臺中市西區樂群街367號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,357 筆租賃 · 截至 2026-09-10
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 64 筆出租成交，月租中位 13,000 元，租金比一年前低了約 13%。房型以3房最多（80 筆，中位 17,900 元）。放到西區整體（717 元/坪/月）來看，這裡大致相當。換算年投報率約 3.7%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市西區樂群街367號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1357 筆租賃成交:月租中位 7,700 元、單價中位 707 元/坪/月，供周邊行情參考。
69分
月租中位（約 10.7 坪）
7,700 元
單價中位
707 元/坪
常見單價
456–1078 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(456–1078 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.7 萬/坪、本址租金單價中位 707 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 8,000 元63 筆2房 14,600 元41 筆3房 17,900 元80 筆4房+ 10,800 元11 筆
周遭租賃成交（1,357 筆）
2026-08-31臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.93坪 · 1房 9,300 元936 元/坪
2026-08-21臺中市西區五權路1之139號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.43坪 · 3房 20,870 元588 元/坪
2026-08-17臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.03坪 · 1房 8,500 元1058 元/坪
2026-08-17臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.03坪 · 1房 8,500 元1058 元/坪
2026-08-13臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.48坪 · 1房 6,500 元684 元/坪
2026-08-13臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.48坪 · 1房 6,500 元684 元/坪
2026-08-10臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.01坪 · 3房 18,600 元598 元/坪
2026-08-10臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.01坪 · 3房 18,600 元598 元/坪
2026-07-16臺中市西區三民西路17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.29坪 · 2房 18,100 元618 元/坪
2026-07-16臺中市西區三民西路17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.29坪 · 2房 18,100 元618 元/坪
2026-07-16臺中市西區三民西路17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.29坪 · 2房 18,100 元618 元/坪
2026-07-06臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.45坪 · 3房 17,900 元552 元/坪
2026-07-06臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.45坪 · 3房 17,900 元552 元/坪
2026-07-06臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.45坪 · 3房 17,900 元552 元/坪
2026-07-03臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.13坪 · 2房 12,147 元926 元/坪
2026-07-03臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.13坪 · 2房 12,147 元926 元/坪
2026-07-03臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.13坪 · 2房 12,147 元926 元/坪
2026-06-28臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.86坪 · 3房 15,000 元486 元/坪
2026-06-28臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.86坪 · 3房 15,000 元486 元/坪
2026-06-23臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.19坪 · 1房 8,500 元926 元/坪
2026-06-23臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.19坪 · 1房 8,500 元926 元/坪
2026-06-15臺中市西區五權路1之150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.92坪 · 4房 10,800 元2195 元/坪
2026-06-15臺中市西區五權路1之150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.92坪 · 4房 10,800 元2195 元/坪
2026-06-15臺中市西區五權路1之150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.92坪 · 4房 10,800 元2195 元/坪
2026-06-08臺中市西區永成街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.09坪 · 3房 14,000 元516 元/坪
2026-06-08臺中市西區永成街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.09坪 · 3房 14,000 元516 元/坪
2026-06-01臺中市西區五權路1之150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.34坪 · 4房 7,800 元2337 元/坪
2026-06-01臺中市西區五權路1之150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.34坪 · 4房 7,800 元2337 元/坪
2026-06-01臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.52坪 · 3房 18,000 元552 元/坪
2026-06-01臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.52坪 · 3房 18,000 元552 元/坪
2026-05-28臺中市西區五權路1之150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.56坪 · 4房 8,800 元2473 元/坪
2026-05-28臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.74坪 · 3房 19,000 元618 元/坪
2026-05-27臺中市西區五權路1之150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.11坪 · 4房 12,500 元2450 元/坪
2026-05-21臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.82坪 · 1房 8,200 元929 元/坪
2026-05-18臺中市西區樂群街407號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.75坪 · 3房 27,000 元598 元/坪
