臺中市西區三民路一段62巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.08坪 · 0房 6,750 元671 元/坪
2024-07-05臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.13坪 · 2房 14,147 元1078 元/坪
2024-07-01臺中市西區柳川東路二段63巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.54坪 · 4房 20,000 元469 元/坪
2024-06-20臺中市西區忠勤街43巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.88坪 · 1房 8,000 元734 元/坪
2024-06-07臺中市西區三民西路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.2坪 · 1房 8,500 元760 元/坪
2024-06-01臺中市西區三民路一段62巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.22坪 · 0房 7,550 元820 元/坪
2024-05-11臺中市西區仁福街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.93坪 · 3房 20,000 元588 元/坪
2024-04-29臺中市西區柳川東路二段93巷21號 透天厝 · 50.95坪 · 4房 19,500 元383 元/坪
2024-04-29臺中市西區樂群街415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.95坪 · 3房 25,000 元737 元/坪
2024-04-24臺中市西區三民西路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 11,000 元1018 元/坪
2024-04-20臺中市西區忠勤街43巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.11坪 · 1房 8,500 元932 元/坪
2024-04-16臺中市西區仁福街12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.55坪 · 3房 15,000 元476 元/坪
2024-04-10臺中市西區忠勤街34號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.63坪 · 3房 19,500 元579 元/坪
2024-04-09臺中市西區樂群街409號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.55坪 · 2房 15,000 元698 元/坪
2024-03-28臺中市西區三民西路13號 辦公商業大樓 · 10.81坪 · 1房 7,500 元694 元/坪
2024-02-29臺中市西區五權路2之138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.8坪 · 1房 8,000 元817 元/坪
2024-02-29臺中市西區忠勤街43巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.08坪 · 1房 8,000 元992 元/坪
2024-02-28臺中市西區忠勤街43巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.87坪 · 1房 5,500 元621 元/坪
2024-02-24臺中市西區三民西路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.06坪 · 1房 6,500 元807 元/坪
2024-02-01臺中市西區三民西路13號 辦公商業大樓 · 13.89坪 · 1房 9,800 元704 元/坪
2024-01-14臺中市西區柳川東路二段116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.09坪 · 4房 32,451 元588 元/坪
2024-01-10臺中市西區樂群街371號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.51坪 · 2房 13,000 元529 元/坪
2023-12-19臺中市西區樂群街288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.96坪 · 3房 27,000 元529 元/坪
2023-12-15臺中市西區大全街56之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.94坪 · 3房 18,500 元688 元/坪
2023-11-15臺中市西區忠勤街12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.71坪 · 3房 16,000 元969 元/坪
2023-11-09臺中市西區樂群街415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.12坪 · 3房 18,500 元595 元/坪
2023-11-07臺中市西區柳川西路二段37號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.73坪 · 3房 14,000 元370 元/坪
2023-10-20臺中市西區忠勤街43巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.22坪 · 1房 6,500 元635 元/坪
2023-09-27臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.28坪 · 1房 5,100 元549 元/坪
2023-09-26臺中市西區樂群街415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.04坪 · 3房 16,000 元367 元/坪
2023-09-15臺中市西區三民西路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.46坪 · 2房 20,000 元460 元/坪
2023-09-08臺中市西區朝陽街102號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.16坪 · 2房 18,000 元850 元/坪
2023-09-05臺中市西區樂群街350號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.29坪 · 3房 17,000 元496 元/坪
2023-08-21臺中市西區忠勤街62巷38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.04坪 · 2房 20,000 元572 元/坪
2023-08-10臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.49坪 · 1房 7,500 元790 元/坪
2023-07-25臺中市西區三民西路17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.29坪 · 2房 16,100 元549 元/坪
2023-07-22臺中市西區忠勤街43巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.41坪 · 2房 16,600 元1336 元/坪
2023-07-17臺中市西區永成街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.09坪 · 3房 13,000 元479 元/坪
2023-07-12臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.68坪 · 1房 8,000 元750 元/坪
2023-07-05臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.13坪 · 2房 15,000 元1144 元/坪
