臺中市西區樂群街8號租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-08-31

AI 租金分析

近一年這個門牌有 3 筆租賃實價登錄，中位月租 18,000 元。放到西區整體（717 元/坪/月）來看，這裡貴 179% 左右。換算年投報率約 10.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區樂群街8號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 2003 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 10.6%(2024-06-18～2026-07-17)。

月租中位（約 9 坪）

18,000 元

單價中位

2003 元/坪

常見單價

1002–2003 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1002–2003 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

10.6 % / 年

以西區買賣單價中位 22.7 萬/坪、本址租金單價中位 2003 元/坪/月估算，約 9 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（4 筆）

2026-07-17 透天厝 · 8.99坪 · 0房 18,000 元2003 元/坪

2024-06-18 店面(店鋪) · 28.99坪 · 0房 29,000 元1002 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址2003 元/坪

樂群街全段664 元/坪

西區全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.7 萬/坪，租金投報率約 10.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。