2026-05-12臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.08坪 · 3房 16,000 元456 元/坪
2026-04-30臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.86坪 · 2房 20,000 元648 元/坪
2026-04-27臺中市西區五權路1之139號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.16坪 · 3房 24,000 元645 元/坪
2026-04-23臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.52坪 · 2房 11,587 元357 元/坪
2026-04-16臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.82坪 · 1房 8,500 元962 元/坪
2026-03-26臺中市西區三民西路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 7,500 元694 元/坪
2026-03-18臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.71坪 · 1房 14,200 元902 元/坪
2026-03-11臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.18坪 · 3房 16,000 元549 元/坪
2026-03-10臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.33坪 · 1房 7,000 元678 元/坪
2026-03-07臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.24坪 · 2房 13,000 元641 元/坪
2026-03-06臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.27坪 · 1房 8,500 元916 元/坪
2026-03-03臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.18坪 · 3房 15,000 元516 元/坪
2026-03-02臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.45坪 · 3房 17,900 元552 元/坪
2026-02-26臺中市西區三民西路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.06坪 · 1房 6,500 元807 元/坪
2026-01-31臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.63坪 · 3房 17,000 元539 元/坪
2026-01-30臺中市西區三民西路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.89坪 · 1房 9,800 元704 元/坪
2026-01-29臺中市西區三民西路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.89坪 · 2房 13,500 元972 元/坪
2026-01-24臺中市西區柳川西路二段38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.78坪 · 2房 17,000 元747 元/坪
2026-01-08臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.63坪 · 2房 10,000 元390 元/坪
2026-01-05臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.82坪 · 1房 8,000 元906 元/坪
2026-01-03臺中市西區樂群街371號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.51坪 · 2房 13,000 元529 元/坪
2025-12-29臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.18坪 · 3房 16,300 元506 元/坪
2025-12-19臺中市西區樂群街288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.96坪 · 3房 20,000 元393 元/坪
2025-12-14臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.33坪 · 1房 7,000 元678 元/坪
2025-12-05臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.33坪 · 1房 6,200 元602 元/坪
2025-12-01臺中市西區三民西路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.2坪 · 1房 10,400 元929 元/坪
2025-11-14臺中市西區樂群街415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.12坪 · 3房 21,000 元674 元/坪
2025-10-15臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.82坪 · 1房 7,500 元850 元/坪
2025-10-10臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.27坪 · 1房 8,000 元863 元/坪
2025-09-22臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.01坪 · 3房 18,600 元598 元/坪
2025-09-16臺中市西區樂群街350號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.29坪 · 3房 17,000 元496 元/坪
2025-09-15臺中市西區三民西路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.46坪 · 2房 20,000 元460 元/坪
2025-09-08臺中市西區永成街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.98坪 · 3房 15,000 元555 元/坪
2025-09-02臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.03坪 · 1房 5,500 元684 元/坪
2025-08-15臺中市西區五權路1之139號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.43坪 · 3房 20,870 元588 元/坪
2025-08-14臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.52坪 · 3房 22,500 元691 元/坪
2025-07-11臺中市西區三民西路17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.29坪 · 2房 16,100 元549 元/坪
2025-07-10臺中市西區樂群街369號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.65坪 · 3房 19,000 元840 元/坪
2025-07-04臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.13坪 · 2房 14,147 元1078 元/坪
2025-07-01臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.86坪 · 3房 15,000 元486 元/坪
2025-06-22臺中市西區樂群街409號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.36坪 · 2房 15,320 元628 元/坪
2025-06-19臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.18坪 · 3房 19,800 元678 元/坪
2025-06-18臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.68坪 · 1房 8,000 元750 元/坪