2023-07-02臺中市西區柳川東路二段100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.94坪 · 4房 22,000 元393 元/坪
2023-06-15臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.33坪 · 1房 7,500 元727 元/坪
2023-06-15臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.04坪 · 1房 7,000 元635 元/坪
2023-06-02臺中市西區三民西路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.2坪 · 1房 8,000 元714 元/坪
2023-05-31臺中市西區柳川東路二段94號 透天厝 · 50.06坪 · 0房 58,000 元1157 元/坪
2023-05-26臺中市西區樂群街350號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.29坪 · 3房 17,000 元496 元/坪
2023-05-24臺中市西區三民路一段62巷15號 套房(1房1廳1衛) · 9.22坪 · 1房 7,500 元813 元/坪
2023-04-20臺中市西區忠勤街34號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.63坪 · 3房 19,500 元579 元/坪
2023-04-14臺中市西區三民路一段62巷15號 套房(1房1廳1衛) · 8.51坪 · 1房 6,600 元777 元/坪
2023-04-07臺中市西區忠勤街43巷2號 套房(1房1廳1衛) · 8.11坪 · 1房 7,500 元926 元/坪
2023-04-06臺中市西區三民西路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 11,000 元1018 元/坪
2023-03-22臺中市西區三民西路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 7,500 元694 元/坪
2023-03-13臺中市西區忠勤街43巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.11坪 · 1房 8,500 元932 元/坪
2023-02-25臺中市西區三民西路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.04坪 · 1房 13,000 元1848 元/坪
2023-02-23臺中市西區五權路2之138號 套房(1房1廳1衛) · 9.8坪 · 1房 6,000 元612 元/坪
2023-02-17臺中市西區忠勤街43巷2號 套房(1房1廳1衛) · 8.87坪 · 1房 5,500 元621 元/坪
2023-01-31臺中市西區三民西路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.89坪 · 1房 9,800 元704 元/坪
2022-10-19臺中市西區樂群街249號 店面(店鋪) · 30.74坪 · 0房 35,271 元1147 元/坪
2022-09-23臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.28坪 · 1房 5,100 元549 元/坪
2022-09-16臺中市西區樂群街415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.04坪 · 3房 16,000 元367 元/坪
2022-08-29臺中市西區三民西路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.2坪 · 1房 8,000 元714 元/坪
2022-07-19臺中市西區三民西路17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.29坪 · 2房 14,600 元499 元/坪
2022-07-13臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.68坪 · 1房 8,000 元750 元/坪
2022-07-05臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.13坪 · 2房 15,000 元1144 元/坪
2022-07-01臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.04坪 · 1房 7,000 元635 元/坪
2022-05-26臺中市西區樂群街350號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.29坪 · 3房 17,000 元496 元/坪
2022-05-20臺中市西區自由路一段28之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.99坪 · 4房 24,000 元400 元/坪
2022-04-29臺中市西區三民路一段62巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.08坪 · 1房 7,000 元694 元/坪
2022-03-17臺中市西區三民路一段62巷15號 套房(1房1廳1衛) · 8.51坪 · 1房 6,600 元777 元/坪
2022-03-15臺中市西區三民西路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 10,000 元926 元/坪
2022-03-01臺中市西區忠勤街43巷2號 套房(1房1廳1衛) · 8.87坪 · 1房 5,500 元621 元/坪
2022-02-15臺中市西區忠勤街34號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.63坪 · 3房 18,000 元536 元/坪
2022-01-13臺中市西區樂群街249號 店面(店鋪) · 30.74坪 · 0房 32,000 元1041 元/坪
2022-01-10臺中市西區大全街56之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.94坪 · 3房 18,500 元688 元/坪
2021-12-30臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 套房(1房1廳1衛) · 9.61坪 · 1房 13,500 元1405 元/坪
2021-09-17臺中市西區樂群街415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.21坪 · 3房 16,000 元397 元/坪
2021-09-01臺中市西區三民路一段58之3號 套房(1房1廳1衛) · 7.31坪 · 1房 8,000 元1094 元/坪
2021-08-15臺中市西區三民西路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.2坪 · 1房 10,000 元893 元/坪
2021-07-15臺中市西區柳川東路二段63巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.54坪 · 4房 19,500 元460 元/坪
2021-04-28臺中市西區樂群街350號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.29坪 · 3房 17,000 元496 元/坪
2021-04-19臺中市西區三民路一段62巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.51坪 · 1房 6,600 元777 元/坪
2021-04-15臺中市西區三民路一段62巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.86坪 · 1房 6,600 元668 元/坪
2021-04-15臺中市西區仁福街12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.55坪 · 3房 15,000 元476 元/坪