2025-06-18臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.93坪 · 1房 6,500 元655 元/坪
2025-06-10臺中市西區三民西路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.2坪 · 1房 9,300 元830 元/坪
2025-06-03臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.74坪 · 3房 21,000 元684 元/坪
2025-05-15臺中市西區柳川西路二段37號 店面(店鋪) · 22.71坪 · 2房 12,000 元529 元/坪
2025-05-15臺中市西區柳川西路二段37號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.58坪 · 2房 18,000 元919 元/坪
2025-05-15臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.04坪 · 1房 7,500 元678 元/坪
2025-05-05臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.82坪 · 1房 8,500 元962 元/坪
2025-04-21臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.52坪 · 2房 11,587 元357 元/坪
2025-04-01臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.08坪 · 3房 16,000 元456 元/坪
2025-03-31臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.18坪 · 3房 16,000 元549 元/坪
2025-03-21臺中市西區柳川東路二段76巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.31坪 · 3房 19,000 元539 元/坪
2025-03-21臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.82坪 · 1房 7,800 元883 元/坪
2025-03-14臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.18坪 · 3房 15,000 元516 元/坪
2025-03-08臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.33坪 · 1房 7,000 元678 元/坪
2025-02-25臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.45坪 · 3房 17,900 元552 元/坪
2025-02-22臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.24坪 · 2房 13,000 元641 元/坪
2025-02-18臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.63坪 · 3房 17,500 元552 元/坪
2025-02-15臺中市西區三民西路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.89坪 · 2房 13,500 元972 元/坪
2025-01-24臺中市西區三民西路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.89坪 · 1房 9,800 元704 元/坪
2025-01-20臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.63坪 · 2房 10,000 元390 元/坪
2025-01-12臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.52坪 · 3房 15,000 元463 元/坪
2024-12-28臺中市西區樂群街371號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.51坪 · 2房 13,000 元529 元/坪
2024-12-24臺中市西區三民西路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.2坪 · 1房 10,400 元929 元/坪
2024-12-19臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.18坪 · 3房 16,300 元506 元/坪
2024-12-06臺中市西區樂群街288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.96坪 · 3房 27,000 元529 元/坪
2024-11-07臺中市西區柳川西路二段37號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.73坪 · 3房 14,000 元370 元/坪
2024-10-18臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.82坪 · 1房 7,500 元850 元/坪
2024-09-30臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.27坪 · 1房 9,900 元1068 元/坪
2024-09-25臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.52坪 · 3房 21,000 元645 元/坪
2024-09-15臺中市西區三民西路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.46坪 · 2房 20,000 元460 元/坪
2024-09-13臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.03坪 · 1房 5,000 元621 元/坪
2024-09-12臺中市西區樂群街350號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.29坪 · 3房 17,000 元496 元/坪
2024-09-11臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.18坪 · 3房 16,500 元512 元/坪
2024-09-03臺中市西區樂群街415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.04坪 · 3房 14,400 元344 元/坪
2024-08-16臺中市西區三民西路83之3號 店面(店鋪) · 48.57坪 · 2房 42,000 元866 元/坪
2024-08-14臺中市西區樂群街409號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.55坪 · 2房 18,000 元836 元/坪
2024-08-14臺中市西區五權路1之139號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.43坪 · 3房 20,870 元588 元/坪
2024-08-01臺中市西區三民西路17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.29坪 · 2房 16,100 元549 元/坪
2024-07-05臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.13坪 · 2房 14,147 元1078 元/坪
2024-06-07臺中市西區三民西路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.2坪 · 1房 8,500 元760 元/坪
2024-06-01臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.74坪 · 3房 20,000 元651 元/坪
2024-04-29臺中市西區樂群街415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.95坪 · 3房 25,000 元737 元/坪
2024-04-24臺中市西區三民西路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 11,000 元1018 元/坪
2024-04-22臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.52坪 · 2房 11,587 元357 元/坪
2024-04-16臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.52坪 · 3房 22,000 元678 元/坪
2024-04-16臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.08坪 · 3房 16,000 元456 元/坪
2024-04-09臺中市西區樂群街409號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.55坪 · 2房 15,000 元698 元/坪
2024-03-31臺中市西區三民西路89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.54坪 · 3房 29,800 元569 元/坪
2024-03-28臺中市西區三民西路13號 辦公商業大樓 · 10.81坪 · 1房 7,500 元694 元/坪
2024-03-26臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.82坪 · 1房 7,500 元850 元/坪
2024-03-25臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.45坪 · 3房 17,900 元552 元/坪
2024-03-17臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.24坪 · 2房 15,000 元740 元/坪
2024-02-24臺中市西區三民西路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.06坪 · 1房 6,500 元807 元/坪
2024-02-22臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.63坪 · 3房 16,500 元522 元/坪
2024-02-15臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.63坪 · 3房 17,000 元539 元/坪
2024-02-01臺中市西區三民西路13號 辦公商業大樓 · 13.89坪 · 1房 9,800 元704 元/坪
2024-01-19臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.18坪 · 3房 16,000 元549 元/坪
2024-01-10臺中市西區樂群街371號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.51坪 · 2房 13,000 元529 元/坪
2023-12-21臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.18坪 · 3房 16,300 元506 元/坪
2023-12-19臺中市西區樂群街288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.96坪 · 3房 27,000 元529 元/坪
2023-12-07臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.27坪 · 1房 8,800 元949 元/坪
2023-11-09臺中市西區樂群街415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.12坪 · 3房 18,500 元595 元/坪
2023-11-07臺中市西區柳川西路二段37號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.73坪 · 3房 14,000 元370 元/坪
2023-10-31臺中市西區五權路1之139號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.74坪 · 2房 16,000 元489 元/坪
2023-10-15臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.27坪 · 1房 9,900 元1068 元/坪
2023-10-06臺中市西區三民西路89號 辦公商業大樓 · 45.51坪 · 3房 28,000 元615 元/坪
2023-09-26臺中市西區樂群街415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.04坪 · 3房 16,000 元367 元/坪
2023-09-15臺中市西區三民西路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.46坪 · 2房 20,000 元460 元/坪
2023-09-05臺中市西區樂群街350號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.29坪 · 3房 17,000 元496 元/坪
2023-07-25臺中市西區三民西路17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.29坪 · 2房 16,100 元549 元/坪
2023-07-17臺中市西區永成街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.09坪 · 3房 13,000 元479 元/坪
2023-07-12臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.68坪 · 1房 8,000 元750 元/坪
2023-07-05臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.13坪 · 2房 15,000 元1144 元/坪
2023-06-15臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.33坪 · 1房 7,500 元727 元/坪
2023-06-15臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.04坪 · 1房 7,000 元635 元/坪
2023-06-02臺中市西區三民西路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.2坪 · 1房 8,000 元714 元/坪
2023-05-26臺中市西區樂群街350號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.29坪 · 3房 17,000 元496 元/坪
2023-04-06臺中市西區三民西路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 11,000 元1018 元/坪
2023-03-22臺中市西區三民西路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 7,500 元694 元/坪
2023-02-25臺中市西區三民西路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.04坪 · 1房 13,000 元1848 元/坪
2023-01-31臺中市西區三民西路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.89坪 · 1房 9,800 元704 元/坪
2022-10-19臺中市西區樂群街249號 店面(店鋪) · 30.74坪 · 0房 35,271 元1147 元/坪
2022-09-16臺中市西區樂群街415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.04坪 · 3房 16,000 元367 元/坪
2022-08-29臺中市西區三民西路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.2坪 · 1房 8,000 元714 元/坪
2022-07-19臺中市西區三民西路17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.29坪 · 2房 14,600 元499 元/坪
2022-07-13臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.68坪 · 1房 8,000 元750 元/坪
2022-07-05臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.13坪 · 2房 15,000 元1144 元/坪
2022-07-01臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.04坪 · 1房 7,000 元635 元/坪