2021-03-18臺中市西區三民西路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 10,000 元926 元/坪
2020-08-19臺中市西區樂群街409號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.36坪 · 3房 17,000 元698 元/坪
2020-08-18臺中市西區忠勤街12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.65坪 · 2房 16,200 元714 元/坪
2020-08-18臺中市西區忠勤街12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.65坪 · 2房 16,200 元714 元/坪
2020-07-24臺中市西區三民西路17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.29坪 · 2房 14,300 元565 元/坪
2020-03-13臺中市西區忠勤街43巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.3坪 · 1房 6,500 元631 元/坪
2019-12-30臺中市西區忠勤街43巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.1坪 · 1房 7,000 元770 元/坪
2019-10-04臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.28坪 · 1房 5,100 元549 元/坪
2019-09-19臺中市西區樂群街415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.04坪 · 3房 14,400 元344 元/坪
2019-08-31臺中市西區樂群街364號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.48坪 · 3房 18,000 元707 元/坪
2019-07-04臺中市西區五權路1之67號 辦公商業大樓 · 99.66坪 · 0房 55,000 元552 元/坪
2019-04-23臺中市西區三民西路85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.45坪 · 4房 35,000 元536 元/坪
2019-02-14臺中市西區五權路2之138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.76坪 · 1房 8,100 元830 元/坪
2019-01-19臺中市西區三民西路85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.49坪 · 3房 29,000 元638 元/坪
2018-10-12臺中市西區三民西路83之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.57坪 · 0房 31,555 元651 元/坪
2018-10-06臺中市西區仁福街23巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.04坪 · 3房 15,000 元430 元/坪
2018-10-04臺中市西區樂群街415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.21坪 · 3房 14,400 元367 元/坪
2018-08-29臺中市西區忠勤街12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.65坪 · 2房 16,200 元714 元/坪
2018-06-11臺中市西區五權七街4巷2之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.47坪 · 3房 10,000 元489 元/坪
2018-05-01臺中市西區仁福街23巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.06坪 · 2房 8,500 元499 元/坪
2018-05-01臺中市西區仁福街23巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.06坪 · 2房 8,500 元499 元/坪
2017-10-28臺中市西區五權路2之192巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.76坪 · 3房 21,000 元493 元/坪
2017-08-02臺中市西區三民西路83之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.57坪 · 0房 32,000 元658 元/坪
2017-02-20臺中市西區五權路1之67號 辦公商業大樓 · 99.66坪 · 0房 50,000 元502 元/坪
2017-01-04臺中市西區朝陽街17號 店面(店鋪) · 37.22坪 · 3房 19,000 元509 元/坪
2016-12-03臺中市西區忠勤街43巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.5坪 · 2房 11,000 元565 元/坪
2016-06-25臺中市西區五權路2之192巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.76坪 · 3房 22,000 元516 元/坪
2016-05-02臺中市西區三民西路85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.55坪 · 3房 25,000 元476 元/坪
2015-10-12臺中市西區忠勤街43巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.5坪 · 2房 10,500 元539 元/坪
2015-10-01臺中市西區樂群街415號 店面(店鋪) · 18.08坪 · 0房 12,000 元664 元/坪
2015-09-04臺中市西區三民路一段39巷8號 透天厝 · 27.28坪 · 2房 13,000 元476 元/坪
2014-01-02臺中市西區仁福街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.66坪 · 3房 13,000 元304 元/坪
2013-04-18臺中市西區朝陽街92號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.95坪 · 3房 13,000 元350 元/坪
2012-12-17臺中市西區懷寧街32號 套房(1房1廳1衛) · 4.54坪 · 1房 6,800 元1498 元/坪
2012-11-12臺中市西區五權路1之67號 辦公商業大樓 · 99.66坪 · 0房 48,000 元483 元/坪
2012-10-20臺中市西區懷寧街32號 套房(1房1廳1衛) · 4.54坪 · 1房 5,300 元1167 元/坪
2012-09-01臺中市西區懷寧街32號 套房(1房1廳1衛) · 4.54坪 · 1房 6,800 元1498 元/坪
2012-09-01臺中市西區懷寧街32號 套房(1房1廳1衛) · 4.54坪 · 1房 7,200 元1587 元/坪
2012-08-27臺中市西區懷寧街32號 套房(1房1廳1衛) · 4.54坪 · 1房 7,800 元1719 元/坪
2012-08-26臺中市西區懷寧街32號 套房(1房1廳1衛) · 4.54坪 · 1房 7,000 元1544 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 樂群街 vs 西區

本址664 元/坪
樂群街 全段655 元/坪
西區 全區701 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.6 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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