2022-05-26臺中市西區樂群街350號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.29坪 · 3房 17,000 元496 元/坪
2022-03-15臺中市西區三民西路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 10,000 元926 元/坪
2022-01-13臺中市西區樂群街249號 店面(店鋪) · 30.74坪 · 0房 32,000 元1041 元/坪
2021-12-30臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 套房(1房1廳1衛) · 9.61坪 · 1房 13,500 元1405 元/坪
2021-09-17臺中市西區樂群街415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.21坪 · 3房 16,000 元397 元/坪
2021-08-15臺中市西區三民西路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.2坪 · 1房 10,000 元893 元/坪
2021-04-28臺中市西區樂群街350號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.29坪 · 3房 17,000 元496 元/坪
2021-03-18臺中市西區三民西路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 10,000 元926 元/坪
2020-11-28臺中市西區三民西路89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.52坪 · 3房 21,000 元453 元/坪
2020-08-19臺中市西區樂群街409號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.36坪 · 3房 17,000 元698 元/坪
2020-07-24臺中市西區三民西路17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.29坪 · 2房 14,300 元565 元/坪
2019-09-19臺中市西區樂群街415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.04坪 · 3房 14,400 元344 元/坪
2019-09-04臺中市西區三民西路89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.51坪 · 4房 30,000 元413 元/坪
2019-08-31臺中市西區樂群街364號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.48坪 · 3房 18,000 元707 元/坪
2019-04-23臺中市西區三民西路85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.45坪 · 4房 35,000 元536 元/坪
2019-01-19臺中市西區三民西路85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.49坪 · 3房 29,000 元638 元/坪
2018-10-12臺中市西區三民西路83之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.57坪 · 0房 31,555 元651 元/坪
2018-10-04臺中市西區樂群街415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.21坪 · 3房 14,400 元367 元/坪
2018-07-15臺中市西區五權西三街127號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 96.7坪 · 4房 50,000 元516 元/坪
2018-06-11臺中市西區五權七街4巷2之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.47坪 · 3房 10,000 元489 元/坪
2017-10-28臺中市西區五權路2之192巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.76坪 · 3房 21,000 元493 元/坪
2017-08-02臺中市西區三民西路83之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.57坪 · 0房 32,000 元658 元/坪
2016-06-25臺中市西區五權路2之192巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.76坪 · 3房 22,000 元516 元/坪
2016-05-02臺中市西區三民西路85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.55坪 · 3房 25,000 元476 元/坪
2015-10-01臺中市西區樂群街415號 店面(店鋪) · 18.08坪 · 0房 12,000 元664 元/坪
2015-09-04臺中市西區三民路一段39巷8號 透天厝 · 27.28坪 · 2房 13,000 元476 元/坪
2014-12-15臺中市西區五權西四街200號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.3坪 · 4房 23,000 元433 元/坪
2012-12-17臺中市西區懷寧街32號 套房(1房1廳1衛) · 4.54坪 · 1房 6,800 元1498 元/坪
2012-10-20臺中市西區懷寧街32號 套房(1房1廳1衛) · 4.54坪 · 1房 5,300 元1167 元/坪
2012-09-01臺中市西區懷寧街32號 套房(1房1廳1衛) · 4.54坪 · 1房 6,800 元1498 元/坪
2012-09-01臺中市西區懷寧街32號 套房(1房1廳1衛) · 4.54坪 · 1房 7,200 元1587 元/坪
2012-08-27臺中市西區懷寧街32號 套房(1房1廳1衛) · 4.54坪 · 1房 7,800 元1719 元/坪
2012-08-26臺中市西區懷寧街32號 套房(1房1廳1衛) · 4.54坪 · 1房 7,000 元1544 元/坪
2012-08-08臺中市西區五權西三街131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.96坪 · 3房 20,000 元446 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 樂群街 vs 西區
本址707 元/坪
樂群街 全段664 元/坪
西區 全區717 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
西區治安概況
毒品95件
機車竊盜19件
住宅竊盜16件
汽車竊盜2件
西區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
78分
周遭生活機能
車站 460m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
公車站 92m · 步行約 1 分 範圍內 57 處
共享單車 266m · 步行約 3 分 範圍內 23 處
超商 62m · 步行約 1 分 範圍內 15 處
超市 94m · 步行約 1 分 範圍內 4 處
銀行 103m · 步行約 1 分 範圍內 5 處
學校 714m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
公園 190m · 步行約 2 分 範圍內 23 處
醫院 583m · 步行約 7 分 範圍內 2 處
診所 503m · 步行約 6 分 範圍內 4 處
運動中心 887m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
停車場 320m · 步行約 4 分 範圍內 12 處
充電站 278m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 3.0km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.1km
加油站 最近約 547m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 790m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 22.7 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。